Hà Nội lập quy hoạch chi tiết cải tạo lại khu tập thể Trung Tự

Phạm vi lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Trung Tự và vùng lân cận, quận Đống Đa, TP.Hà Nội, với quy mô 11ha; được giới hạn bởi phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông Nam giáp phố Phạm Ngọc Thạch, phía Tây Bắc và Tây Nam giáp phố Đặng Văn Ngữ (ranh giới, quy mô cụ thể sẽ được xác định chính xác trong quá trình lập nhiệm vụ và lập đồ án quy hoạch).

Số tiền dự toán lập quy hoạch khoảng 802 triệu đồng từ nguồn ngân sách thành phố, gồm cả chi phí tổ chức lấy ý kiến cơ quan, tổ chức lẫn cộng đồng dân cư; công bố quy hoạch; thực hiện công tác thầu và lập mô hình. Dự toán chi phí trên (đã bao gồm thuế VAT) là cơ sở để đơn vị tổ chức thực hiện nội dung công việc. Giá trị dự toán sẽ được xác định chính xác khi thực hiện thanh quyết toán dựa trên thực tế các hạng mục. UBND TP.Hà Nội giao UBND quận Đống Đa lập kế hoạch chi tiết để triển khai, đồng thời chịu trách nhiệm tính hợp lý, hợp lệ của nội dung công việc...

Trước đó, TP.Hà Nội cũng duyệt dự toán lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy có diện tích 30ha, thuộc địa giới hành chính phường Nghĩa Tân; với chi phí hơn 1,2 tỷ đồng. UBND TP đã giao UBND quận Cầu Giấy chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác, hợp pháp của thông tin, số liệu, tài liệu trong hồ sơ nhiệm vụ dự toán.

Theo UBND TP, tại Quyết định 2614/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở Hà Nội năm 2023 ban hành mới đây, Hà Nội chủ trương sẽ thúc đẩy công tác phát triển nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn năm 2023. Do đó, thành phố đặt chỉ tiêu diện tích nhà bình quân đầu người đạt 28,2 m2/người. Tổng diện tích sàn nhà ở đạt khoảng 6,9 triệu m2. Trong đó, dự kiến chỉ tiêu phát triển nhà ở riêng lẻ đạt 4,5 triệu m2, chỉ tiêu phát triển nhà ở theo dự án khoảng 2,465 triệu m2 (gồm 2,339 triệu m2 sàn nhà ở thương mại; khoảng 0,032 triệu m2 sàn nhà ở xã hội; khoảng 0,094 triệu m2 sàn nhà ở tái định cư).

Để hoàn thành mục tiêu đề ra, việc đẩy nhanh quá trình cải tạo chung cư cũ, xây nhà ở tái định cư cũng là nhiệm vụ mà TP.Hà Nội đặc biệt quan tâm, với mục tiêu cốt lõi hướng đến nâng cao đời sống, tạo điều kiện an cư lạc nghiệp cho người dân.

Hiện nay, liên quan cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố, trong Kế hoạch tổng rà soát, khảo sát, kiểm định các nhà chung cư cũ, sẽ phấn đấu hoàn thành công tác kiểm định tất cả chung cư cũ trước quý 4/2023; Kế hoạch nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ, phấn đấu hoàn thành trước quý 4/2023; Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố - đợt 1, tập trung di dời các hộ dân và khẩn trương xây dựng lại các chung cư cũ nguy hiểm cấp D; phấn đấu cải tạo, xây dựng lại 2-3 khu chung cư cũ giai đoạn 2021-2025.

Được biết, trên địa bàn nội đô Hà Nội có 1.579 chung cư cũ có tuổi thọ hơn 50 năm, chủ yếu được xây dựng vào giai đoạn 1960-1990 của thế kỷ trước, tập trung tại khu vực 4 quận nội thành. Sau khi rà soát, phân loại, có 200 nhà cấp C, 137 nhà cấp B và 7 nhà thuộc diện nguy hiểm cấp D.