Căn hộ thương mại (shophouse) trong các khu đô thị - nơi có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, mật độ dân cư đông, sẽ là xu hướng khai thác kinh doanh mới, có tiềm năng sinh lời cao hơn nhờ sở hữu nguồn khách ổn định…

Hầu hết các dự án khu đô thị hiện nay đều sở hữu một số lượng sản phẩm “shophouse” sản phẩm này có ưu thế về khai thác kinh doanh từ vị trí mặt tiền các trục đường lớn trong nội khu, cho đến thiết kế đa năng nổi bật hơn. Tuy nhiên, tại khu đô thị La Villa Green City tất cả sản phẩm đều có thể trở thành “shophouse” đáp ứng được nhu cầu kinh doanh của cư dân.

Hiện nay, khi các sàn thương mại điện tử hình thành, tư duy và mô hình kinh doanh thay đổi đã làm quan điểm phải tìm thuê mặt bằng những vị trí đẹp không còn là yếu tố quan trọng. Thay vào đó, chỉ cần là mặt bằng, một không gian đủ để hàng hoá là cư dân đã có thể tiến hành kinh doanh.

Bên cạnh đó, chọn kinh doanh trong khu đô thị, vừa có nguồn khách hàng ổn định từ cộng đồng cư dân trong đô thị, vừa thuận lợi kinh doanh song song với hình thức online mà không tốn phí thuê mặt bằng, giúp tiết kiệm một phần nguồn chi phí quảng cáo.

Đặc biệt, tại La Villa, mỗi căn nhà phố đều sở hữu mặt tiền đường rộng đến 6m, vỉa hè mỗi bên 2,5m. Riêng trục đường chính rộng đến 30m, 2 làn xe chạy thông thoáng. Có thể nói, ở La Villa hạ tầng đầu tư chất lượng và chỉn chu. Song song đó, kết cấu nhà có sân trước - sau, 1 trệt 2 lầu, việc vừa ở vừa kinh doanh rất thuận tiện.

Hiện nay, sở hữu nhà tại La Villa đem đến rất nhiều cơ hội cho cư dân. Đây là khu đô thị đã xây dựng hoàn chỉnh, tiến độ thanh toán khá thoáng với chi phí chỉ từ 800 triệu/căn, trả góp 1%/tháng. Được biết, với việc áp dụng Luật Đất đai sửa đổi, bảng giá đất mới sẽ ban hành theo từng năm, nhiều chuyên gia nhận định không thể kỳ vọng giá nhà giảm ở thời điểm hiện tại và trong thời gian tới.

Cụ thể, khi ban hành bảng giá đất mới, thuế, phí và các yếu tố cấu thành sản phẩm đều tăng lên theo mặt bằng chung, chắc chắn giá vốn các sản phẩm sẽ tăng theo, đặc biệt ở những dự án hình thành mới.

Do đó, sở hữu nhà phố ở những khu đô thị như La Villa hiện nay vừa giúp tiết kiệm chi phí sau này, vừa có thêm nguồn doanh thu nếu muốn kinh doanh từ mặt bằng nhà sẵn có. Lợi thế của La Villa nằm ở trung tâm thành phố Tân An, đây là nơi có mật độ dân cư đông đúc và có tài chính ổn định. Nhịp sống sôi động, nhu cầu tiêu dùng cũng rất lớn.

Đồng thời, nhìn vào kế hoạch phát triển trong tương lai thành phố Tân An, nơi đây là đô thị vệ tinh của TP HCM, đồng thời cũng là trung tâm thương mại, dịch vụ, công nghiệp công nghệ cao hiện đại phía Đông Bắc của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Hiện nay, TP Tân An có dân trí phát triển, mức sống cao nhờ vị trí trung tâm tỉnh nên đều được hệ thống hạ tầng giao thông bao quanh.

Hiện nay, trước sự đầu tư của Tập đoàn Aeon vào trung tâm thương mại thứ 8 với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, vị trí ngay sát khu đô thị La Villa, càng nâng cao giá trị cho khu đô thị. Dự kiến trong năm 2025, khi Aeon Mall Tân An đi vào vận hành giá nhà đất xung quanh sẽ có sự thay đổi tích cực.

Đơn vị phát triển dư án: Trần Anh Group
Đơn vị phân phối dự án: Westland, Khải Điền, Long Phú Holdings, Điền Vinh.