
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Hai, 27/10/2025
Khánh Huyền
17/10/2022, 07:47
Tăng trưởng du lịch tỉnh Phú Yên đã tạo nên những bước tiến “thần kỳ” trong năm 2022 với những con số ấn tượng...
Tiềm năng du lịch nở rộ đem đến cho Phú Yên nhiều cơ hội đầu tư, điển hình là kinh doanh phục vụ du khách. Sở hữu shoptel với số vốn ban đầu chỉ khoảng 15%, nếu trực tiếp vận hành, nhà đầu tư có thể thu về tỷ suất sinh lời lên đến 20,78%/năm.
CHỚP THỜI CƠ
Tăng trưởng du lịch tỉnh Phú Yên đã tạo nên những bước tiến “thần kỳ” trong năm 2022 với những con số ấn tượng. Theo báo cáo của Sở Du lịch tỉnh Phú Yên, trong 9 tháng đầu năm 2022, tổng lượt khách du lịch đạt 1.612.000 lượt, mang về doanh thu đạt 2.000 tỷ đồng, tăng gấp 498% (tương đương 5,9 lần) so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, doanh thu dịch vụ ăn uống chiếm tỷ trọng đến 45%, lưu trú chiếm 34%, tiếp đến là các dịch vụ khác như spa, thời trang, du lịch - lữ hành và nghệ thuật…
Với nguồn doanh thu “khổng lồ” đến từ du lịch, Phú Yên là mảnh đất màu mỡ đang chờ các nhà đầu tư đến khai thác kinh doanh các ngành hàng dịch vụ. Có thể nhìn thấy nhu cầu rất lớn về nguồn cung dịch vụ của du khách khi tới Phú Yên trong đợt cao điểm như dịp nghỉ lễ 2/9 vừa qua. Lượng khách lưu trú tăng cao khoảng 23.000 lượt, kéo theo lượng tăng đột biến về công suất phòng lên đến 90 - 100%.
Du lịch đang trên đà phát triển do Phú Yên là một trong những điểm đến mới mẻ sau đại dịch. Trong khi đó, bất động sản tại vùng đất “hoa vàng cỏ xanh” vẫn đang giữ mức giá dễ chịu hơn nhiều lần so với Nha Trang, Phú Quốc hay Quy Nhơn… Trong tương lai gần, khi tỉnh Phú Yên tiến hành đồng bộ cơ sở hạ tầng và đầu tư phát triển theo định hướng đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn vào năm 2030, tiềm năng thu hút các ngành hàng dịch vụ kinh doanh sẽ mang đến khả năng sinh lời hấp dẫn dành cho những nhà đầu tư thông minh sớm nhận diện được cơ hội.
HTL SEASIDE VÀ CÁC MÔ HÌNH KINH DOANH ĐỘT PHÁ DOANH THU
Nằm trên dải đất ven biển đẹp nhất trung tâm thành phố Tuy Hòa, HTL Seaside nổi bật với chiều cao vượt trội so với các dự án cao cấp cùng khu vực. Dự án cung cấp 3 loại hình shoptel: Biz Shoptel nằm trên mặt đường Hùng Vương - “con đường vàng” trải dài dọc triền núi, men theo bãi cát vàng óng ánh đi qua những danh thắng say lòng du khách; Seaview Shoptel nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên - con đường sát biển hưởng trọn tầm view đắt giá; Boutique Shoptel nằm hướng mặt đường nội khu đông đúc, mang hơi thở phố biển nhộn nhịp.
Bài toán sinh lời của HTL Seaside mở ra khả năng khai thác sinh lời vô cùng đa dạng cho nhà đầu tư. Tầng 1 có thể kinh doanh Cafe, Nhà hàng, Văn phòng đại diện, Siêu thị tiện ích.... Các tầng ở giữa phù hợp cho thuê phòng lưu trú với khả năng thiết lập tối thiểu từ 8 - 21 phòng tùy diện tích. Tầng mái là vị trí lý tưởng để kinh doanh Skybar, Nhà hàng...
Có thể áp dụng ngay kịch bản khai thác cho căn Boutique Shoptel HTL Seaside với mô hình kết hợp cho thuê mặt bằng và kinh doanh khách sạn. Giá thuê mặt bằng trung bình 16 triệu đồng/tháng thì mỗi năm, nhà đầu tư thu về 192 triệu đồng từ tiền cho thuê mặt bằng. Các tầng trên có thể tận dụng tối thiểu 8 phòng kinh doanh khách sạn với giá trung bình 1,2 - 1,5 triệu đồng/đêm. Nếu tính tỷ lệ lấp đầy 60% và trừ chi phí vận hành 15% thì lợi nhuận thu về hoàn toàn có thể đạt được khoảng 1,8 tỷ đồng/năm.
Như vậy, với giá trị căn khoảng 8 tỷ đồng cùng với 2 - 3 tỷ đồng chi cho nội thất thì khi nhà đầu tư khai thác kinh doanh khách sạn kết hợp với cho thuê mặt bằng, tỷ suất sinh lời từ Boutique Shoptel sẽ tương đương 16,18 - 20,78%/năm.
Các chuyên gia bất động sản nhận định, với sản phẩm shoptel, nhà đầu tư chỉ cần quan tâm đến vị trí và nhân khẩu học thu hút lượng lớn khách truy cập để đảm bảo khả năng sinh lời khi khai thác kinh doanh. Đối với HTL Seaside, yếu tố vị trí và tiềm năng hút du khách hoàn toàn được đáp ứng. Nhờ chính sách giải ngân song song, nhà đầu tư chỉ cần bỏ vốn ban đầu 15% tương đương từ 1,2 tỷ đồng đã có thể sở hữu shoptel với hàng loạt mô hình kinh doanh đột phá doanh thu.
* Thông tin chi tiết:
Hotline: 1900 866628
Website: www.htlseaside.com.vn
Địa chỉ dự án: Đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam
Đơn vị quản lý Marketing - Truyền thông: Glexhomes
Đại lý phân phối độc quyền: Công ty Cổ phần bất động sản Thế kỷ Cen Land.
Phát triển nhà ở xã hội đang là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Hà Nội nhằm đảm bảo an sinh và phát triển đô thị bền vững. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn gặp không ít vướng mắc liên quan đến cơ chế. Vì vậy, việc hoàn thiện khung chính sách phù hợp, linh hoạt và khả thi trở thành yêu cầu cấp thiết…
Côn Đảo, một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng của Việt Nam, đang chuẩn bị cho một bước chuyển mình quan trọng với Kế hoạch thực hiện Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng đến năm 2045, đặt nền móng cho sự phát triển bền vững của đặc khu…
Với tổng giá trị toàn cầu đạt 393,3 nghìn tỷ USD, bất động sản vẫn là “kho lưu trữ giá trị” lớn nhất của nhân loại. Và giới tinh hoa đang bước sang một kỷ nguyên mới: “săn” những bất động sản biểu tượng - “trophy asset” như một chiến lược bảo toàn và kế nhiệm tài sản qua nhiều thế hệ.
Tối ngày 24/10/2025, tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025, Masterise Homes đã xuất sắc được vinh danh ở hạng mục quan trọng “Best Luxury Developer” (Nhà phát triển bất động sản hạng sang tốt nhất Việt Nam).
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: