"Bí mật" K-Team của loạt dự án ấn tượng tại Việt Nam
Tuấn Sơn
08/08/2024, 14:00
K-Team, một đội ngũ “chuẩn Hàn” từ thiết kế, đầu tư, xây dựng đến vận hành đã và đang phát triển một loạt dự án bất động sản ấn tượng trên khắp cả nước. Họ là ai?
12 năm sống và làm việc tại Việt Nam đã khiến ông Chung You Seok (Giám đốc Điều hành N.H.O) bị “Việt hóa” khá nhiều với cái tên thân mật “ông Chung”. Ngoài cặp mắt điển hình của người Hàn Quốc, ông Chung giống một “công nhân cổ cồn” người Việt với phong thái của một người hết mình vì công việc.
“Dù là người Hàn Quốc nhưng tôi biết Việt Nam cũng có truyền thống văn hóa cộng đồng mạnh mẽ”, ông Chung cho biết sự tương đồng văn hóa là tiền đề để N.H.O xây dựng hơn 10.000 mái ấm khắp 8 tỉnh/thành suốt 12 năm qua. Xây dựng dự án, kiến tạo không gian sống với phong cách Hàn Quốc, nhưng đậm bản sắc Việt là điều mà N.H.O lấy làm kim chỉ nam từ những ngày đầu.
K-TEAM CHUẨN HÀN
Tại Việt Nam, phong cách Hàn Quốc được nhiều nhà phát triển bất động sản hướng tới, nhằm thu hút những cư dân trẻ thế hệ Gen Y, Gen Z - cũng là đối tượng khách hàng chính. Nhưng không nhiều nhà phát triển bất động sản có đủ “combo” là K-Team với mỗi thành viên đều đến từ Hàn Quốc có đầy đủ kinh nghiệm phát triển, vận hành các dự án lớn tại xứ sở kim chi.
N.H.O là một trong số ít nhà phát triển bất động sản như vậy với đội ngũ chuyên gia Hàn Quốc cùng đồng hành ngay từ thời điểm bắt đầu, từ thiết kế kiến trúc (ADU) - quản lý dự án (SYPM) - xây dựng (Handong) đến quản lý vận hành (Alpha Plus) đã tạo nên những phương án phát triển bền vững; trong đó, lối sống cư dân luôn là vấn đề trọng tâm được ưu tiên hàng đầu. Đội ngũ này thường được N.H.O gọi là K-Team.
Đứng đầu ADU, SYPM, Handong và Alpha Plus là những chuyên gia đến từ các doanh nghiệp hàng đầu, với kinh nghiệm dày dặn trên thị trường bất động sản Hàn Quốc, Nhật, Mỹ, Thái Lan, Singapore… Va Việt Nam là bài toán mới với đội ngũ K-Team với nhiều thách thức, nhưng cũng đầy cơ hội hấp dẫn.
Với 20 năm kinh nghiệm thiết kế tại Hàn Quốc, Nhật Bản (làm việc cho Công ty kiến trúc Nhật Bản Norihiko dan & Associates), ông Park Sang Jun được biết đến với các dự án nổi bật như Jusandi Ishigaki Island, Trung tâm Thương mại Coredo Muromachi 3 (Nhật Bản)... Ông Park là Giám đốc Điều hành SYPM, đơn vị chịu trách nhiệm quản lý các dự án bất động sản của N.H.O. “Chúng tôi hỗ trợ hoàn thành quy trình cấp phép và đối với các nhiệm vụ liên quan đến bản vẽ, chúng tôi tiến hành kỹ thuật định giá (VE) để đáp ứng tối đa các yêu cầu của N.H.O trong phạm vi ngân sách được phân bổ”, ông Park chia sẻ. Nhờ SYPM, các dự án của N.H.O dù trong hoàn cảnh nào, diễn biến thị trường bất động sản hay giá cả vật tư ra sao, vẫn được đảm bảo chất lượng và hoàn thành đúng cam kết.
Từng là đồng nghiệp với ông Park tại Norihiko dan & Associates, ông Hyunjin Han hiện đang giữ vị trí Giám đốc ADU - đơn vị chịu trách nhiệm thiết kế kiến trúc cho các dự án của N.H.O. Sự nhất quán trong phong cách thiết kế, tối ưu hóa công năng sử dụng, tạo cảm giác an toàn, gần gũi nhưng vẫn sang trọng, đẳng cấp, ADU mang đến một hơi thở mới cho các dự án bất động sản, dù ở bất kỳ phân khúc nào.
Để đảm bảo chất lượng tối ưu, ADU tham gia vào tất cả các khía cạnh của thiết kế, bao gồm thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thiết kế cảnh quan và thiết kế đồ họa cho nhiều dự án lớn của N.H.O.
“Chúng tôi hợp tác chặt chẽ từ giai đoạn lập kế hoạch ban đầu đến giai đoạn xây dựng - vận hành. Tôi nghĩ rằng việc đặt ra một mục tiêu và làm việc với đối tác có cùng tầm nhìn là điểm đặc biệt và thế mạnh của N.H.O”, ông Hyunjin chia sẻ thêm khi làm việc tại các dự án.
Alpha Plus - đơn vị vận hành các dự án của N.H.O sau bàn giao đang gây ấn tượng với phong cách sống Hi LIFE chuẩn Hàn được khởi động từ năm 2021. Đứng đầu Alpha Plus là người thuyền trưởng - Giám đốc Ryu Younghee. Ông Ryu có 10 năm kinh nghiệm làm việc tại Bộ phận Nhà ở của Samsung C&T, tham gia vận hành Raemian - thương hiệu căn hộ cao cấp Hàn Quốc. Ông Ryu được biết đến với các dự án tiêu biểu như Mapo Raemian Purgio, Raemian Highvert, Raemian Soosung…
“Kể từ thời điểm dự án đi vào bàn giao, quản lý & vận hành, Alpha Plus sẽ đồng hành cùng cư dân 24/24h suốt 365 ngày. Thông qua việc tạo dựng phong cách sống Hi LIFE, Alpha Plus và N.H.O mong muốn cho cư dân và nhân viên thấy rõ triết lý kinh doanh của chúng tôi: mong muốn mang lại hạnh phúc và nguồn cảm hứng cho cư dân - nơi chúng ta sinh sống và ước mơ tạo nên một cộng đồng lành mạnh”, ông Ryu chia sẻ về sứ mệnh của Alpha Plus và của cá nhân ông từ khi bắt tay với N.H.O.
Có công đầu trong việc xây dựng dự án nhà ở thương mại mới nhất The Dragon Castle, Handong ghi dấu ấn trong lĩnh vực xây lắp với kinh nghiệm dày dặn đến từ Giám đốc Dự án - Jang Jang Su. Ông Jang Jang Su có tới 26 năm kinh nghiệm thi công chung cư và các dự án cao cấp tại Hàn Quốc. Ông là người đứng sau thành công của các dự án nổi tiếng như Khách sạn Jeju Kensington, Căn hộ Haegarden Seoul, Căn hộ E-land Seoul… tại đất nước kim chi.
“Dự án The Dragon Castle ở Hạ Long là thành tựu lớn của chúng tôi. Tôi nghĩ cư dân sẽ thấy Sky Bridge là một kiến trúc ấn tượng và hấp dẫn của dự án. Chúng tôi tin cư dân sẽ yêu thích cảnh quan và cách nó hài hòa với kiến trúc các tòa nhà", ông Jang Jang Su hào hứng nói về những dự án ông từng tham gia.
Ông Chung, người đồng sáng lập N.H.O, là người dẫn dắt K-Team là một Tiến sĩ chuyên ngành phát triển bất động sản tại Hàn Quốc. Ông từng tham gia phát triển các dự án nhà ở, trung tâm thương mại và khu phức hợp tại Hàn Quốc, Thái Lan, Philippines, Campuchia. Các dự án nổi bật gắn liền với tên tuổi ông Chung bao gồm: Khu resort phức hợp HaeUnDae tại Pusan, Dongdaemun Design Plaza (DDP) tại Seoul…
12 năm là một chặng đường không dài, nhưng đủ để khẳng định tầm vóc của N.H.O, và những giá trị mà chủ đầu tư mang lại khi kiên định theo đuổi mục tiêu xây dựng tổ ấm, cộng đồng văn minh cho hàng chục nghìn người Việt.
Đọc thêm
Loạt dự án khu đô thị nghìn tỷ tìm nhà đầu tư tại Ninh Bình
Ngày 25/8/2025, bốn dự án khu đô thị trên địa bàn Hà Nam (nay thuộc tỉnh Ninh Bình) đồng loạt phát hành hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trong đó có ba dự án tổ chức đấu thầu rộng rãi quốc tế và một dự án đấu thầu rộng rãi trong nước, đánh dấu bước chuyển động mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu vực.
Đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 35+36-2025
Mời quý độc giả đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 35+36-2025 phát hành ngày 01-14/09/2025 với nhiều chuyên mục hấp dẫn...
Trình xin ý kiến Quốc hội về xử lý số nợ tiền thuê đất của đơn vị sự nghiệp công lập
Theo phản ánh của các bộ, ngành và địa phương, việc xử lý chuyển tiếp về tiền thuê đất đối với đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước cho thuê đất trước ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành đang còn gặp vướng mắc.
Tập trung tháo gỡ những “nút thắt” về đất đai
Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẳng định việc sửa đổi lần này không nhằm thay đổi toàn diện Luật Đất đai, mà tập trung tháo gỡ ngay những "nút thắt" pháp lý, khắc phục những điểm bất cập, đồng thời tạo hành lang pháp lý thuận lợi cho các hoạt động đầu tư, sản xuất, kinh doanh.
Bố trí nhiều trạm dừng nghỉ, trạm tạm trên cao tốc Bắc Nam phía Đông phục vụ dịp lễ
Nhằm bảo đảm trật tự, an toàn giao thông và tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân đi lại trong dịp nghỉ lễ Quốc khánh 02/9/2025, Bộ Xây dựng vừa cung cấp thông tin chi tiết về vị trí các trạm dừng nghỉ, trạm tạm, trạm cấp xăng dầu cũng như các nút giao ra vào tuyến cao tốc Bắc Nam phía Đông, trên các đoạn tuyến đã và sẽ được đưa vào khai thác dịp lễ.
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: