Bất động sản nghỉ dưỡng Hải Phòng: Đầu tư bền vững từ hạ tầng và du lịch
Tuấn Sơn
15/11/2022, 15:13
Trong tình hình thị trường biến động, sự an toàn, vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và liên kết vùng là yếu tố then chốt khiến các dự án bất động sản nghỉ dưỡng trở thành sự lựa chọn đầu tư đường dài giữ vững tiềm năng tăng trưởng, bất chấp việc nới hay siết room tín dụng...
“Thành phố Cảng” Hải Phòng là địa phương hiếm hoi sở hữu đầy đủ 5 loại hình giao thông: đường bộ, đường thủy, đường biển, đường sắt, đường hàng không.
CHỈ NHỮNG DỰ ÁN AN TOÀN MỚI "ĐỨNG VỮNG GIỮA TÂM BÃO"
Không thể phủ nhận thời gian qua, thị trường bất động sản diễn biến khó lường khi liên tục xuất hiện những cam kết mua lại, cho thuê lại và có những dự án bất động sản nghỉ dưỡng chiết khấu mạnh tay lên đến 40%, thậm chí 59% - điều trước nay vốn chỉ gặp ở ngành bán lẻ, khiến không ít nhà đầu tư hoang mang.
Tuy nhiên theo phân tích từ giới chuyên gia, thị trường vẫn có những điểm sáng nằm tại các dự án đảm bảo chỉ số an toàn về giá cũng như tiềm năng tăng trưởng dài hạn cho nhà đầu tư đường dài, có tầm nhìn xa trông rộng và không kỳ vọng lợi nhuận “ăn xổi” khi phụ thuộc vào đòn bẩy tài chính.
Đặc biệt, khi thị trường đầy sự hoài nghi như hiện nay thì hầu hết nhà đầu tư có tâm lý tìm đến những dự án hiện hữu, nằm trong bán kính gần để vừa dễ dàng “sờ”, theo dõi tài sản của mình thay đổi từng ngày, vừa thuận tiện lên kế hoạch tối ưu lợi nhuận nhờ nguồn khách nghỉ dưỡng đều đặn từ các thành phố lớn.
Một trong những thị trường thu hút lượng lớn nhà đầu tư bất động sản khu vực phía Bắc phải kể đến Hải Phòng - địa phương sở hữu nhiều lợi thế về vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông đồng bộ thuận lợi khai thác du lịch và kết nối phát triển vùng.
Hải Phòng nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm của khu vực phía Bắc: Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Địa phương này có lợi thế lớn về hạ tầng giao thông được quy hoạch, đầu tư liên tục và kịp thời. Nổi bật phải kể tới cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đã đi vào vận hành, tuyến đường bộ ven biển Hải Phòng - Thái Bình, dự án mở rộng sân bay Cát Bi với tổng vốn gần 2.500 tỷ đồng hay dự án Cảng hàng không quốc tế tại huyện Tiên Lãng sau năm 2030.
Việc hội tụ các yếu tố kinh tế, du lịch và hạ tầng đã khiến nhà đầu tư dành sự quan tâm đặc biệt cho Hải Phòng. Đó cũng là những điều kiện tiên quyết để nhà đầu tư an tâm đầu tư dài hạn tại “đất Cảng”.
HƯỚNG ĐI MỚI CỦA HẢI PHÒNG TRONG THU HÚT KHÁCH DU LỊCH SUỐT 4 MÙA
Một trong những “quân át chủ bài” phát triển cho Đồ Sơn nói chung, Hải Phòng nói riêng phải kể tới khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng (Dragon Ocean Đồ Sơn) - siêu Quần thể du lịch, nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí trên biển lớn bậc nhất miền Bắc với tổng quy mô lên tới hơn 480 ha được xây dựng hoàn toàn trên biển.
Từ Hà Nội, du khách chỉ mất hơn 60 phút di chuyển đến khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng.
Sự xuất hiện của khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng đã tạo nên một hướng đi mới trong việc thu hút khách du lịch suốt cả 4 mùa thông qua chuỗi hệ thống tiện ích đa dạng tích hợp trong một điểm đến, sở hữu trọn vẹn bộ tứ du lịch độc đáo: du lịch nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí - thể thao và văn hóa tâm linh, kiến tạo điểm đến của những sự kiện văn hóa nghệ thuật đẳng cấp, thu hút đông đảo du khách, nhất là du khách trẻ.
