
Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025
Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".
Thứ Bảy, 04/10/2025
Ban Mai
03/12/2024, 10:00
Cán bộ, công chức, viên chức tại TP.HCM khi vay mua nhà sẽ được giảm lãi suất từ 4,7%/năm xuống 3,2%/năm, tính theo dư nợ giảm dần. Hạn mức vay tối đa 900 triệu đồng…
Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn TP.HCM mới đây, đại diện Quỹ phát triển Nhà ở TP.HCM cho biết đang áp dụng mức lãi suất cho cán bộ, công chức, viên chức vay mua nhà 3,2%/năm.
Theo ông Phạm Hữu Vĩnh, Trưởng phòng Thẩm định Quỹ phát triển Nhà ở TP.HCM, đây là nội dung mới nhất về chính sách, chương trình cho vay tạo lập nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức làm việc trên địa bàn thành phố.
Về lãi suất tiền vay, trước đây, mức lãi suất cho vay là 4,7%/năm. Hiện nay, quỹ đang áp dụng mức lãi suất cho vay 3,2%/năm. Lãi vay được tính theo dư nợ giảm dần.
Mức vay tối đa là 900 triệu đồng nhưng không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ. Thời gian cho vay tối đa 20 năm được thế chấp bằng chính căn nhà dự kiến mua.
Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay. Tài sản thế chấp đảm bảo, bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Đối tượng vay từ Quỹ phát triển Nhà ở TP.HCM là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các sở, ban ngành, quận, huyện. Cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố.
Cùng với đó là lực lượng vũ trang nhân dân, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và dân quân tự vệ thuộc TP.HCM.
Các đối tượng khác gồm: cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc tổ chức Công đoàn thành phố; cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục Thuế thành phố.
Quyết định mới đây của UBND TP.HCM có thêm các đối tượng mới được bổ sung là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các đơn vị: Tòa án nhân dân thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân thành phố, Cục Thi hành án dân sự thành phố, Cục Hải quan thành phố, Kho bạc Nhà nước thành phố, Bảo hiểm xã hội thành phố, Cục Quản lý thị trường thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh thành phố, Cục Thống kê thành phố, Sở Ngoại vụ thành phố.
Người vay tiền tại Quỹ phát triển Nhà ở TPHCM phải có nơi thường trú tại TP.HCM. Người vay tiền có thời gian làm việc từ 03 năm liên tục trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.
Đối với điều kiện về nhà ở, tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu về nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ, hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở.
Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại quỹ theo chủ trương của UBND TP.HCM.
Ngoài chương trình này, các trường hợp khác như người có công với cách mạng, người làm trong khối nhà nước, hộ nghèo, cận nghèo, công nhân làm việc trong các khu công nghiệp... được vay ưu đãi mua nhà ở xã hội theo chính sách chung với mức lãi suất 4,8-5% mỗi năm, hạn mức vay đến 80% giá trị căn hộ và thời hạn vay đến 25 năm.
Ngày 2/10, tại Lễ công bố và vinh danh Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú đã được vinh danh trong Top 10 Thương hiệu Mạnh Việt Nam - Thương hiệu uy tín 2025. Việc góp mặt trong danh sách Top 10 Thương hiệu uy tín một lần nữa khẳng định vị thế và uy tín của Văn Phú trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Tại Diễn đàn Meet the Experts (MTE) Hà Nội 2025 diễn ra ngày 01/10/2025, các chuyên gia bất động sản đã cùng nhau bàn thảo về bức tranh toàn cảnh: một Việt Nam đang đứng trước bước ngoặt để bứt phá trở thành trung tâm bất động sản - khách sạn mới của khu vực Đông Nam Á.
Với thiết kế thông minh, tầm nhìn thoáng đãng cùng hệ 31 tiện ích compound đặc quyền chuẩn quốc tế, Masteri Rivera Danang mở ra không gian cho gia đình đa thế hệ, mang đến cho mỗi thành viên sự cân bằng trọn vẹn giao hòa của thiên nhiên, phố thị và nhịp sống hiện đại.
Đường ĐT 830C (Nguyễn Hữu Trí) dài 9 km được mở rộng gần ba lần, từ 12 m lên 30 m với tổng vốn đầu tư khoảng 1.850 tỷ đồng, khởi công sáng ngày 3/10.
Giữa lúc sản phẩm căn hộ bão hòa với những “công thức bàn giao” quen thuộc, những chi tiết vật liệu lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường Việt Nam và hệ thống trang thiết bị bàn giao vượt trội khiến The Privé giai đoạn 2 tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với giới kinh doanh bất động sản lẫn các khách hàng thuộc phân khúc căn hộ hạng sang.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: