Nhiều dự án bất động sản tại Cần Thơ sẽ được xác định giá đất cụ thể

Ban Mai

01/11/2023, 09:48

Công tác xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án ngoài ngân sách trên địa bàn TP. Cần Thơ đang được chỉ đạo hoàn thành trong những tháng cuối năm 2023…

Một trong những dự án tái định cư tại Cần Thơ đang hoàn tất giái phóng mặt bằng.
Một trong những dự án tái định cư tại Cần Thơ đang hoàn tất giái phóng mặt bằng.

Văn phòng UBND TP. Cần Thơ vừa ban hành Văn bản số 257/TB-VPUB Thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Trần Việt Trường tại cuộc họp nghe báo cáo công tác xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án, giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền tái định cư; đấu giá các khu đất công do Nhà nước quản lý trên địa bàn TP. Cần Thơ.

Theo đó, đối với giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền tái định cư, các quận, huyện đã phê duyệt giá tái định cư tiến hành kiểm tra, rà soát đối với các hộ dân bị ảnh hưởng; khẩn trương ban hành quyết định giao nền tái định cư, thu tiền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ dân, thời gian hoàn thành trong tháng 11/2023.

Cụ thể gồm các dự án: Khu tái định cư Tân Phú, Khu tái định cư quận Cái Răng (quận Cái Răng), Khu tái định cư quận Ô Môn (Khu 1), Khu tái định cư đường ô tô đến Trung tâm phường Thới An- Khu 5,7 ha (quận Ô Môn), Khu tái định cư mở rộng chợ Bò Ót, Khu tái định cư phường Thuận Hưng, Khu tái định cư phường Thới Thuận (giai đoạn 2), Khu đất công của công trình nâng cấp, mở rộng Đường kênh rạch Nhà thờ, phường Thốt Nốt (quận Thốt Nốt), Khu tái định cư ấp Thới Hòa B, thị trấn Cờ Đỏ (huyện Cờ Đỏ), Khu tái định cư và dân cư Trung tâm hành chính huyện Vĩnh Thạnh.

Các quận, huyện gồm: Ninh Kiều, Bình Thủy, Phong Điền chưa phê duyệt giá tái định cư, cần đẩy nhanh công tác phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền tái định cư; khẩn trương ban hành quyết định giao nền tái định cư, thu tiền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ dân; thời gian hoàn thành trong tháng 12/2023.

Cụ thể: Khu tái định cư huyện Phong Điền (huyện Phong Điền); Khu tái định cư quận Bình Thủy; Khu Bành Văn Khuê; Khu tái định cư tại dự án bồi thường, giải phóng mặt bẳng; cơ sở hạ tầng Khu hành chính và Trung tâm Thể dục thể thao quận Bình Thủy (quận Bình Thủy); Khu tái định cư An Bình (do Ban Quản lý dự án ODA đầu tư); Khu tái định cư Ninh Kiều, Khu tái định cư Thới Nhựt, Khu tái định cư hai bên đường Nguyễn Văn Cừ nối dài quận (quận Ninh Kiều).

Đối với các dự án ngoài ngân sách, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì kiểm tra kết quả định giá đất cụ thể đề thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án đã được đơn vị tư vấn gửi chứng thư thẩm định giá, hoàn thiện trình Hội đồng thẩm định giá đất thành phố.

Các dự án gồm: Khu dân cư Nam Long 2 (lô 9A) phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng; Trường Đại học Nam Cần Thơ; Khu đất Công ty cổ phần đầu tư Xây dựng số 10 IDICO. Thời gian hoàn thành trong tháng 10/2023.

Đối với các dự án cần hoàn thành chứng thư thẩm định giá định giá đất cụ thể, cần xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gồm: dự án căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân-Marina Plaza; dự án khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng. Thời gian hoàn thành trong tháng 11/2023.

Đối với các dự án cần lựa chọn đơn vị tư vấn, sớm hoàn thành chứng thư thẩm định giá định giá đất cụ thể, gồm: Dự án Khu đô thị mới STK An Bình, phường An Bình, quận Ninh Kiều; Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở tại phường Cái Khế, quận Ninh Kiều. Thời gian hoàn thành trong tháng 12/2023.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi hướng dẫn Công ty cổ phần Đầu tư Cadif nộp đúng, đủ hồ sơ để sớm xác định giá thu tiền sử dụng đất của giao đất đợt 6 - Dự án chỉnh trang đô thị và cải thiện môi trường sống thị trấn Cờ Đỏ, huyện Cờ Đỏ. Đồng thời, giải quyết đề nghị giao đất đợt 3 với diện tích khoảng 3.000 m2 thuộc dự án Khu đô thị mới huyện Thới Lai mà công ty này đã thực hiện giải phóng mặt bằng đạt 100% theo phương án dược duyệt. Thời gian hoàn thành trong tháng 11 năm 2023.

Trước đó, vào tháng 3/2023, Hiệp hội Bất động sản TP. Cần Thơ (CAREA) đã kiến nghị thành phố sớm ban hành quyết định thẩm định về giá đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá nền tái định cư, giá bồi thường các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố trong quý 2/2023, để các chủ đầu tư dự án khu đô thị mới thực hiện tốt nghĩa vụ đóng thuế với nhà nước đã bị kéo dài trong nhiều năm qua.

Đọc thêm

Dòng sự kiện

Bài viết mới nhất

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.

Bài viết mới nhất

VnEconomy Interactive

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.

Bài viết mới nhất

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...

Bài viết mới nhất

15 quốc gia có nợ công cao nhất thế giới, Mỹ và Trung Quốc dẫn đầu

15 quốc gia có nợ công cao nhất thế giới, Mỹ và Trung Quốc dẫn đầu

Đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 43-2025

Đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 43-2025

Nông nghiệp tái sinh: Sáng kiến nông nghiệp bền vững

Nông nghiệp tái sinh: Sáng kiến nông nghiệp bền vững

Asko AI Platform

Askonomy AI

...

icon

Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?

Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:

VnEconomy