
Giá vàng trong nước và thế giới
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Thứ Sáu, 12/12/2025
Nguyễn Thuấn
20/09/2025, 14:28
UBND tỉnh Nghệ An vừa chấp thuận chủ trương khảo sát 6 địa điểm để lập quy hoạch các khu tái định cư, phục vụ giải phóng mặt bằng Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đi qua địa bàn.
Theo đó, tại xã Tân Châu, hai vị trí được đưa vào khảo sát gồm: khu vực đồng 10 Tấn, xóm Song Tiến (vị trí số 01, diện tích khoảng 1,66 ha; vị trí số 02, diện tích khoảng 1,2 ha). Tại xã Đức Châu, các vị trí gồm thôn Xuân Khánh (3 ha) và thôn Mỹ Lý (1,45 ha). Ở xã Quỳnh Sơn, hai khu vực được lựa chọn là vùng đồng Cao, thôn 5 Quỳnh Mỹ (1,78 ha) và đồng Phần Trăm, xóm 1 Quỳnh Lâm (1,1 ha).
UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu các sở, ngành, đơn vị và địa phương liên quan tổ chức khảo sát, lập quy hoạch chi tiết với tỷ lệ 1/500, đồng thời triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định pháp luật. Việc quy hoạch, bồi thường giải phóng mặt bằng, quản lý đất đai, đầu tư xây dựng phải đảm bảo công khai, minh bạch, sử dụng đúng mục đích và đúng đối tượng tái định cư, tránh lãng phí, thất thoát.
Các Sở Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam cùng các cơ quan liên quan được giao nhiệm vụ kiểm tra, giám sát, kịp thời hướng dẫn để địa phương thực hiện đồng bộ thủ tục pháp lý, đảm bảo tiến độ.
Theo tính toán, Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam qua Nghệ An sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới 38 cụm dân cư, khoảng 2.150 hộ dân có đất ở nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng. Trong đó, có tới 1.942 hộ phải bố trí tái định cư. Tổng diện tích giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng 519,2 ha, chi phí ước tính hơn 6.397 tỷ đồng.
Trước đó, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành kế hoạch giải phóng mặt bằng cho toàn bộ đoạn tuyến đi qua địa bàn, phân công rõ trách nhiệm, lộ trình cho từng sở, ban, ngành và địa phương. Nghệ An đặt mục tiêu hoàn thành thủ tục để khởi động ba khu tái định cư đầu tiên tại phường Hoàng Mai, xã Tân Châu và xã Hưng Nguyên Nam; đồng thời hoàn tất việc xác định các địa điểm còn lại trong tháng 10/2025.
Tại Hà Nội, phân khúc đất nền tiếp tục đối mặt với thách thức lớn nhất trong quý 3/2025. Theo đó, mức độ quan tâm đất nền dự án đã “bốc hơi” tới 55% so với quý trước. Tuy nhiên, dù nhu cầu giảm mạnh nhưng giá chào bán vẫn tăng 16%, neo trên 50 triệu đồng/m2. Đối với đất nền ngoài dự án (đất dân), mức độ tìm kiếm cũng giảm 22%. Giá chào bán hầu như đi ngang, xấp xỉ 80 triệu đồng/m2.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần sàng lọc và định hình lại các giá trị thực, những vùng đất tưởng chừng “xa trung tâm” lại đang trở thành tâm điểm mới của giới đầu tư. Cần Giờ, với vị trí độc đáo là huyện duy nhất của TP.HCM giáp biển, đang từng bước thoát khỏi vỏ bọc “vùng ven sinh thái” để vươn lên thành cực tăng trưởng chiến lược phía Đông Nam thành phố.
Tốc độ già hóa dân số đang mở ra một phân khúc mới cho thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là các mô hình nhà ở và dịch vụ dành cho người cao tuổi. Tuy nhiên, để phân khúc này có thể phát triển đúng tầm và khai thác hết tiềm năng, thị trường cần một khung chính sách đồng bộ nhằm tháo gỡ những rào cản về pháp lý, cơ chế và nhận thức xã hội…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: