
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Sáu, 24/10/2025
Sơn Anh
31/05/2018, 08:00
Với tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng, khu căn hộ resort cao cấp Gem Riverside (quận 2, Tp.HCM) toát lên vẻ đẹp thiên nhiên nhờ dòng sông tự nhiên uốn lượn bao quanh
Với tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng, khu căn hộ resort cao cấp Gem Riverside (quận 2, Tp.HCM) do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư không chỉ có vị trí giao thông thuận lợi, mà còn toát lên vẻ đẹp thiên nhiên nhờ dòng sông tự nhiên uốn lượn bao quanh, mang đến cho cư dân cuộc sống bình yên.
Lợi thế khi sở hữu căn hộ ven sông
Gem Riverside hình thành dựa trên ước mơ kiến tạo một tổ ấm tách biệt, thoải mái, yên bình để trở về, một chốn an cư cho những con người đang sống giữa phố thị đông đúc. Khi xu hướng trải nghiệm cuộc sống xanh kiểu mới hiện đang trở nên phổ biến với hàng loạt dự án phân khúc cao cấp ở khu vực quận 2, thì sự xuất hiện của Gem Riverside đã đáp ứng cho những kỳ vọng của cư dân về nhiều tiêu chí của một dự án đẳng cấp bên sông.
Dựa trên địa hình, thổ nhưỡng đặc trưng của quận 2 với mật độ cây xanh và sông ngòi dày đặc, Gem Riverside sở hữu lợi thế đặc biệt khi tọa lạc tại giao điểm nhánh sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, tạo nên vị trí giáp sông đắc địa, không chỉ nâng tầm cảnh quan dự án mà còn gia tăng lợi thế cho người sở hữu căn hộ.
Yếu tố nhà giáp sông, tầm nhìn hướng thủy là điểm mạnh của Gem Riverside khi dòng nước được ví như dòng tiền mang lại tài lộc cho gia chủ.
Với tầm nhìn ba mặt hướng sông, chủ đầu tư dự án Gem Riverside tự tin đáp ứng cho cư dân tương lai một cuộc sống gần gũi thiên nhiên với mật độ phủ xanh lên tới 70% (bao gồm diện tích cây xanh, công viên cây xanh và các công trình tiện ích) tạo thành bức tường thiên nhiên bao bọc quanh dự án.
Căn hộ cao cấp tiêu chuẩn resort
Để nhấn mạnh yếu tố nghỉ dưỡng trong thành phố, CPG (Singapore) - công ty tư vấn thiết kế do chủ đầu tư lựa chọn đã đưa mặt nước từ con sông cạnh bên vào cảnh quan giữa các tòa nhà. Nhờ đó công trình dễ dàng liên kết các yếu tố cảnh quan và tiện ích nội khu với nhau, đồng thời tạo ra sự tách biệt nhất định giữa các toà nhà để làm tăng tính riêng tư.
Ngoài mật độ phủ xanh toàn dự án, chủ đầu tư cũng khéo léo đưa yếu tố cây xanh vào từng căn hộ; điển hình là các căn hộ sân vườn, penthouse,….và chú trọng đầu tư không gian xanh cho cư dân bằng cách tạo ra khoảng không sky garden ở lầu 24 và 25 của mỗi tháp.
Các tiện ích nội khu tại Gem Riverside đảm bảo đáp ứng cho nhu cầu sống và hưởng thụ thiên nhiên của cư dân. Sáng đón ánh bình minh, hít thở không khí trong lành và làn gió mát thổi từ sông, ngắm cảnh và tản bước bên công viên hay đạp xe quanh công viên dài nhất bên sông; rèn luyện sức khỏe với hệ thống phòng Gym và Yoga nhìn thẳng công viên, thư giãn và trò chuyện dưới tán cây xanh của khu tiểu cảnh và khoảng đệm, trẻ em chơi đùa tại khu sân chơi thoáng rộng, …
Hệ thống cảnh quan được kết nối bởi các chi tiết mặt nước và cây xanh, xen vào đó là các không gian ốc đảo bố trí các tiện ích cho các hoạt động khác nhau như quán cà phê, khu thư giãn và hồ bơi, sân chơi trẻ em, khu thể dục thể thao…
Cùng với công viên dọc bờ sông gần 1 km và các tiện ích thư giãn khác, Gem Riverside được kiến tạo để trở thành một chốn nghỉ dưỡng đầy màu sắc và hiên đại cho các cư dân.
Bốn khu đất có tổng giá khởi điểm hơn 753 tỷ đồng và tổng mức đầu tư dự kiến vượt 1.300 tỷ đồng sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất từ ngày 19 đến 22/11/2025.
Theo một số chuyên gia, đề xuất giới hạn tín dụng đối với người sở hữu từ căn nhà thứ hai trở lên, về lý thuyết, sẽ gây khó khăn cho những người nắm giữ nhiều bất động sản. Bởi trên thực tế, phần lớn nhà đầu tư thường sử dụng đòn bẩy tài chính, với mối liên kết chặt chẽ giữa ba bên: chủ đầu tư, ngân hàng và người mua. Do đó, nếu chính sách này áp dụng, nguồn vốn tín dụng dành cho nhà đầu tư có thể bị ảnh hưởng…
Theo thống kê của One Mount Group, trong quý 3/2025, thị trường chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ của phân khúc hạng sang, với 4.100 căn - chiếm tới 53% tổng nguồn cung mới (8.100 căn) và là mức cao nhất kể từ năm 2023. Dự kiến đến 2026, 100% dự án mở bán mới trên địa bàn thành phố đều thuộc phân khúc hạng sang trở lên.
UBND TP. Hải Phòng chỉ đạo cơ quan liên quan thu hồi diện tích sử dụng sai mục đích tại 11 cơ sở nhà đất công sản trước 31/3/2026…
Thực hiện chủ trương của Đảng và Nhà nước về khuyến khích phát triển các dự án nhà ở, chung cư thương mại giá phù hợp với thu nhập và nhu cầu thực tế của người dân, chủ đầu tư Economy Residences vừa công bố chương trình đặc biệt: Dành riêng 300 căn hộ thương mại giới hạn điều kiện mua, thuộc quỹ nhà ở nhân văn với mức giá chỉ từ 29 - 35 triệu đồng/m² dành cho những người dân thực sự khó khăn về nhà ở.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: