Thương vụ 107 triệu USD, phép thử mới với địa ốc Hồng Kông

Cuối tuần vừa rồi, công ty bất động sản Wheelock Properties đã bán một căn nhà hạng sang ở khu Peak của vùng lãnh thổ Hồng Kông (Trung Quốc) cho một khách hàng “bí mật”, với mức giá 107 triệu USD.

Theo hãng tin Bloomberg, Wheelock chỉ mất đúng 3 giờ đồng hồ để bán căn nhà, nhưng mức giá đạt được thấp hơn 25% so với những gì mà các nhà phân tích kỳ vọng trước đó.

Thương vụ này cho thấy sự sa sút của thị trường nhà ở nói chung, và thị trường nhà cao cấp nói riêng ở Hồng Kông - nơi được xem là có thị trường địa ốc đắt đỏ nhất thế giới.

Giá nhà Hồng Kông đã giảm 11% kể từ tháng 9 năm ngoái và được dự báo sẽ giảm thêm 25% trong năm nay, một phần do sự giảm tốc của kinh tế Trung Quốc đại lục kéo theo kinh tế của vùng lãnh thổ này.

Căn nhà được bán là một biệt thự có 5 phòng ngủ, tổng diện tích 878 m2, có bể bơi, vườn, thang máy, và tầm nhìn khoáng đạt ra thành phố và cảng Victoria. Nội thất căn nhà được thiết kế bởi kiến trúc sư Robert Stern ở New York.

Đây là căn đầu tiên trong số 17 biệt thự được chào bán tại dự án Mount Nicholson do Wheelock và Nan Fung Development cùng là chủ đầu tư. Wheelock xem việc bán căn biệt thự này là một phép thử đối với nhu cầu của thị trường.

Có tất cả 5 mức giá chào mua được đưa ra cho căn nhà, và người trả giá cao nhất đã trở thành chủ nhân của biệt thự.

Căn nhà đắt nhất được bán từ trước đến nay ở Hồng Kông là một căn giá 192 triệu USD, cũng thuộc khu Peak. Tờ South China Morning Post nói rằng căn nhà này đã được bán cho tỷ phú Jack Ma, nhà sáng lập tập đoàn thương mại điện tử Alibaba của Trung Quốc, vào tháng 8 năm ngoái.