Chậm thanh toán trái phiếu, NVL lên kế hoạch vay 880 tỷ đồng
Hà Anh
11/08/2025, 22:24
Hội đồng Quản trị Novaland vừa phê duyệt phương án vay tối đa 880 tỷ đồng từ Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận, thời hạn 12 tháng, lãi suất 9,5%/năm.
Sơ đồ dự án NovaWorld Phan Thiết.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va công bố Nghị quyết Hội đồng Quản trị thông qua phương án vay vốn từ Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận.
Theo đó, Hội đồng Quản trị Novaland vừa phê duyệt phương án vay tối đa 880 tỷ đồng từ Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận, thời hạn 12 tháng, lãi suất 9,5%/năm. Đồng thời giao cho Tổng giám đốc quyết định các vấn đề liên quan và tiến hành các thủ tục cần theo theo quy định của pháp luật để hoàn tất việc vay vốn.
Được biết, Delta – Valley Bình Thuận là chủ đầu tư dự án NovaWorld Phan Thiết (quy mô gần 1.000ha, tổng vốn 5 tỷ USD) và là công ty con do Novaland sở hữu 99,85% vốn.
Mới đây, NVL vừa công bố báo cáo định kỳ về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu trong giai đoạn từ 1/1 đến 30/6/2025 trên HNX.
Theo số liệu cập nhật đến ngày 30/6, trong kỳ, Novaland mới thanh toán hơn 33,26 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu đúng hạn và 11 tỷ đồng tiền gốc (trễ so với kế hoạch). Các khoản thanh toán này được thực hiện vào tháng 3 và tháng 6/2025.
Đáng chú ý, số tiền gốc và lãi trái phiếu còn phải thanh toán theo kế hoạch lên tới hơn 2.523 tỷ đồng - trong đó, đáng chú ý có ba lô trái phiếu đến hạn trả gốc gồm: NOVALAND.BOND2019 trị giá 649,5 tỷ đồng, NVLH2123010 trị giá 864 tỷ đồng và NVLH2124002 trị giá 225 tỷ đồng.
Novaland cho biết hiện chưa thu xếp được nguồn tiền và đang tiếp tục thương thảo với các nhà đầu tư.
Được biết, trong 6 tháng đầu năm 2025, NVL đạt được một số tiến triển pháp lý quan trọng cho dự án Aqua City và NovaWorld Phan Thiết, đồng thời tiếp tục cấp sổ hồng cho các dự án đã hoàn thiện tại TP. HCM.
Cụ thể: vào tháng 6/2025: Aqua City (Đồng Nai) đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, trong khi NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận) được chấp thuận chuyển hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang trả tiền một lần và đang chờ xác định giá đất.
Gần 1.300 sổ hồng đã được cấp tại các dự án Sunrise Riverside, The Sun Avenue và Kingston Residence – hoàn thành hơn 18% kế hoạch cấp gần 7.000 sổ hồng trong năm 2025.
VCSC cho rằng các tiến triển về mặt pháp lý này sẽ giúp từng bước khôi phục niềm tin của khách mua nhà, từ đó khách tiếp tục thanh toán tiền mua nhà, đồng thời là cơ sở để các ngân hàng giải ngân cho hoạt động xây dựng và bàn giao của các dự án đang triển khai (như Aqua City và NovaWorld Phan Thiết).
Trong quý 2/2025, NVL ghi nhận 1,9 nghìn tỷ đồng doanh thu (+9% cùng kỳ quý trước và +22% cùng kỳ năm trước). Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh đạt 222 tỷ đồng, tiếp tục duy trì mức dương trong 4 quý liên tiếp. Lỗ ròng (sau lợi ích cổ đông thiểu số) giảm xuống 161 tỷ đồng, từ mức lỗ ròng 443 tỷ đồng trong quý 1/2025 và 6,67 nghìn tỷ đồng trong quý 2/2024.
Trong nửa đầu năm 2025, NVL ghi nhận 3,7 nghìn tỷ đồng doanh thu (+63% cùng kỳ năm trước), nhờ bàn giao 522 sản phẩm – tương đương 34% mục tiêu bàn giao cả năm theo kế hoạch cao hơn (và đạt 43% theo kế hoạch còn lại). Trong khi đó, lỗ ròng chưa soát xét nửa đầu năm 2025 là 604 tỷ đồng, so với lỗ ròng nửa cuối năm 2024 là 770 tỷ đồng và lỗ ròng sau soát xét nửa đầu năm 2024 là 7,2 nghìn tỷ đồng (do trích lập dự phòng và điều chỉnh giảm lợi nhuận sau thuế theo yêu cầu của kiểm toán dựa trên quan điểm thận trọng trong nửa đầu năm 2024).
Tỷ lệ nợ vay ròng/vốn chủ sở hữu của NVL đạt 110,6% trong cuối quý 2/2025, so với 109% vào cuối quý 1/2025 và 120% vào cuối năm 2024.
Tính đến cuối quý 2/2025, tổng dư nợ vay của NVL duy trì ổn định kể từ đầu năm, ở mức 61,8 nghìn tỷ đồng, trong đó giá trị trái phiếu doanh nghiệp giảm 19% kể từ đầu năm, xuống mức 30,1 nghìn tỷ đồng, trong khi khoản vay ngân hàng và nợ vay khác tăng 30% kể từ đầu năm, lên 31,7 nghìn tỷ đồng (1,2 tỷ USD).
Tổng nợ vay sẽ đáo hạn trong 12 tháng tới là 32,3 nghìn tỷ đồng, trong đó trái phiếu doanh nghiệp chiếm 17,2 nghìn tỷ đồng.
Đọc thêm
Khối ngoại xả ròng kỷ lục gần 2 tỷ USD ngay trước thềm nâng hạng
Nhà đầu tư nước ngoài trong tháng 8 đã bán ròng 42.199,9 tỷ đồng, tính riêng giao dịch khớp lệnh thì họ bán ròng 29426.1 tỷ đồng.
Chủ tịch PDR đăng ký bán 88 triệu cổ phiếu
Theo công bố trên trang web của công ty, ông Đạt thực hiện chuyển nhượng một phần nhỏ trong tỷ lệ cổ phần sở hữu của ông thông qua giao dịch thỏa thuận, nhằm chuyển hóa tài sản cá nhân thành nguồn lực tài chính sẵn sàng, để có thể hỗ trợ ngay cho các kế hoạch kinh doanh mới, quy mô lớn hơn của Phát Đạt.
Con trai Chủ tịch HAG chi 395 tỷ mua 25 triệu cổ phiếu
Theo dữ liệu trên HOSE, trong phiên ngày 28/8, có 25 triệu cổ phiếu HAG được giao dịch thỏa thuận với trị giá là 395 tỷ đồng, tương đương 15.800 đồng/cổ phiếu. Chốt phiên ngày 29/8, giá cổ phiếu HAG tăng thêm 0,92% lên 16.500 đồng/cổ phiếu.
Xu thế dòng tiền: Cơ hội chinh phục đỉnh lịch sử mới sau kỳ nghỉ
Mặc dù tăng mạnh 2,2% trong tuần qua nhưng VN-Index vẫn bộc lộ một chút khó khăn trong việc chinh phục ngưỡng 1700 điểm. Chỉ số vẫn chưa thể vượt qua đỉnh cao tuần trước đó nhưng cơ hội sau kỳ nghỉ Lễ 2/9 là rất lớn.
Vietjet: Doanh thu, lợi nhuận tăng trưởng vượt bậc - Đơn đặt hàng tàu bay kỷ lục - Khởi công dự án Long Thành
Công ty Cổ phần Hàng không Vietjet (HOSE: VJC) công bố báo cáo tài chính sau kiểm toán sáu tháng đầu năm 2025 với kết quả tăng trưởng vượt bậc, khẳng định tầm vóc quốc tế, thu hút đầu tư, xây dựng Việt Nam trở thành trung tâm động lực phát triển hàng không của khu vực và thế giới.
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: