Bình Định sẽ xây dựng 1.600 căn nhà ở xã hội

UBND tỉnh Bình Định vừa chấp thuận chủ trương cho nhà đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và cơ điện IEC được triển khai Dự án “Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định” tại khu CC-09, Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Dự án có quy mô dân số khoảng 3.962 người, thực hiện xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ trên khu đất diện tích 37.617m2, tổng mức đầu tư gần 1.130 tỷ đồng, bao gồm các hạng mục: nhà ở xã hội cao tầng; nhà ở liền kề chức năng hỗn hợp; sân, đường, cây xanh cảnh quan và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà nằm trong phạm vi ranh giới dự án.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Dự kiến sẽ được khởi công xây dựng vào tháng 5/2023 và đưa vào sử dụng tháng 8/2024. Sau khi hoàn thành, dự án có khoảng 1.600 căn hộ nhà ở xã hội diện tích 49 m2 - 70 m2 và 82 căn nhà liền kề diện tích 75 m2 - 90 m2.

UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư chịu trách nhiệm ký quỹ cam kết đầu tư; triển khai dự án đúng tiến độ cam kết; thực hiện đầy đủ thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường... Đặc biệt thực hiện đúng quy định về đối tượng được bố trí nhà ở xã hội tại điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Nhà ở và các quy định hiện hành của Nhà nước.

Sau 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư.

Sở Kế hoạch và Đầu tư cập nhật dự án vào quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; Sở Xây dựng rà soát, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết (nếu có) theo quy định.

UBND TP.Quy Nhơn có trách nhiệm đưa dự án vào quy hoạch sử dụng đất TP.Quy Nhơn thời kỳ 2021 – 2030; kế hoạch sử dụng đất hàng năm trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

Các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, UBND TP.Quy Nhơn và các cơ quan có liên quan theo chức năng nhiệm vụ của mình, chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện.

Theo tỉnh này, danh sách cập nhật các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tính đến tháng 12/2022 gồm 18 dự án. Trong đó, đáng chú ý có: Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình với quy mô sử dụng đất 46.034 m2 tại phường Nhơn Bình, TP.Quy Nhơn, sơ bộ tổng vốn đầu tư  hơn 1.402 tỷ đồng; Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định quy mô sử dụng đất 5.066,40 m2, sơ bộ tổng vốn đầu tư 1.075 tỷ đồng; Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định quy mô sử dụng đất 37.617 m2 sơ bộ tổng vốn đầu tư 1.128,68 tỷ đồng.

Được biết địa phương cũng đã quyết định phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Định giai đoạn 2020 - 2025. Cụ thể, theo kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh được phê duyệt tại Quyết định số 1411/QĐ-UBND ngày 19/4/2021 và Quyết định số 4362/QĐ-UBND ngày 1/11/2021, toàn tỉnh có 338 dự án đầu tư nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, với diện tích sử dụng đất hơn 12.108 ha. Nhưng trong Quyết định phê duyệt điều chỉnh, bổ sung số dự án lên tới 687, tuy nhiên diện tích sử dụng đất chỉ còn 8.054 ha.

Riêng dự án nhà ở xã hội đợt điều chỉnh này từ 30 dự án, 74,82 ha đất bố trí sử dụng được điều chỉnh tăng 33 dự án, hơn 125 ha.