Giải mã quy hoạch giúp một đô thị vững vàng trước thử thách thời tiết miền Trung
Tuấn Sơn
24/12/2025, 08:00
Trên nền tảng quy hoạch bài bản, nghiên cứu kỹ thổ nhưỡng và khí hậu, từng hạng mục hạ tầng tại Quy Nhơn Iconic được thiết kế, thi công cẩn trọng để vận hành ổn định, bền vững và thích ứng với đặc thù của khu vực miền Trung.
Tại miền Trung, dải đất được ưu ái nhiều lợi thế phát triển du lịch biển, song cũng phải đối mặt với không ít khó khăn từ thời tiết, khí hậu, việc kiến tạo một khu đô thị bền vững không đơn thuần là giải quyết bài toán xây dựng, mà còn là câu chuyện của sự thấu hiểu và thích ứng. Giữa hàng loạt công trình đang triển khai, Quy Nhơn Iconic là một trong những dự án thể hiện rõ tinh thần “làm đô thị có tâm và có tầm” trong cách tiếp cận quy hoạch.
Trước khi thi công, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn đã tiến hành khảo sát chi tiết hiện trạng khu vực để đưa ra phương án thiết kế - thi công phù hợp nhất cho từng hạng mục, cũng như tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật cùng nhiều tiêu chuẩn Việt Nam về giao thông, cấp thoát nước, điện, viễn thông…
Tại Quy Nhơn Iconic, các tiêu chuẩn về cấp thoát nước, cây xanh, cấp điện, chiếu sáng... đều đảm bảo các tiêu chuẩn theo quy định.
Quy Nhơn Iconic được quy hoạch với hệ thống thoát nước mưa tiên tiến, tách biệt hoàn toàn với thoát nước thải và thiết kế dựa trên khảo sát địa hình, khí hậu, địa chất thủy văn và địa chất công trình một cách bài bản. Toàn bộ mạng lưới sử dụng ống bê tông cốt thép D400 – D2000, được bố trí dọc vỉa hè, thu gom và dẫn nước theo hướng Đông Bắc - Tây Nam trước khi thoát ra sông Hà Thanh qua bốn điểm xả đã được tính toán kỹ lưỡng.
Để tăng khả năng tiêu thoát trong mưa lớn, dự án áp dụng nhiều giải pháp tiên tiến như phân chia lưu vực, tối ưu mặt cắt cống và xử lý thủy lực. Công tác san nền cũng được kiểm soát nghiêm ngặt: nền đắp tạo dốc ngang 4% từ tim nền đắp để thoát nước tự nhiên, lớp trên điều chỉnh phù hợp với thiết kế áo đường.
Khu vực Tây Bắc có chiều cao đắp nền lớn (trung bình 4,5m), được sử dụng ba lớp vải địa kỹ thuật dài 42m, kết hợp gia cố ổn định bề mặt mái dốc bằng ống buy D600 dài 2m làm chân khay, mái kè gia cố tấm bê tông đúc sẵn C20 dày 10cm, mái taluy đắp bằng cấp phối đồi độ chặt K95. Mỗi 1.500m² đều được kiểm tra độ chặt tối thiểu ba lần, đảm bảo chất lượng nền đất ổn định và bền vững.
Tất cả cho thấy Quy Nhơn Iconic được đầu tư nghiêm túc, hướng tới vận hành an toàn, chất lượng sống bền vững cho cư dân và giá trị gia tăng lâu dài cho nhà đầu tư.
Trên quy mô 43,16 ha, Quy Nhơn Iconic dành 60% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng. Khu nhà phố thương mại, biệt thự, chợ truyền thống, hệ thống công viên, trường học… được bố trí hài hòa, tạo thành một đô thị khép kín nhưng thông suốt, cân bằng giữa sinh thái và tiện nghi sống.
ĐÔ THỊ VỮNG VÀNG TRƯỚC THỬ THÁCH THỜI TIẾT MIỀN TRUNG
Quy Nhơn Iconic kiên cố, vững vàng trong đợt mưa lớn tại miền Trung.
Không chỉ thể hiện trên bản quy hoạch, chất lượng hạ tầng của Quy Nhơn Iconic còn được kiểm chứng trong thực tế. Trong đợt mưa lớn tháng 11 vừa qua, nhiều nhà đầu tư khi theo dõi hình ảnh thực tế đã ghi nhận khả năng vận hành ổn định của dự án.
“Dự án vẫn hoàn toàn khô ráo. Qua kiểm tra thực tế, tôi thấy nền Quy Nhơn Iconic vẫn còn cao hơn đỉnh lũ năm nay đến khoảng 1,5m, nên khả năng ngập gần như là không thể xảy ra. Điều này khiến tôi thật sự yên tâm về chất lượng quy hoạch và khả năng vận hành của dự án. Đó cũng là lý do tôi chọn đầu tư tại đây” - anh Hoàng Hiệp (42 tuổi), nhà đầu tư đến từ Khánh Hòa chia sẻ.
Hiện tại, Quy Nhơn Iconic đã được Sở Xây dựng xác nhận đất có hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
NỀN TẢNG VỮNG CHẮC CHO NHỊP SỐNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT
Nếu hạ tầng là “xương sống”, thì phố thương mại chính là “mạch nguồn” mang đến nhịp sống sôi động cho đô thị. Tại Quy Nhơn Iconic, nhịp sống ấy đang dần hình thành trên nền quy hoạch bài bản và hạ tầng đồng bộ, mở ra một không gian giao thương năng động, dung hòa giá trị an cư và đầu tư kinh doanh.
Hưởng lợi từ vị trí ngay mặt tiền Quốc lộ 19 – trục giao thương huyết mạch nối cảng Quy Nhơn với các khu kinh tế trọng điểm miền Trung – Tây Nguyên với lưu lượng hàng hóa và phương tiện cao, khu phố thương mại dễ dàng tiếp cận dòng khách vãng lai, đồng thời kết nối trực tiếp với cộng đồng cư dân nội khu qua mạng lưới giao thông liên hoàn. Cùng với đó, thiết kế mặt tiền rộng, công năng linh hoạt của nhà phố thương mại Quy Nhơn Iconic còn phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như F&B, thời trang, dịch vụ lưu trú, văn phòng đại diện…
Dãy nhà phố thương mại Quy Nhơn Iconic đã hiện hữu và sẵn sàng đưa vào khai thác kinh doanh.
Với sổ đỏ sở hữu lâu dài cùng vị trí đắc địa, nhà phố thương mại Quy Nhơn Iconic là một “tài sản kép”: Vừa mang lại dòng tiền ổn định từ hoạt động kinh doanh/cho thuê, vừa là kênh tích lũy giá trị trong dài hạn. Khi dự án hoàn thiện, nơi đây sẽ trở thành điểm hội tụ của dòng chảy kinh tế – du lịch – dịch vụ, góp phần thúc đẩy hoạt động thương mại khu vực, tăng sức hút cho Quy Nhơn nói riêng và tỉnh Gia Lai nói chung.
Trong bối cảnh thời tiết diễn biến khó lường, những dự án được nghiên cứu, đầu tư bài bản về quy hoạch như Quy Nhơn Iconic hứa hẹn sẽ trở thành hình mẫu mới cho phát triển đô thị miền Trung. Hơn cả một “kênh trú ẩn” của dòng tiền, dự án còn là lựa chọn đáng giá cho những người muốn sở hữu một tài sản lâu dài, một nơi an cư an toàn cho người dân ở khu vực quanh năm hứng chịu nhiều thiên tai.
* Thông tin chi tiết liên hệ hotline 0969 247 227 để biết thêm chi tiết về dự án.
Thành lập Khu kinh tế chuyên biệt Hải Phòng quy mô 5.300ha
Khu kinh tế chuyên biệt Hải Phòng được thành lập với quy mô khoảng 5.300ha, định hướng phát triển đa chức năng, gồm khu công nghiệp, khu thương mại – dịch vụ, khu phi thuế quan, trung tâm logistics và trung tâm đổi mới sáng tạo. Khu kinh tế được xác định là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố Hải Phòng và vùng đồng bằng sông Hồng…
Tháo gỡ vướng mắc pháp lý trong phát triển nhà ở xã hội
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.15/2026/NQ-CP về một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc phát sinh từ quy định pháp luật trong phát triển nhà ở xã hội. Theo đó, nhiều nội dung liên quan đến quy hoạch, loại hình nhà ở và đối tượng thụ hưởng đã được quy định cụ thể, nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn trong quá trình triển khai thực hiện…
Hà Nội quy định khung giá dịch vụ nhà chung cư từ 23/2/2026
Hà Nội vừa sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Quyết định 33/2025/QĐ-UBND ngày 21/4/2025 về khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn. Quy định mới có hiệu lực từ 23/2/2026, nhằm hoàn thiện cơ sở pháp lý, bảo đảm tính minh bạch trong việc xác định mức phí và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước đối với hoạt động vận hành nhà chung cư…
Chính phủ yêu cầu hoàn thiện dữ liệu đất đai theo các mốc trong 2026
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký Chỉ thị 05/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc khẩn trương tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai…
Huế định hình diện mạo đô thị mới từ các công trình trọng điểm
Quá trình chỉnh trang, đầu tư hạ tầng đồng bộ đang tạo nên diện mạo khang trang, hiện đại hơn cho thành phố Huế, song vẫn giữ được bản sắc của một đô thị di sản.
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định gồm: Hà Nội có 11 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 32; Thành phố Hồ Chí Minh có 13 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 38; Hải Phòng có 7 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 19...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
![[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam quý 4/2025](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/01/06/3e4055b2e2264c47bacde654709d0e80-61735.png?w=1050&h=630&mode=crop)
