Lâm Đồng xem xét thu hồi đất dự án của Trung Nguyên Legend

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì xem xét nội dung đề nghị thu hồi, quản lý đất tại dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm.

Trên cơ sở đề nghị của UBND huyện Bảo Lâm về việc thu hồi đất dự án thưởng lãm và trưng bày cà phê của Trung Nguyên Legend đã bị chấm dứt hoạt động từ tháng 9/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan liên quan xem xét đề nghị của UBND huyện Bảo Lâm và báo cáo trước ngày 09/6/2023.

Trước đó, ngày 05/5/2023, UBND huyện Bảo Lâm có Tờ trình số 52 đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, ban hành quyết định thu hồi đất dự án Khu Thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend, xã Lộc An để có cơ sở xây dựng phương án quản lý, khai thác diện tích đất.

Theo UBND huyện Bảo Lâm, tháng 9/2022, UBND tỉnh đã có quyết định chấm dứt dự án đầu tư Khu Thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend tại xã Lộc An.

Việc chấm dứt hoạt động dự án này là thực hiện theo kết luận của Thanh tra Bộ Kế hoạch - Đầu tư vì dự án của công ty Trung Nguyên chậm tiến độ, vi phạm Luật Đất đai  2013, Luật Đầu tư 2014 và 2020.

Đồng thời, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã ban hành văn bản về việc quản lý, sử dụng diện tích đất thu hồi dự án Khu Thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend - Lộc An, và giao UBND huyện Bảo Lâm quản lý diện tích đất sau khi thu hồi đúng quy định.

Để có cơ sở xây dựng phương án quản lý, khai thác diện tích đất nêu trên phù hợp với quy định của pháp luật và quy hoạch có liên quan, UBND huyện Bảo Lâm kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, ban hành quyết định thu hồi diện tích đất nêu trên và giao về UBND huyện Bảo Lâm để làm cơ sở quản lý.

Được biết, ngày 26/ 10/2017, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 2322 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu Thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm. Dự án có diện tích 15.529 m2, tổng mức đầu tư dự kiến 33 tỷ đồng. Trong đó, công ty Trung Nguyên bỏ vốn 15 tỷ đồng, phần còn lại là 18 tỷ đồng từ các nguồn huy động khác.

Mục đích của công ty Trung Nguyên là xây dựng không gian thưởng lãm, trưng bày để kinh doanh sản phẩm cà phê và các hàng hóa khác, kinh doanh dịch vụ ăn uống.

Theo tiến độ đầu tư, đến hết quý 3/2019, công ty Trung Nguyên phải hoàn thành dự án và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, tập đoàn này chỉ mới hoàn thành các thủ tục pháp lý bao gồm ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, kế hoạch bảo vệ môi trường. Hiện nay dự án chưa đầu tư xây dựng, chậm tiến độ 3 năm là vi phạm quy định tại Luật Đất đai 2013.

Ngoài ra, công ty đề xuất dự án với tổng vốn đầu tư 33 tỷ đồng, trong đó vốn tự có 15 tỷ đồng, nhưng không nêu phương thức góp vốn, tiến độ góp vốn; vốn huy động 18 tỷ đồng, không có phương án huy động vốn và tiến độ dự kiến là chưa đúng theo mẫu quy định.