
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 07/10/2025
Ban Mai
01/11/2023, 09:48
Công tác xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án ngoài ngân sách trên địa bàn TP. Cần Thơ đang được chỉ đạo hoàn thành trong những tháng cuối năm 2023…
Văn phòng UBND TP. Cần Thơ vừa ban hành Văn bản số 257/TB-VPUB Thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Trần Việt Trường tại cuộc họp nghe báo cáo công tác xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án, giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền tái định cư; đấu giá các khu đất công do Nhà nước quản lý trên địa bàn TP. Cần Thơ.
Theo đó, đối với giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền tái định cư, các quận, huyện đã phê duyệt giá tái định cư tiến hành kiểm tra, rà soát đối với các hộ dân bị ảnh hưởng; khẩn trương ban hành quyết định giao nền tái định cư, thu tiền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ dân, thời gian hoàn thành trong tháng 11/2023.
Cụ thể gồm các dự án: Khu tái định cư Tân Phú, Khu tái định cư quận Cái Răng (quận Cái Răng), Khu tái định cư quận Ô Môn (Khu 1), Khu tái định cư đường ô tô đến Trung tâm phường Thới An- Khu 5,7 ha (quận Ô Môn), Khu tái định cư mở rộng chợ Bò Ót, Khu tái định cư phường Thuận Hưng, Khu tái định cư phường Thới Thuận (giai đoạn 2), Khu đất công của công trình nâng cấp, mở rộng Đường kênh rạch Nhà thờ, phường Thốt Nốt (quận Thốt Nốt), Khu tái định cư ấp Thới Hòa B, thị trấn Cờ Đỏ (huyện Cờ Đỏ), Khu tái định cư và dân cư Trung tâm hành chính huyện Vĩnh Thạnh.
Các quận, huyện gồm: Ninh Kiều, Bình Thủy, Phong Điền chưa phê duyệt giá tái định cư, cần đẩy nhanh công tác phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền tái định cư; khẩn trương ban hành quyết định giao nền tái định cư, thu tiền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ dân; thời gian hoàn thành trong tháng 12/2023.
Cụ thể: Khu tái định cư huyện Phong Điền (huyện Phong Điền); Khu tái định cư quận Bình Thủy; Khu Bành Văn Khuê; Khu tái định cư tại dự án bồi thường, giải phóng mặt bẳng; cơ sở hạ tầng Khu hành chính và Trung tâm Thể dục thể thao quận Bình Thủy (quận Bình Thủy); Khu tái định cư An Bình (do Ban Quản lý dự án ODA đầu tư); Khu tái định cư Ninh Kiều, Khu tái định cư Thới Nhựt, Khu tái định cư hai bên đường Nguyễn Văn Cừ nối dài quận (quận Ninh Kiều).
Đối với các dự án ngoài ngân sách, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì kiểm tra kết quả định giá đất cụ thể đề thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án đã được đơn vị tư vấn gửi chứng thư thẩm định giá, hoàn thiện trình Hội đồng thẩm định giá đất thành phố.
Các dự án gồm: Khu dân cư Nam Long 2 (lô 9A) phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng; Trường Đại học Nam Cần Thơ; Khu đất Công ty cổ phần đầu tư Xây dựng số 10 IDICO. Thời gian hoàn thành trong tháng 10/2023.
Đối với các dự án cần hoàn thành chứng thư thẩm định giá định giá đất cụ thể, cần xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gồm: dự án căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân-Marina Plaza; dự án khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng. Thời gian hoàn thành trong tháng 11/2023.
Đối với các dự án cần lựa chọn đơn vị tư vấn, sớm hoàn thành chứng thư thẩm định giá định giá đất cụ thể, gồm: Dự án Khu đô thị mới STK An Bình, phường An Bình, quận Ninh Kiều; Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở tại phường Cái Khế, quận Ninh Kiều. Thời gian hoàn thành trong tháng 12/2023.
Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi hướng dẫn Công ty cổ phần Đầu tư Cadif nộp đúng, đủ hồ sơ để sớm xác định giá thu tiền sử dụng đất của giao đất đợt 6 - Dự án chỉnh trang đô thị và cải thiện môi trường sống thị trấn Cờ Đỏ, huyện Cờ Đỏ. Đồng thời, giải quyết đề nghị giao đất đợt 3 với diện tích khoảng 3.000 m2 thuộc dự án Khu đô thị mới huyện Thới Lai mà công ty này đã thực hiện giải phóng mặt bằng đạt 100% theo phương án dược duyệt. Thời gian hoàn thành trong tháng 11 năm 2023.
Trước đó, vào tháng 3/2023, Hiệp hội Bất động sản TP. Cần Thơ (CAREA) đã kiến nghị thành phố sớm ban hành quyết định thẩm định về giá đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá nền tái định cư, giá bồi thường các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố trong quý 2/2023, để các chủ đầu tư dự án khu đô thị mới thực hiện tốt nghĩa vụ đóng thuế với nhà nước đã bị kéo dài trong nhiều năm qua.
Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế khuyến khích đầu tư xây dựng, khai thác bến xe, bãi đỗ xe ôtô. Trong đó, các dự án bến xe, bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe cao tầng được đề xuất cho phép sử dụng tối đa 25% tổng diện tích đất của dự án theo quy hoạch, để đầu tư khai thác dịch vụ thương mại, mà không phải điều chỉnh chức năng sử dụng đất trong các quy hoạch có liên quan…
Thực hiện Đề án “1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp”, Quảng Trị được giao chỉ tiêu xây dựng 24.100 căn giai đoạn 2025–2030. Để đạt mục tiêu này, Bộ Xây dựng vừa có buổi làm việc với địa phương nhằm tháo gỡ các vướng mắc, hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ các dự án.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành văn bản số 157/UBND-VP8 về việc tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh. Theo đó, các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản được yêu cầu trước khi ký kết hợp đồng bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản, chuyển nhượng dự án phải công khai đầy đủ, trung thực, chính xác thông tin theo quy định…
Cả nước đã rà soát được khoảng 49 triệu thửa đất, trong đó hơn 15 triệu thửa đất đã được làm “đúng- đủ- sạch- sống” và sẵn sàng đồng bộ về trung ương. Mục tiêu tổng thể của chiến dịch là cập nhật, chuẩn hóa và đồng bộ thông tin của 49,6 triệu thửa đất trên toàn quốc...
Hoàn thiện văn bản pháp lý; phát triển đồng bộ về hạ tầng; quản lý tốt thị trường bất động sản; đột phá về khoa học công nghệ… là một số trong 10 nội dung của Kế hoạch phát động thi đua thực hiện thắng lợi nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội 2025 – 2030 do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ngày 06/10/2025.
Doanh nghiệp niêm yết
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: