Cơ hội đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng biển sở hữu lâu dài

Trong bối cảnh nhà đầu tư ưu tiên tìm kiếm dự án bất động sản nghỉ dưỡng có tính pháp lý rõ ràng, được sở hữu lâu dài, khu phức hợp nghỉ dưỡng Lagoona Bình Châu đang nổi lên là lựa chọn hàng đầu.

Trước những băn khoăn của nhà đầu tư về mức cam kết lợi nhuận khả thi của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương cho biết, mức cam kết lợi nhuận của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng 4 - 6%/năm là con số hợp lý để bảo đảm lợi nhuận cho thuê ổn định, trong trường hợp này người mua vẫn được sử dụng một số ngày nghỉ miễn phí và có cơ hội tiềm năng đạt được lợi nhuận thoái vốn trong trung đến dài hạn, đặc biệt đối với sản phẩm ven biển.

Đây cũng là thông tin được nhiều nhà đầu tư quan tâm lúc này nhằm chuyển sang tìm kiếm, đầu tư vào những dự án bất động sản nghỉ dưỡng có tính pháp lý rõ ràng, được sở hữu lâu dài như ngôi nhà thứ 2, có mức cam kết lợi nhuận hợp lý và nằm trong vùng tiềm năng phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng.

Theo các chuyên gia, nhà đầu tư nên tìm kiếm những dự án bất động sản nghỉ dưỡng có loại hình biệt thự được sở hữu lâu dài, đủ điều kiện bán hàng nhằm tránh rủi ro pháp lý. Quan trọng không kém, khi đầu tư bất động sản, người mua cần quan tâm đến tính khả thi của việc khai thác vận hành dự án, nhằm đem lại hiệu quả lâu dài trong tương lai và bảo đảm khả năng sinh lời.

Những dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư có uy tín và đặc biệt cẩn trọng trong quá trình hoạch định, tính toán kỹ lưỡng về cơ cấu quản lý, đặc tính sản phẩm… sẽ mang lại giá trị tốt cho người mua. Chẳng hạn, một số dự án biệt thự nghỉ dưỡng biển nằm ở vị trí đắc địa hoặc "cung đường tỷ đô" sẽ có khả năng cho thuê giá cao; khi có đơn vị vận hành chuyên nghiệp sẽ bảo đảm khả năng khai thác kinh doanh của dự án và duy trì tốc độ sinh lời tốt cho người mua.

Dưới góc độ nhà đầu tư thông minh, trong bối cảnh thị trường có không ít dự án bất động sản đang "thổi phồng" con số cam kết lợi nhuận, nhà đầu tư cần tỉnh táo lựa chọn những dự án bất động sản mang giá trị thực sự, sinh lời bền vững.

Trên thị trường gần đây, nhà đầu tư đang quan tâm tới một dự án phức hợp nghỉ dưỡng ven biển không quá xa Tp.HCM và nằm trong vị trí đắc địa, miền đất hứa đầy tiềm năng - đó là Lagoona Bình Châu.

Tọa lạc tại Hồ Tràm - Bình Châu (Bà Rịa - Vũng Tàu), nơi được ví như "cung đường du lịch tỷ đô" bởi đang có hàng chục dự án resort cao cấp đổ bộ vào khu vực, Lagoona Bình Châu đang được các nhà đầu tư nhận định đầy tiềm năng, hứa hẹn là kênh đầu tư đảm bảo sinh lời vượt trội, không thể bỏ qua.

Bên cạnh đó với hệ thống hạ tầng giao thông ở khu vực này ngày càng được hoàn thiện, giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển với Tp.HCM chỉ còn khoảng 90 phút, qua các tuyến cao tốc biển xuất phát từ bến Vân Đồn (Tp.HCM) đến cáp treo Hồ Mây hay tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây… Và khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động, khu vực Bình Châu - Hồ Tràm sẽ hưởng lợi trực tiếp để trở thành điểm sáng du lịch của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trong tương lai gần.

Lagoona Bình Châu có pháp lý rõ ràng, được sở hữu lâu dài sẽ trở thành ngôi nhà thứ hai, vừa là nơi để gia đình nhà đầu tư nghỉ dưỡng, vừa cho thuê trong thời gian nhàn rỗi và là tài sản để lại cho con cháu.

Được biết, Lagoona Bình Châu Integrated Resort gồm 2 phân khu chính: Premier Village (10,124ha) và Luxury Resort & Villas (17,37ha). Trong đó, phân khu Premier Village có thể được xem là bất động sản biển duy nhất tại Bình Châu được cấp quyền sở hữu lâu dài, được kỳ vọng trở thành tài sản đầu tư bền vững, có giá trị sinh lời tăng dần theo thời gian trong bối cảnh quỹ đất ven biển ngày càng hạn hẹp.

Chủ đầu tư Đạt Gia còn áp dụng chính sách cam kết chia sẻ lợi nhuận khoảng 5%/năm cho hai năm đầu; cam kết tỉ lệ 75 - 25 cho năm thứ ba trở đi. Ngoài ra, để bảo đảm tối ưu lợi nhuận cho nhà đầu tư, chủ đầu tư dự kiến sẽ cùng hợp tác với các nhà vận hành nổi tiếng thế giới như: Wyndham, Marriott, Best Western… để vận hành và khai thác dự án, nhằm bảo đảm lợi nhuận có thể chi trả cho nhà đầu tư bằng con số thực để đảm bảo lợi nhuận cho thuê ổn định lâu dài. Mức lợi nhuận này cũng hợp lý như nhận xét của ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương.

Dù là khu nghỉ dưỡng với các tiện ích chuẩn thượng lưu của một resort mang tiêu chuẩn quốc tế như: nhà hàng, trung tâm hội nghị, cafe bar - gallery, khu giải trí biển pop-up beach resort, spa thời thượng, khu vui chơi ngoài trời, khu chèo thuyền kayak, quảng trường nước, bể bơi bốn mùa... Nhà đầu tư còn bất ngờ khi tận mắt chứng kiến Lagoona Bình Châu vẫn giữ sự hài hoà với thiên nhiên khi kết hợp với địa hình và không gian sẵn có của hệ sinh thái, kết hợp giữa biển - sông - rừng - bình nguyên - đồi cát - vịnh đầm.

Lagoona Bình Châu Integrated Resort ra mắt thị trường gồm 2 phân khu chính: Premier Village (10,124ha) và Luxury Resort & Villas (17,37ha). Trong đó Premier Village sẽ được chính thức mở bán vào ngày 14/12/2019.

Ngày mở bán, khách hàng giao dịch thành công giá trị biệt thự cao nhất trong giỏ hàng giới hạn của chủ đầu tư được nhận 3 chỉ vàng; 5 khách hàng đầu tiên giao dịch thành công nhận 5 chỉ vàng. Ngoài ra, khách hàng booking, đặt cọc thành công được bốc thăm may mắn trúng: Giải nhất 3 chỉ vàng; giải nhì 2 chỉ vàng.