Căn nhà 5,6 m2 tại Bắc Kinh được bán với giá gần 200.000 USD
Phương Linh
18/11/2019, 16:05
"Cơn khát" hộ khẩu Bắc Kinh khiến bong bóng bất động sản tại thành phố này ngày càng lớn
Căn nhà hơn 5m2 được bán với giá hơn 182.000 USD - Ảnh: SCMP.
Một căn nhà có diện tích 5,6 m2 trong một con ngõ nhỏ tại Bắc Kinh mới đây được bán với giá kỷ lục 1,28 triệu Nhân dân tệ (tương đương 182.400 USD) trong một cuộc đấu giá, theo tờ SCMP.
Căn nhà này nằm ở số 121 Lanman Hutong, cách Thiên An Môn và Tử Cấm Thành khoảng 10 phút lái xe, chỉ đủ chỗ để kê một chiếc giường tầng và một nhà vệ sinh. Diện tích này thậm chí còn nhỏ hơn những căn hộ siêu nhỏ - còn được gọi là nhà "quan tài" ở Hồng Kông (trung bình khoảng 18,5 m2). Một chỗ đỗ xe tiêu chuẩn thậm chí còn có diện tích 11,7 m2.
Chủ nhân mới đã phải vượt qua 136 lượt trả giá trong phiên đấu giá để mua được căn nhà này. Mức giá ông phải bỏ ra tương đương 32.400 USD/m2. Mức giá không tưởng cho căn nhà siêu nhỏ này được đưa ra trong bối cảnh nhiều người muốn mua nhà để có được hộ khẩu tại Bắc Kinh, nhằm tiếp cận hệ thống giáo dục, y tế và hầu hết dịch vụ công tại thủ đô.
Con hẻm Lanman Hutong, nằm ở quận Xicheng là khu vực có 3 trong số 5 trường học hàng đầu Bắc Kinh.
Một số hình ảnh khác của căn nhà và con hẻm Lanman Hutong - Ảnh: SCMP.
Theo quy định của Bắc Kinh, một m2 nhà đất cho phép chủ sở hữu đăng ký hộ khẩu. Vì vậy, các bậc phụ huynh đổ xô mua nhà đất tại khu vực này để đủ điều kiện cho con cái theo học tại các trường học nổi tiếng. Theo người dân địa phương, hầu hết những căn nhà siêu nhỏ như thế này hiện không có người ở, sau khi chủ nhân của chúng đã đạt được mục đích.
Kết quả cuộc đấu giá trên cho thấy bong bóng bất động sản ngày càng lớn tại bắc Kinh. Theo dữ liệu từ cơ quan thống kê Trung Quốc và hãng môi giới bất động sản Lianjia, giá trung bình của các căn nhà mới xây tại thành phố này đã tăng 4,3% trong tháng 10, lên 60.894 Nhân dân tệ/m2 (tương đương 8.683 USD/m2).
"Giá nhà tại Bắc Kinh luôn rất đắt đỏ, đặc biệt là ở quận Xicheng, nơi chỉ giới siêu giàu mới đủ tiền mua", nhà phân tích Zhao Jia của Midland Beijing, cho biết. "Mức giá 1 triệu Nhân dân tệ (hơn 140.000 USD) cho một căn nhà gần Tử Cấm Thành không hề đắt chút nào".
Theo Viện Nghiên cứu và Phát triển Trung Quốc E-House, giá nhà tại Bắc Kinh hiện đương tương 24,9 năm thu nhập trung bình, không tính các khoản chi tiêu. Con số này tại Hồng Kông, thành phố có chi phí sinh hoạt đắt đỏ nhất thế giới, là 21 năm.
"Một người trung bình ở Bắc Kinh không dễ để mua được nhà", Zhao cho biết. "Với hầu hết căn nhà tại thành phố này, 1 triệu Nhân dân tệ chỉ đủ để đặt cọc".
Đọc thêm
Tín hiệu đáng lo của thị trường lao động Mỹ
Trong nhiều thập kỷ qua, số lượng người thất nghiệp dài hạn tại Mỹ thường có xu hướng tăng lên trong bối cảnh suy thoái kinh tế. Tuy nhiên, con số này hiện đang tăng lên dù kinh tế Mỹ không suy thoái…
Chính phủ Mỹ tính lập quỹ đầu tư khai khoáng ở nước ngoài
Việc đàm phán thành lập quỹ đầu tư khai khoáng ở nước ngoài cho thấy chính quyền Tổng thống Donald Trump đang cố gắng kết hợp các công cụ tài chính của mình với tham vọng trong lĩnh vực khoáng sản...
Những lần điều chỉnh lãi suất của Fed và các ngân hàng trung ương G7 hai năm qua
Đồ họa thông tin dưới đây nhìn lại những lần điều chỉnh lãi suất của các nước thuộc nhóm 7 nền công nghiệp phát triển lớn nhất thế giới (G7), gồm Mỹ, Canada, Đức, Pháp, Italy, Nhật Bản và Vương quốc Anh, từ tháng 1/2024…
Liên hiệp quốc khủng hoảng ngân sách vì Trung Quốc và Mỹ chậm đóng quỹ
Liên hiệp quốc đang đối mặt với một cuộc khủng hoảng ngân sách nghiêm trọng, một phần lớn là do Trung Quốc chậm trễ trong việc thanh toán các khoản đóng góp theo quy định cho ngân sách của tổ chức này...
Mỹ và EU bất đồng về cách trừng phạt Nga
Trong khi Tổng thống Mỹ Donald Trump chưa thực hiện lời đe dọa lâu nay về việc áp đặt trừng phạt bổ sung với Nga, "trái bóng" đang được đẩy sang EU...
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: