Bất động sản tại vị trí hiếm: "Cửa sáng" cho nhà đầu tư
Tuấn Sơn
25/12/2023, 09:38
Sở hữu vị trí trung tâm cảng Vân Đồn, tầm nhìn trực diện 2 mặt vịnh Bái Tử Long, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn kiến tạo biểu tượng tâm điểm giao thương du lịch bên vịnh di sản, mang đến giá trị sở hữu và sinh lời bền vững bất chấp mọi biến động của thị trường...
Một tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí, giao thương đẳng cấp chuẩn bị hình thành bên vịnh di sản.
GIÁ TRỊ VÔ GIÁ TỪ VỊ TRÍ KHAN HIẾM
Cuối năm 2023, thị trường bất động sản (BĐS) ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực cho thấy sự phục hồi dần rõ nét hơn các quý trước. Những thông tin về mặt bằng lãi suất đang ở mức thấp chưa từng có và loạt chính sách thúc đẩy thị trường của Chính phủ đang trở thành điểm tựa để các doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh hoạt động kinh doanh mở bán nhằm đón đầu “sóng hồi” cũng như mùa mua sắm cuối năm.
Cùng với luồng sinh khí mới tại các dự án, niềm tin cũng gia tăng với người mua. Theo thông tin từ các hội viên của VARS cho thấy, đã có nhiều hơn các nhà đầu tư bắt đầu hành trình “săn đất” ở những khu vực vệ tinh của các thành phố lớn, các địa phương phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, du lịch và có tốc độ đô thị hóa cao.
Đáng chú ý, sự phục hồi đầy ấn tượng của du lịch Việt Nam thời gian qua đã tạo đà cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng rục rịch khởi sắc. Giới chuyên gia cho rằng, đây vẫn luôn là kênh đầu tư hấp dẫn được nhóm nhà đầu tư dầy kinh nghiệm ưu ái bởi tiềm năng lâu dài và giá trị sinh lời hấp dẫn hơn hẳn các kênh khác. Thực tế ghi nhận, dù thị trường biến động nhưng vẫn luôn có một “làn sóng ngầm” các nhà đầu tư trường vốn đi gom quỹ đất đẹp ven biển tại các khu vực mới còn nhiều tiềm năng khai thác du lịch.
Bất động sản ven vịnh biển luôn được xem là sản phẩm đắt giá bởi tính khan hiếm.
Đánh giá về giá trị của bất kỳ một bất động sản nào giới đầu tư sẽ luôn luôn bắt đầu từ “vị trí - vị trí và vị trí”, cộng hưởng với đó là những lợi thế hiện hữu đang triển khai, cơ sở pháp lý đầy đủ, khả năng khai thác vận hành đặc biệt là độ hiếm tại thị trường mới. Riêng với BĐS nghỉ dưỡng, những dự án toạ lạc tại vị trí đắc địa sát vịnh biển di sản luôn lọt “tầm ngắm” nhà đầu tư bởi tính khan hiếm độc tôn của nó.
Giữa bối cảnh thị trường vẫn thiếu hụt nguồn cung, rất ít dự án nghỉ dưỡng đủ điều kiện triển khai và quỹ đất ven biển tại các thành phố du lịch lớn như Hạ Long, Nha Trang, Phú Quốc… đã “ngộp”, giới đầu tư đang chuyển dần sự chú ý sang các thị trường còn nhiều dư địa phát triển.
Điển hình như Vân Đồn - vịnh Bái Tử Long của Quảng Ninh, khu vực kế cận di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long với những tiềm năng tăng trưởng đang trỗi dậy rất mạnh mẽ và được các chủ đầu tư dồn lực phát triển dự án một cách quy mô, bài bản.
“CỬA SÁNG” ĐẦU TƯ TẠI TÂM ĐIỂM CẢNG VÂN ĐỒN
Trong xu thế “săn tìm” bất động sản vị trí hiếm chưa bao giờ hạ nhiệt, sự ra mắt của Tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí - giao thương Crystal Holidays Harbour Vân Đồn giữa năm 2023 đã nhanh chóng trở thành tâm điểm tạo sóng cho thị trường, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư có nhu cầu tìm kiếm bất động sản ven vịnh biển.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn tọa lạc tại vị trí đẹp nhất trong Khu đô thị Du lịch và Bến cảng Ao Tiên với địa thế vuông góc, 2 mặt tiền trực diện vịnh Bái Tử Long và tuyến đường du lịch ven vịnh rộng 58m. Trên quỹ đất đắc địa này, chủ đầu tư Everland Vân Đồn (thành viên Tập đoàn Everland) đã tiên phong kiến tạo bộ sưu tập căn hộ resort view vịnh thiết kế “may đo trải nghiệm” lần đầu tiên có trên thị trường.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn gây ấn tượng với vị trí tâm điểm thương cảng, 2 mặt sát vịnh Bái Tử Long.
Dự án chú trọng phát triển hệ sinh thái 102 tiện ích thiên tạo và nhân tạo 5 sao nhằm tạo nên một điểm đến "tất cả trong một" bên vịnh di sản: Trung tâm hội nghị quốc tế quy mô lớn, chuỗi tiện ích giải trí mặt vịnh, chuỗi trung tâm mua sắm nối dài trên bến dưới thuyền, hệ tiện ích Wellness đến từ bộ sưu tập 20 concept vườn nhiệt đới “Tropical forest by the Bay”… Mọi nhu cầu vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, mua sắm, giao thương kết nối công việc của du khách sẽ được đáp ứng trong cùng một tọa độ.
Là nơi đón đầu nguồn khách khổng lồ đến Vân Đồn trong tương lai, cũng là nơi hội tụ các thắng cảnh rừng - vịnh - đảo - hang động đặc trưng nhất. Vịnh biển nguyên sơ ngay trước mắt, bến cảng hiện đại liền kề, tiện ích đủ đầy trong bước chân, những lợi thế “hiếm có khó tìm” mà không phải dự án nào cũng có.
Ngoài ra, Vân Đồn còn là một điểm đến du lịch mới với vẻ đẹp nguyên sơ là cảm hứng để các nhà đầu tư phát triển những sản phẩm bất động sản và du lịch đẳng cấp, độc đáo. Đây chính là yếu tố định vị và làm tăng giá trị sản phẩm căn hộ resort của Crystal Holidays Harbour Vân Đồn.
Không chỉ khan hiếm về vị trí, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn còn khẳng định yếu tố an toàn và chắc thắng khi là một trong số ít dự án nghỉ dưỡng đang được triển khai thi công với tiến độ đảm bảo, nền tảng pháp lý đầy đủ các điều kiện cho công tác bán hàng.
Có thể khẳng định, một dự án hội tụ đủ đầy bảo chứng về vị trí, kết nối, pháp lý và tiến độ như Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, tại khu vực còn nhiều dư địa tăng trưởng du lịch như Vân Đồn sẽ là “cửa sáng” dành cho nhà đầu tư thức thời.
Chuẩn bị mở bán căn hộ resort tòa tháp The Oasis trong Tổ hợp Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, chủ đầu tư tung chính sách lớn: Ưu đãi lên đến 12% giá trị căn hộ. Lãi suất 0% đến 18 tháng. Thanh toán linh hoạt.
Trao đổi với VnEconomy về tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam trước thềm Xuân mới, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, khẳng định rằng với những chuyển biến tích cực về pháp lý, cùng những định hướng, giải pháp quản lý chặt chẽ đang được triển khai quyết liệt nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, trong thời gian tới, thị trường này sẽ không có chỗ cho “ăn xổi” hay “tay không bắt giặc”…
Nhiều yếu tố tác động mạnh đến thị trường bất động sản
Trong năm 2025, hàng loạt văn bản pháp lý liên quan được ban hành, đi vào cuộc sống; nhiều dự án hạ tầng lớn được triển khai; hàng trăm dự án được tháo gỡ khó khăn, khởi động trở lại… đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, thị trường này vẫn phải đối mặt với không ít thách thức do lệch pha cung – cầu; giá nhà tăng cao; các doanh nghiệp còn gặp vướng mắc về pháp lý và nguồn vốn…
Bảng giá đất mới: Mừng mà cũng lo
Bỏ khung giá đất, ban hành Bảng giá đất mới là bước tiến tất yếu trong quản lý nhà nước, góp phần minh bạch hóa thị trường, hạn chế thất thu ngân sách và đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng... Tuy nhiên, việc áp dụng bảng giá đất mới với mức tăng “sốc” tại nhiều khu vực cũng tạo ra những lo ngại về rủi ro cho thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy nhân dịp đầu năm mới 2026, ông Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, nhận định bước sang năm 2026, với quyết tâm chính trị cao, sự hoàn thiện dần của thể chế và nỗ lực đổi mới của cộng đồng doanh nghiệp, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ bứt phá và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Đón hàng vạn lượt khách trong 10 ngày: Cần Giờ lọt top điểm đến “hot” nhất Tết 2026
Hàng vạn lượt khách chỉ trong 10 ngày đầu tiên, hàng nghìn hình ảnh check-in phủ kín mạng xã hội, văn phòng bán hàng hoạt động xuyên Tết với hàng nghìn lượt tư vấn, hàng trăm giao dịch thành công… Những con số biết nói từ Green Paradise Tet Fest cho thấy Cần Giờ đang bước qua một ngưỡng phát triển mới - từ điểm du lịch sinh thái quen thuộc trở thành cực tăng trưởng đầy tiềm năng của TP.HCM, đồng thời là điểm đến du xuân “hot” nhất với du khách cả nước.
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định gồm: Hà Nội có 11 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 32; Thành phố Hồ Chí Minh có 13 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 38; Hải Phòng có 7 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 19...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: