Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 85.293 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa vừa thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 336/QĐ-TTg ngày 1/4/2023.

Dự án rộng 1.254 ha, thuộc địa bàn các phường, xã: Cam Lập, Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Linh, Cam Lợi, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa thuộc TP.Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Sau khi hoàn thành, dự án có thể phục vụ cho 230.779 người. 

Tổng vốn đầu tư vào khoảng 85.293,883 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến 997,295 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện 5 năm tính từ năm 2023 đến hết năm 2027.

Tại dự án sẽ xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội – tái định cư), các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đơn vị ở và đô thị (trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại...). Ngoài ra còn hệ thống công viên, cây xanh đô thị, các công trình dịch vụ nghỉ dưỡng, sân golf, công viên chuyên đề. Qua đó, góp phần đưa quỹ đất khu vực vào khai thác có hiệu quả, giúp thúc đẩy kinh tế-xã hội khu vực vịnh Cam Ranh, TP.Cam Ranh phát triển. Trong đó, hạng mục nhà ở gồm: nhà liền kề 8.474 căn, nhà biệt thự 10.732 căn; nhà ở xã hội 19.816 căn (nhà ở xã hội căn hộ chung cư: 18.450 căn; nhà ở xã hội liền kề 1.366 căn).

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký dự thầu thực hiện dự án là ngày 25/5/2023. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký dự thầu thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

Về vấn đề nhà ở, trước đó theo quyết định phê duyệt điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021 - 2025, các chỉ tiêu phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2021 – 2025 đã được điều chỉnh với tổng diện tích nhà ở tăng thêm tối thiểu khoảng 10.722.920 m2 sàn tương đương  133.427 căn.

Trong đó, diện tích tăng thêm nhà ở thương mại 4.000.355 m2 sàn, tương đương 46.426 căn; diện tích tăng thêm nhà ở xã hội 1.724.422 m2 sàn, tương đương 44.461 căn; diện tích tăng thêm nhà ở công vụ 1.800 m2 sàn, tương đương 30 căn; diện tích tăng thêm nhà ở tái định cư 126.000 m2 sàn, tương đương 2.100 căn; diện tích tăng thêm nhà ở hộ gia đình, cá nhân tư xây dựng khoảng 4.868.713 m2 sàn, tương đương với 40.410 căn.

Cũng theo kế hoạch điều chỉnh, dự kiến đến năm 2025, tỷ lệ xây dựng nhà chung cư trong dự án phát triển nhà ở tại các đô thị từ loại I đến loại II đạt trên 60%, đô thị loại III đạt trên 40% tổng số đơn vị nhà ở xây dựng mới. Tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê đạt tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội trong dự án để cho thuê.

Theo địa phương, tính đến năm 2020, toàn tỉnh có 335.253 căn nhà ở, chủ yếu là nhà ở riêng lẻ; loại hình nhà ở chung cư phát triển lập trung tại thành phố lớn như Nha Trang, Cam Ranh. Tổng diện tích sàn nhà ở đạt 27.481.522 m2 và diện tích nhà ở bình quân đầu người trên địa bàn tỉnh đạt 22,2 m2 sàn/người.