
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 08/10/2025
Hà Anh
11/01/2024, 07:53
Lãi tới ngày 3/1/2024 phải thanh toán hơn 25,92 tỷ đồng nhưng công ty chỉ mới thanh toán được hơn 500 triệu đồng...
Công ty cổ phần bất động sản thế kỷ (mã CRE-HOSE) công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán lãi trái phiếu CRE202001
Theo đó, lãi tới ngày 3/1/2024 phải thanh toán hơn 25,92 tỷ đồng nhưng công ty chỉ mới thanh toán được hơn 500 triệu đồng. Trước đó, Cen Land đã thanh toán toàn bộ hơn 96,45 tỷ đồng tiền gốc đến hạn của mã trái phiếu này.
Được biết, trái phiếu mã CRE202001 được phát hành ngày 31/12/2020, đáo hạn ngày 31/1/2025, mệnh giá 450 tỷ đồng, còn lại đang lưu hành 353,5 tỷ đồng. Lô trái phiếu này được phát hành trong năm 2020 cho CTCP Chứng khoán VNDirect.
Trước đó vào giữa tháng 12/2023, Cen Land đã thông báo về việc gia hạn trái phiếu mã CRE202001 (phát hành ngày 31/12/2020, đáo hạn ngày 31/12/2023). Trái phiếu sẽ được gia hạn đến ngày 31/1/2025 và được tất toán sau khi công ty thu xếp nguồn tiền từ việc bán hàng tại dự án Louis City (giai đoạn 3). Lãi suất trong thời gian gia hạn là 12%/năm.
Theo nghị quyết, ngày 31/12/2023, Cen Land sẽ thanh toán đầy đủ khoản lãi phải trả cũng như 20% tiền gốc trái phiếu cho trái chủ.
Kết thúc quý 3/2023, CRE báo lãi sau thuế hợp nhất đạt gần 564 triệu cổ phiếu, giảm 98,2% so với cùng kỳ (31 tỷ) là do thị trường bất động sản chưa khởi sắc, giao dịch vẫn chưa sôi động nên doanh thu giảm dẫn đến lợi nhuận giảm, luỹ kế đạt 1,3 tỷ - trong khi cùng kỳ lãi hơn 257 tỷ đồng.
Tại thời điểm 30/9/2023, CRE có hơn 93 tỷ đồng tiền mặt và gần 154 tỷ tiền gửi ngắn hạn; các khoản phải thu ghi nhận 4.150 tỷ - trong đó, phải thu ngắn hạn là hơn 3.000 tỷ; nợ phải trả của công ty giảm từ 2.002 tỷ về mức 1.611 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối giảm từ 617 tỷ hồi đầu năm về còn 589,3 tỷ đồng.
Cũng tại thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2023, công ty ghi nhận dư nợ trái phiếu dài hạn đến hạn trả 450 tỷ đồng.
Nhà đầu tư cá nhân hôm nay mua ròng 1228.5 tỷ đồng, trong đó họ mua ròng khớp lệnh là 810.1 tỷ đồng. Tính riêng giao dịch khớp lệnh, họ mua ròng 10/18 ngành, chủ yếu là ngành Ngân hàng.
Nhà đầu tư cần thận trọng trong 1–2 quý sau nâng hạng, khi thị trường có thể biến động mạnh.
Trong tháng 9, VN-Index lùi khỏi vị thế dẫn đầu khu vực, giảm 1,3% so với tháng trước khi dòng tiền trong nước thận trọng trước thời điểm công bố kết quả nâng hạng của FTSE cùng mùa kết quả kinh doanh quý 3/2025.
Trong tháng 9 vừa qua nhà đầu tư trong nước mở mới 289.758 tài khoản chứng khoán trong đó chủ yếu là nhà đầu tư cá nhân mở mới 257.653 tài khoản. Đây là con số cao kỷ lục trong vòng hơn một năm qua, tính từ tháng 8/2024.
Bộ Tài chính cho biết trước mắt sẽ chưa sửa quy định thu thuế thu nhập cá nhân với cổ tức, thưởng bằng chứng khoán tại Nghị định số 126/2020/NĐ-CP, nhằm tránh tác động đến doanh nghiệp và nhà đầu tư trong bối cảnh chuẩn bị nâng hạng thị trường chứng khoán…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: