Khu công nghiệp Bá Thiện II: "Ngôi nhà thứ hai" của nhiều nhà đầu tư
Anh Nhi
09/04/2021, 11:00
Nếu quan sát kỹ hành trình của dự án Khu công nghiệp Bá Thiện II ngay từ đầu thì sẽ thấy dự án này dù hơi chút truân chuyên ban đầu nhưng lại có một cái kết rất hậu...
Từ mười năm nay, Khu công nghiệp Bá Thiện II tại Vĩnh Phúc đã trở thành "ngôi nhà thứ hai" của nhiều nhà đầu tư nước ngoài khi đến Việt Nam làm ăn
Từ mười năm nay, Khu công nghiệp Bá Thiện II tại Vĩnh Phúc đã trở thành "ngôi nhà thứ hai" của nhiều nhà đầu tư nước ngoài khi đến Việt Nam làm ăn. Ngôi nhà đó đã được ông Trịnh Văn Quang cùng các cộng sự của mình tại Công ty TNHH Vina CPK (Singapore) chăm chút từng ngày.
Chúng tôi gặp lại ông Trịnh Văn Quang, Giám đốc Phát triển dự án của Vina CPK, sau đúng một năm Vĩnh Phúc trở thành tỉnh đầu tiên trên cả nước phải thực hiện cách ly xã hội vì đại dịch Covid-19. Vẫn dáng vẻ nhanh nhẹn và quyết đoán, ông Quang khoe "Đợt này các đoàn doanh nghiệp tới khảo sát khu công nghiệp đã nhộn nhịp trở lại và chúng tôi rất vui".
TỪ "XÚC TIẾN ĐẦU TƯ TRÊN GIẤY"
Được trao giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2009 nhưng phải đến năm 2011, Vina CPK mới đặt viên gạch đầu tiên để xây dựng Khu công nghiệp Bá Thiện II nhằm đón đầu làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đang chảy mạnh vào Việt Nam. Song, khủng hoảng tài chính toàn cầu nổ ra nên Vina CPK đã không thể triển khai kế hoạch như dự tính.
"Ngay lập tức, chúng tôi buộc phải lùi tiến độ triển khai dự án, giống như rất nhiều nhà đầu tư khu công nghiệp khác. Vì vậy, Bá Thiện II bị chậm vài năm mới ổn định được cơ sở hạ tầng ban đầu để mời gọi đầu tư", ông Quang nói.
KCN Bá Thiện II đã thu hút hơn 50 doanh nghiệp với tổng mức đầu tư gần 1 tỷ USD.
Kể từ đó tới nay, khu công nghiệp Bá Thiện II ngày một nhộn nhịp và đã thu hút hơn 50 doanh nghiệp với tổng mức đầu tư gần 1 tỷ USD. Trong đó, có gần 40 doanh nghiệp đi vào hoạt động (chủ yếu là doanh nghiệp Hàn Quốc), 7 doanh nghiệp đang trong quá trình xây dựng nhà xưởng và 4 doanh nghiệp chưa có các hoạt động đầu tư. Tỷ lệ lấp đầy của khu công nghiệp đạt khoảng 70%, một mức khá cao trong bối cảnh khó khăn vì Covid-19.
Tuy nhiên, không phải "chặng đường nào cũng bước trên hoa hồng". Gắn bó với Bá Thiện II từ khi còn là nhân viên "chạy việc", ông Quang thấu hiểu nỗi nhọc nhằn và khó khăn của cái thời khu công nghiệp còn chưa thành hình và phải làm "xúc tiến đầu tư trên giấy".
"Những ngày đầu, khi Nhà điều hành, quản lý khu công nghiệp vẫn còn là một quả đồi, hành trang cho hàng trăm cuộc xúc tiến đầu tư nước ngoài của Bá Thiện II chỉ có vỏn vẹn một tập bản vẽ thiết kế hạ tầng khu công nghiệp. Việc thuyết phục nhà đầu tư nước ngoài nhiều lúc đi vào "ngõ cụt" khi Bá Thiện II vẫn là một đại công trường dở dang", ông Quang nhớ lại. "Nhưng rồi, nhiều doanh nghiệp sau đó đã quay trở lại, sẵn sàng gắn bó và chờ đợi chúng tôi cho đến khi được giao mặt bằng sạch để xây dựng nhà xưởng".
Theo ông Quang, kết quả này có được là vì ban lãnh đạo công ty đã "liều" đưa các điều khoản phạt vào hợp đồng cam kết tiến độ giao mặt bằng cho nhà đầu tư cho dù công ty mẹ đang rót vốn vào Vina CPK (Quỹ đầu tư VinaCapital) gặp những khó khăn nhất định do tác động từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu.
"Sự quyết tâm và nỗ lực của chúng tôi trong thực hiện tiến độ dự án đã chinh phục được nhiều nhà đầu tư khó tính. Vì thế, đầu năm 2012, Nippon Paint chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác với Bá Thiện II và trở thành nhà đầu tư Nhật Bản đầu tiên "mở hàng" cho khu công nghiệp khi đặt niềm tin vào những cam kết "trên giấy" của Vina CPK", ông Quang chia sẻ.
... TỚI "CÁI GỐC" CỦA SỨC HẤP DẪN
Trong trí nhớ của ông Quang, sau Nippon Paint, một loạt nhà đầu tư Nhật Bản khác đã tìm tới Khu công nghiệp Bá Thiện II. "Lúc đấy, Nippon Paint thấy chúng tôi nhiệt tình quá nên họ đã giới thiệu cho rất nhiều doanh nghiệp Nhật Bản khác đang có nhu cầu đầu tư tại Việt Nam nói chung và Vĩnh Phúc nói riêng".
Vì vậy, thời kỳ đầu, đã có làn sóng FDI từ Nhật Bản tới khu công nghiệp khảo sát khi "tiếng lành" của Bá Thiện II đã "đồn xa" trong cộng đồng doanh nghiệp Nhật Bản tại Việt Nam cho dù hạ tầng lúc đó vẫn chưa hoàn thiện.
Khu công nghiệp Bá Thiện 2
Ông Trịnh Văn Quang, Giám đốc phát triển dự án Vina CPK
Khu công nghiệp Bá Thiện II đã đẩy mạnh việc triển khai bộ phận một cửa "one stop service" hỗ trợ những nhà đầu tư còn "lạ nước, lạ cái", để họ coi Bá Thiện II là "ngôi nhà" thứ hai của họ tại Việt Nam. Nhân viên của Bá Thiện II phối hợp với nhà đầu tư để làm việc với các sở, ban ngành... để hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan như giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, đánh giá tác động môi trường...
Khu công nghiệp Bá Thiện 2
Khu công nghiệp Bá Thiện II đã đẩy mạnh việc triển khai bộ phận một cửa "one stop service" hỗ trợ những nhà đầu tư còn "lạ nước, lạ cái", để họ coi Bá Thiện II là "ngôi nhà" thứ hai của họ tại Việt Nam. Nhân viên của Bá Thiện II phối hợp với nhà đầu tư để làm việc với các sở, ban ngành... để hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan như giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, đánh giá tác động môi trường...
Tuy vậy, với việc xác định "cái gốc" của sức hấp dẫn của khu công nghiệp chính là hạ tầng hiện đại và đồng bộ nên Vina CPK chú trọng xây dựng hệ thống giao thông nội bộ theo tiêu chuẩn đường bê tông nhằm hạn chế tối đa việc các nhà máy phải phân bố lại kế hoạch sản xuất do việc nâng cấp sửa chữa mặt đường gây ra.
Toàn bộ hệ thống cấp thoát nước của khu công nghiệp cũng được đi ngầm bên dưới hành lang hai bên đường tạo ra sự an toàn và vệ sinh chung cho các phương tiện và công nhân lưu thông trong khu công nghiệp. Các điểm đấu nối điện được bố trí tới chân hàng rào lô đất của khách hàng.
Nhận thức được tầm quan trọng của việc phát triển công nghiệp bền vững, trong đó có vấn đề bảo vệ môi trường, xử lý nước thải từ các nhà máy trong quá trình hoạt động sản xuất, nhà máy xử lý nước thải của Bá Thiện II đã được đầu tư đồng bộ và được xây dựng bởi Tập đoàn KOASTAL (Singapore), đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng nhà máy xử lý nước thải cho các khu công nghiệp.
Nhờ đó, sau này, Bá Thiện II đã thành công trong việc đón sóng đầu tư từ Hàn Quốc. Tính tới thời điểm này, có gần 30 doanh nghiệp Hàn Quốc đang đầu tư vào khu công nghiệp của Vina CPK.
...VÀ NHỮNG ỨNG XỬ VỚI COVID-19
Sau "cú sốc" khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2011, năm 2020, Vina CPK phải đối mặt với "cú sốc" mới đến từ đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, lần này Vina CPK chia sẻ với nhà đầu tư bằng những hành động cụ thể và kịp thời, chứ không chỉ là những cam kết "trên giấy" như cách đây 10 năm.
Do ảnh hưởng dịch Covid-19, Vĩnh Phúc phải thực hiện cách ly xã hội, hàng chục doanh nghiệp ở khu công nghiệp phải hoạt động cầm chừng do thiếu hụt nguồn lao động, nhiều chuyên gia nước ngoài không thể sang Việt Nam để hỗ trợ doanh nghiệp; thủ tục cấp phép lao động bị gián đoạn... Vì vậy, Vina CPK đã chủ động tìm hiểu thực tế tại mỗi doanh nghiệp để nắm bắt, báo cáo và đề xuất phương án giải quyết, tháo gỡ những vướng mắc lên UBND tỉnh Vĩnh Phúc vào tháng 3/2020. Tình hình đã được cải thiện song lợi nhuận của nhiều doanh nghiệp trong năm 2020 đã giảm 15-20%.
Bá Thiện II đã thành công trong việc đón sóng đầu tư từ Hàn Quốc
Vì vậy, Khu công nghiệp Bá Thiện II đã chủ động xem xét hỗ trợ bằng cách giảm giá, gia hạn thời gian tăng mức giá chi phí quản lý, dịch vụ nhằm chia sẻ gánh nặng kinh tế đối với các doanh nghiệp. Hiện nay, Khu công nghiệp Bá Thiện II đang thực hiện mức giá cho thuê đất từ 55 – 60USD/m2/đời dự án; phí quản lý khu công nghiệp là 0,35 USD/m2/năm.
Không chỉ vậy, trong bối cảnh dịch Covid-19 ở trong và ngoài nước đang từng bước được đẩy lùi và khống chế. Các tuyến vận tải giao thương quốc tế đã hoạt động trở lại. Làn sóng đầu tư FDI tiếp tục "nóng" trở lại. Cùng với sự vào cuộc của tỉnh, thời điểm này, Vina CPK đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng diện tích đất công nghiệp 100 ha tại Khu công nghiệp Bá Thiện II để mở rộng cơ hội đón vốn đầu tư, nhất là sau giai đoạn đình trệ do dịch bệnh.
"Rất nhiều nhà đầu tư ngoại tiếp xúc với Vina CPK để tìm hiểu về nhu cầu thuê mặt bằng đặt nhà máy, ngay cả trong thời điểm dịch bệnh Covid-19 bùng phát mạnh mẽ. Đáng tiếc, có trường hợp chúng tôi buộc phải từ chối nhà đầu tư nước ngoài vì không có đủ mặt bằng để giao ngay cho họ", ông Quang chia sẻ.
Lập trung tâm thiết kế tiên tiến lĩnh vực viễn thông và không gian, hàng không vũ trụ tại Việt Nam
Trung tâm sẽ đóng vai trò nâng cao năng lực nghiên cứu, thiết kế trong các lĩnh vực viễn thông và hàng không vũ trụ, cung cấp các dịch vụ thiết kế liên ngành tiên tiến dành cho các khách hàng tổ chức và doanh nghiệp tại thị trường châu Á và Trung Đông...
5 giải pháp thu hút hàng hoá, khách du lịch qua cảng biển miền Trung
Cảng biển miền Trung vẫn chưa hoạt động hết công suất do lượng hàng hoá còn hạn chế. Để tăng trưởng cần có các giải pháp thu hút hàng hoá, khách du lịch qua cảng biển, có khu thương mại tự do, khu chế xuất, khu công nghiệp…
TP.HCM tăng cường hợp tác với doanh nghiệp Thụy Điển
Sau sáp nhập, TP.HCM càng được củng cố mạnh mẽ với diện tích rộng hơn, các nguồn lực dồi dào hơn, tiềm năng đầu tư lớn hơn. Vì vậy, Thành phố còn dư địa rất lớn cho các tập đoàn như H&M mở rộng đầu tư...
Ưu tiên thu hút, trọng dụng người tài vào lĩnh vực lao động, tiền lương
Bộ Nội vụ xác định lao động tiền lương là một trong những vị trí được ưu tiên thu hút, trọng dụng nhân lực nhằm đảm bảo chính sách tiền lương công bằng và hợp lý, giữ chân nhân tài...
Tập đoàn BRG vinh dự nhận Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ
Tại Hội nghị Thủ tướng Chính phủ gặp mặt doanh nghiệp với chủ đề “80 năm doanh nghiệp đồng hành cùng đất nước”, Tập đoàn BRG đã vinh dự được Thủ tướng Chính phủ trao tặng bằng khen cho những đóng góp xuất sắc trong công tác xã hội và cộng đồng.
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: