Căn nhà 5,6 m2 tại Bắc Kinh được bán với giá gần 200.000 USD
Phương Linh
18/11/2019, 16:05
"Cơn khát" hộ khẩu Bắc Kinh khiến bong bóng bất động sản tại thành phố này ngày càng lớn
Căn nhà hơn 5m2 được bán với giá hơn 182.000 USD - Ảnh: SCMP.
Một căn nhà có diện tích 5,6 m2 trong một con ngõ nhỏ tại Bắc Kinh mới đây được bán với giá kỷ lục 1,28 triệu Nhân dân tệ (tương đương 182.400 USD) trong một cuộc đấu giá, theo tờ SCMP.
Căn nhà này nằm ở số 121 Lanman Hutong, cách Thiên An Môn và Tử Cấm Thành khoảng 10 phút lái xe, chỉ đủ chỗ để kê một chiếc giường tầng và một nhà vệ sinh. Diện tích này thậm chí còn nhỏ hơn những căn hộ siêu nhỏ - còn được gọi là nhà "quan tài" ở Hồng Kông (trung bình khoảng 18,5 m2). Một chỗ đỗ xe tiêu chuẩn thậm chí còn có diện tích 11,7 m2.
Chủ nhân mới đã phải vượt qua 136 lượt trả giá trong phiên đấu giá để mua được căn nhà này. Mức giá ông phải bỏ ra tương đương 32.400 USD/m2. Mức giá không tưởng cho căn nhà siêu nhỏ này được đưa ra trong bối cảnh nhiều người muốn mua nhà để có được hộ khẩu tại Bắc Kinh, nhằm tiếp cận hệ thống giáo dục, y tế và hầu hết dịch vụ công tại thủ đô.
Con hẻm Lanman Hutong, nằm ở quận Xicheng là khu vực có 3 trong số 5 trường học hàng đầu Bắc Kinh.
Một số hình ảnh khác của căn nhà và con hẻm Lanman Hutong - Ảnh: SCMP.
Theo quy định của Bắc Kinh, một m2 nhà đất cho phép chủ sở hữu đăng ký hộ khẩu. Vì vậy, các bậc phụ huynh đổ xô mua nhà đất tại khu vực này để đủ điều kiện cho con cái theo học tại các trường học nổi tiếng. Theo người dân địa phương, hầu hết những căn nhà siêu nhỏ như thế này hiện không có người ở, sau khi chủ nhân của chúng đã đạt được mục đích.
Kết quả cuộc đấu giá trên cho thấy bong bóng bất động sản ngày càng lớn tại bắc Kinh. Theo dữ liệu từ cơ quan thống kê Trung Quốc và hãng môi giới bất động sản Lianjia, giá trung bình của các căn nhà mới xây tại thành phố này đã tăng 4,3% trong tháng 10, lên 60.894 Nhân dân tệ/m2 (tương đương 8.683 USD/m2).
"Giá nhà tại Bắc Kinh luôn rất đắt đỏ, đặc biệt là ở quận Xicheng, nơi chỉ giới siêu giàu mới đủ tiền mua", nhà phân tích Zhao Jia của Midland Beijing, cho biết. "Mức giá 1 triệu Nhân dân tệ (hơn 140.000 USD) cho một căn nhà gần Tử Cấm Thành không hề đắt chút nào".
Theo Viện Nghiên cứu và Phát triển Trung Quốc E-House, giá nhà tại Bắc Kinh hiện đương tương 24,9 năm thu nhập trung bình, không tính các khoản chi tiêu. Con số này tại Hồng Kông, thành phố có chi phí sinh hoạt đắt đỏ nhất thế giới, là 21 năm.
"Một người trung bình ở Bắc Kinh không dễ để mua được nhà", Zhao cho biết. "Với hầu hết căn nhà tại thành phố này, 1 triệu Nhân dân tệ chỉ đủ để đặt cọc".
Đọc thêm
Người Mỹ uống cà phê ở mức giá cao chưa từng thấy
So với cùng kỳ năm ngoái, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) của mặt hàng cà phê tại Mỹ tăng 21%, mức tăng mạnh nhất từ năm 1997...
ECB giữ nguyên lãi suất ở mức thấp nhất hơn 2 năm
Trong một quyết định không nằm ngoài dự báo trước đó của giới phân tích, Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) ngày 11/9 giữ nguyên lãi suất tham chiếu ở mức 2%...
Trung Quốc kêu gọi Mexico “nghĩ kỹ” trước khi áp thuế quan
Bộ Thương mại Trung Quốc cảnh báo sẽ có các biện pháp trả đũa đối với Mexico sau khi chính quyền Tổng thống Claudia Sheinbaum cho biết có kế hoạch tăng thuế quan lên 50% đối với ô tô nhập khẩu từ Trung Quốc...
Mỹ muốn G7 áp thuế quan cao lên Trung Quốc và Ấn Độ vì mua dầu Nga
Tuần này, ông Trump đã hối thúc Liên minh châu Âu (EU) áp thuế quan lên tới 100% lên Trung Quốc và Ấn Độ. Theo như tiết lộ của nguồn thạo tin, giờ đây Mỹ muốn mở rộng lời kêu gọi này ra với tất cả các nước đồng minh trong G7...
Lạm phát ở Mỹ cao dai dẳng, Fed vẫn có thể hạ lãi suất
Tốc độ lạm phát hàng năm ở Mỹ tăng lên mức 2,9% trong tháng 8, cho thấy thách thức mà Cục Dự trữ Liên bang (Fed) phải đối mặt trong việc tìm ra một điểm cân bằng cho chính sách tiền tệ để ứng phó với tình trạng lạm phát cao dai dẳng so với mục tiêu trong khi thị trường lao động suy yếu...
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: