Giải mã quy hoạch giúp một đô thị vững vàng trước thử thách thời tiết miền Trung
Tuấn Sơn
24/12/2025, 08:00
Trên nền tảng quy hoạch bài bản, nghiên cứu kỹ thổ nhưỡng và khí hậu, từng hạng mục hạ tầng tại Quy Nhơn Iconic được thiết kế, thi công cẩn trọng để vận hành ổn định, bền vững và thích ứng với đặc thù của khu vực miền Trung.
Tại miền Trung, dải đất được ưu ái nhiều lợi thế phát triển du lịch biển, song cũng phải đối mặt với không ít khó khăn từ thời tiết, khí hậu, việc kiến tạo một khu đô thị bền vững không đơn thuần là giải quyết bài toán xây dựng, mà còn là câu chuyện của sự thấu hiểu và thích ứng. Giữa hàng loạt công trình đang triển khai, Quy Nhơn Iconic là một trong những dự án thể hiện rõ tinh thần “làm đô thị có tâm và có tầm” trong cách tiếp cận quy hoạch.
Trước khi thi công, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn đã tiến hành khảo sát chi tiết hiện trạng khu vực để đưa ra phương án thiết kế - thi công phù hợp nhất cho từng hạng mục, cũng như tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật cùng nhiều tiêu chuẩn Việt Nam về giao thông, cấp thoát nước, điện, viễn thông…
Tại Quy Nhơn Iconic, các tiêu chuẩn về cấp thoát nước, cây xanh, cấp điện, chiếu sáng... đều đảm bảo các tiêu chuẩn theo quy định.
Quy Nhơn Iconic được quy hoạch với hệ thống thoát nước mưa tiên tiến, tách biệt hoàn toàn với thoát nước thải và thiết kế dựa trên khảo sát địa hình, khí hậu, địa chất thủy văn và địa chất công trình một cách bài bản. Toàn bộ mạng lưới sử dụng ống bê tông cốt thép D400 – D2000, được bố trí dọc vỉa hè, thu gom và dẫn nước theo hướng Đông Bắc - Tây Nam trước khi thoát ra sông Hà Thanh qua bốn điểm xả đã được tính toán kỹ lưỡng.
Để tăng khả năng tiêu thoát trong mưa lớn, dự án áp dụng nhiều giải pháp tiên tiến như phân chia lưu vực, tối ưu mặt cắt cống và xử lý thủy lực. Công tác san nền cũng được kiểm soát nghiêm ngặt: nền đắp tạo dốc ngang 4% từ tim nền đắp để thoát nước tự nhiên, lớp trên điều chỉnh phù hợp với thiết kế áo đường.
Khu vực Tây Bắc có chiều cao đắp nền lớn (trung bình 4,5m), được sử dụng ba lớp vải địa kỹ thuật dài 42m, kết hợp gia cố ổn định bề mặt mái dốc bằng ống buy D600 dài 2m làm chân khay, mái kè gia cố tấm bê tông đúc sẵn C20 dày 10cm, mái taluy đắp bằng cấp phối đồi độ chặt K95. Mỗi 1.500m² đều được kiểm tra độ chặt tối thiểu ba lần, đảm bảo chất lượng nền đất ổn định và bền vững.
Tất cả cho thấy Quy Nhơn Iconic được đầu tư nghiêm túc, hướng tới vận hành an toàn, chất lượng sống bền vững cho cư dân và giá trị gia tăng lâu dài cho nhà đầu tư.
Trên quy mô 43,16 ha, Quy Nhơn Iconic dành 60% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng. Khu nhà phố thương mại, biệt thự, chợ truyền thống, hệ thống công viên, trường học… được bố trí hài hòa, tạo thành một đô thị khép kín nhưng thông suốt, cân bằng giữa sinh thái và tiện nghi sống.
ĐÔ THỊ VỮNG VÀNG TRƯỚC THỬ THÁCH THỜI TIẾT MIỀN TRUNG
Quy Nhơn Iconic kiên cố, vững vàng trong đợt mưa lớn tại miền Trung.
Không chỉ thể hiện trên bản quy hoạch, chất lượng hạ tầng của Quy Nhơn Iconic còn được kiểm chứng trong thực tế. Trong đợt mưa lớn tháng 11 vừa qua, nhiều nhà đầu tư khi theo dõi hình ảnh thực tế đã ghi nhận khả năng vận hành ổn định của dự án.
“Dự án vẫn hoàn toàn khô ráo. Qua kiểm tra thực tế, tôi thấy nền Quy Nhơn Iconic vẫn còn cao hơn đỉnh lũ năm nay đến khoảng 1,5m, nên khả năng ngập gần như là không thể xảy ra. Điều này khiến tôi thật sự yên tâm về chất lượng quy hoạch và khả năng vận hành của dự án. Đó cũng là lý do tôi chọn đầu tư tại đây” - anh Hoàng Hiệp (42 tuổi), nhà đầu tư đến từ Khánh Hòa chia sẻ.
Hiện tại, Quy Nhơn Iconic đã được Sở Xây dựng xác nhận đất có hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
NỀN TẢNG VỮNG CHẮC CHO NHỊP SỐNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT
Nếu hạ tầng là “xương sống”, thì phố thương mại chính là “mạch nguồn” mang đến nhịp sống sôi động cho đô thị. Tại Quy Nhơn Iconic, nhịp sống ấy đang dần hình thành trên nền quy hoạch bài bản và hạ tầng đồng bộ, mở ra một không gian giao thương năng động, dung hòa giá trị an cư và đầu tư kinh doanh.
Hưởng lợi từ vị trí ngay mặt tiền Quốc lộ 19 – trục giao thương huyết mạch nối cảng Quy Nhơn với các khu kinh tế trọng điểm miền Trung – Tây Nguyên với lưu lượng hàng hóa và phương tiện cao, khu phố thương mại dễ dàng tiếp cận dòng khách vãng lai, đồng thời kết nối trực tiếp với cộng đồng cư dân nội khu qua mạng lưới giao thông liên hoàn. Cùng với đó, thiết kế mặt tiền rộng, công năng linh hoạt của nhà phố thương mại Quy Nhơn Iconic còn phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như F&B, thời trang, dịch vụ lưu trú, văn phòng đại diện…
Dãy nhà phố thương mại Quy Nhơn Iconic đã hiện hữu và sẵn sàng đưa vào khai thác kinh doanh.
Với sổ đỏ sở hữu lâu dài cùng vị trí đắc địa, nhà phố thương mại Quy Nhơn Iconic là một “tài sản kép”: Vừa mang lại dòng tiền ổn định từ hoạt động kinh doanh/cho thuê, vừa là kênh tích lũy giá trị trong dài hạn. Khi dự án hoàn thiện, nơi đây sẽ trở thành điểm hội tụ của dòng chảy kinh tế – du lịch – dịch vụ, góp phần thúc đẩy hoạt động thương mại khu vực, tăng sức hút cho Quy Nhơn nói riêng và tỉnh Gia Lai nói chung.
Trong bối cảnh thời tiết diễn biến khó lường, những dự án được nghiên cứu, đầu tư bài bản về quy hoạch như Quy Nhơn Iconic hứa hẹn sẽ trở thành hình mẫu mới cho phát triển đô thị miền Trung. Hơn cả một “kênh trú ẩn” của dòng tiền, dự án còn là lựa chọn đáng giá cho những người muốn sở hữu một tài sản lâu dài, một nơi an cư an toàn cho người dân ở khu vực quanh năm hứng chịu nhiều thiên tai.
* Thông tin chi tiết liên hệ hotline 0969 247 227 để biết thêm chi tiết về dự án.
Cộng đồng trí thức Cần Thơ hội tụ tại Nam Long II Central Lake
Nhiều gia đình Cần Thơ đang có xu hướng dịch chuyển về các đô thị đa chức năng để nâng tầm chất lượng an cư. Đáp ứng nhu cầu đó, Nam Long II Central Lake tại khu vực phường Cái Răng trở thành chốn an cư lý tưởng của cộng đồng trí thức.
[Bài 1] Hải Phòng Thu hơn 8.000 tỷ đồng từ 18 dự án đã giao đất
Nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, Hải Phòng đang triển khai các giải pháp đẩy nhanh tiến độ lựa chọn nhà đầu tư, giao đất, xác định giá và thu tiền sử dụng đất đối với 72 dự án bất động sản dự kiến sẽ đem lại nguồn thu hơn 80.984 tỷ đồng cho ngân sách...
Thị trường bất động sản cần chuyển mạnh từ tư duy đầu cơ sang phục vụ nhu cầu thực
Trong mô hình tăng trưởng mới của đất nước, thị trường bất động sản cần chuyển mạnh từ tư duy phát triển theo chiều rộng sang chiều sâu; từ tăng trưởng dựa vào đầu cơ tài sản sang phát triển dựa trên nhu cầu thực; từ phát triển đơn lẻ từng dự án sang kiến tạo hệ sinh thái đô thị đồng bộ, xanh, thông minh và có khả năng chống chịu cao…
Cần làm rõ tác động của dự án cải tạo Hồ Tây đến cảnh quan đô thị Hà Nội
Hồ Tây là không gian mặt nước có giá trị cảnh quan, văn hóa tâm linh truyền thống và sinh thái đặc biệt của đô thị Hà Nội. Ban Đô thị HĐND Thành phố đề nghị UBND Thành phố xem xét, làm rõ tác động của dự án đến cảnh quan đô thị, môi trường và người dân ven hồ, làm cơ sở xác định đánh giá hiệu quả về kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng của dự án…
Hà Nội: Nhu cầu thuê nhà để ở có xu hướng mở rộng và tăng mạnh
Nhu cầu nhà ở cho thuê tại Hà Nội đang có xu hướng tăng mạnh và được dự báo tiếp tục mở rộng trong những năm tới. Bên cạnh nhóm khách thuê truyền thống gồm: sinh viên và người lao động, quá trình đô thị hóa, gia tăng dân số cùng việc triển khai hàng loạt dự án hạ tầng, chỉnh trang đô thị đang tạo thêm nguồn cầu đáng kể cho phân khúc này…
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
![[Bài 1] Hải Phòng Thu hơn 8.000 tỷ đồng từ 18 dự án đã giao đất](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/06/15/9da8f0b62c594c4faa67e985aaa4c643-97350.jpg?w=501&h=300&mode=crop)
![[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 5/2026](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/06/03/777c0549be5648059b52c07dadd55f11-94904.png?w=1050&h=630&mode=crop)
![[Phóng sự ảnh] 222 điểm thi Hà Nội bước vào kỳ thi tốt nghiệp THPT 2026](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/06/10/3eb1d8a9882d4a2b846f1c9a743069e5-96266.jpg?w=600&h=337&mode=crop)