Với 4 phân khu đang ra mắt là Kim Long, Cát Long, Hải Long và Thiên Long cùng nhiều loại hình sản phẩm bất động sản đa dạng như Shophouse công viên, shophouse quảng trường, shophouse mặt hồ, liền kề nội khu, nhà phố view biển, biệt thự nội khu, … Trong đó, phân khu Kim Long dự kiến sẽ bàn giao cuối năm 2022, tạo nên sức nóng cho Dragon Ocean Đồ Sơn.
Đặc biệt, phân khu Hải Long và Thiên Long kế thừa trọn bộ tiện ích đẳng cấp, độc đáo của khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng. Hai phân khu này tọa lạc ở vị trí đắt giá trên trục chính đường 36m huyết mạch, tâm điểm kết nối các tiện ích văn hóa - sức khỏe - giáo dục - trải nghiệm đa dạng: Trung tâm chăm sóc sức khỏe, sân golf trên biển, bến du thuyền kết nối hệ sinh thái biển Đồ Sơn hay khu tâm linh với tượng phật Tam Diện 72m cao bậc nhất Đông Nam Á.
Bãi biển Dragon Beach luôn thu hút du khách bất kể thời điểm trong ngày và 4 mùa trong năm.
Được biết, chủ đầu tư đang lên kế hoạch cho một loạt tiện ích sẽ ra mắt trong cuối năm 2022 và quý 1/2023, có thể kể đến như: Bãi biển Cát Long và Quảng trường Dragon Beach 2; Khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế và sân Golf 27 hố trên biển; Công viên nước trên biển và Nhà hàng Con Sò 2...
Khi hàng loạt tiện ích cao cấp này ra mắt thì hạ tầng dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, lưu trú, vui chơi giải trí tại khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng sẽ đưa Đồ Sơn phát triển vượt bậc, sánh ngang với các thành phố du lịch biển của Việt Nam, và chắc chắn bất động sản nghỉ dưỡng nơi đây sẽ giữ vững tiềm năng tăng giá.
Hà Nội đầu tư xây dựng hệ thống thoát nước mưa lưu vực Tả sông Nhuệ
Địa điểm xây dựng tại các phường, xã: Đông Ngạc, Từ Liêm, Đại Mỗ, Hà Đông, Thanh Liệt, Kiến Hưng và Đại Thanh nhằm hoàn thiện hệ thống hạ tầng thoát nước theo quy hoạch, tăng kết nối các lưu vực thoát nước để đưa về đấu nối, từng bước giải quyết ngập úng; cải thiện môi trường sống của người dân tại các phường cũng như của Thành phố...
Việt Nam hội tụ điều kiện thuận lợi để bứt phá trên thị trường kho xưởng
So với các quốc gia khác, Việt Nam vẫn giữ vị thế riêng trên thị trường kho xưởng nhờ chi phí nhân công và sản xuất – logistics cạnh tranh, vị trí địa lý thuận lợi và môi trường chính trị ổn định…
TP. Hồ Chí Minh sẽ đấu giá 3.790 căn hộ lần thứ 4 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện công tác đấu giá 3.790 căn hộ thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5 trong khu tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) rộng 38,4 ha…
Gia Lai quy hoạch Khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya 6.300ha thành du lịch quốc gia
Khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya, tỉnh Gia Lai với quy mô hơn 6.300 ha, tầm nhìn đến năm 2050, vừa được phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch. Khu vực này được định hướng phát triển thành khu du lịch quốc gia, khu du lịch sinh thái – văn hóa trọng điểm phía Tây của tỉnh…
Địa phương cảnh báo lừa đảo đất đai với nhiều thủ đoạn tinh vi
Lâm Đồng và Nghệ An cảnh báo tình trạng lừa đảo liên quan đến đất đai với nhiều chiêu trò như: sử dụng mạng xã hội để đăng tin giả mạo; giả danh cán bộ gọi điện thông báo làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do “thay đổi địa giới hành chính”…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: