Sức hút của bất động sản Tây Nam Bộ nhìn từ hiện tượng Nam Long II Central Lake
Khánh Huyền
18/12/2024, 08:03
Cùng với những chuyển động sôi nổi của thị trường bất động sản quý cuối năm, Nam Long II Central Lake ra mắt thị trường và nhanh chóng ghi nhận sự quan tâm mạnh. Đây cũng là tín hiệu cho chu kỳ mới của bất động sản Tây Nam Bộ trong bối cảnh làn sóng dịch chuyển về vùng vệ tinh đang được đẩy mạnh...
ĐIỂM SÁNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CẦN THƠ
Nam Long II Central Lake 43,8ha là dự án thứ ba của chủ đầu tư Nam Long tại Cần Thơ, tiếp nối Nam Long Cần Thơ 1 và Nam Long Hồng Phát đã thành công trong việc góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị và nâng tầm chuẩn sống nơi đây.
Dự án đã ra mắt thị trường lần đầu vào năm 2021. Đến tháng 10 năm nay, khi những thông tin về giai đoạn 2 Nam Long II Central Lake vừa xuất hiện, giới phân tích đã nhận định, dự án sẽ tạo cú hích trên thị trường. Điều này xuất phát từ thực tế nguồn cung các dự án sơ cấp tại Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) vẫn tiếp tục khan hiếm trong năm 2024, đồng thời, các quy định mới liên quan đến “siết” phân lô bán nền… khiến thị trường khu vực “nén chặt”, chờ đợi sản phẩm chất lượng “chào sân” để bật tăng.
Trên thực tế, dự án đã ghi nhận tỉ lệ quan tâm và giao dịch ấn tượng. Ngay trong đợt mở bán đầu tiên vào giữa tháng 11, hơn 80% giỏ hàng công bố được tiêu thụ chỉ trong vòng 3 giờ đồng hồ. Tiếp đó, sự kiện giới thiệu các sản phẩm phố vườn - thương mại vào đầu tháng 12 này đã thu hút hàng trăm khách hàng đến tham dự.
Sản phẩm phố vườn - thương mại Nam Long II Central Lake thu hút các nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Anh Phạm Văn Hương (TP.HCM), khách hàng sở hữu sản phẩm đất nền Nam Long II Central Lake cho rằng, chu kì mới sẽ gọi tên những thị trường mới hội tụ nhiều động lực tăng trưởng, chưa bị bão hòa nguồn cung và mặt bằng giá chưa thiết lập cao, phù hợp để lựa chọn kênh đầu tư, tích sản, đón đầu tiềm năng.
Không chỉ là tâm điểm hút dòng tiền đầu tư, thời gian qua, Nam Long II Central Lake cũng dần trở thành điểm đến trải nghiệm mới của Tây Đô. Các hoạt động vui chơi, giải trí, văn hóa được tổ chức vào mỗi cuối tuần như lễ hội diều Led, Vịt vàng khổng lồ, check-in cây thông, âm nhạc... đã đón hơn 10.000 lượt khách trong hơn 2 tháng qua.
Nam Long II Central Lake là điểm đến mới của người Cần Thơ với các hoạt động đa dạng vào mỗi cuối tuần.
LÝ GIẢI SỨC HÚT NAM LONG II CENTRAL LAKE
Với giới đầu tư sành sỏi như anh Phạm Văn Hương, Nam Long II Central Lake hội tụ những ưu thế vượt trội, đáp ứng bài toán dòng tiền và lợi nhuận theo thời gian.
Sức hút của Nam Long II Central Lake trước hết đến từ vị trí đắt giá, tâm điểm kết nối đa chiều không chỉ với trung tâm thành phố Cần Thơ mà còn là các tỉnh thành trong vùng Tây Nam Bộ và TP.HCM. Đồng thời, vị trí dự án thuộc quận Cái Răng, vùng đô thị trọng điểm Nam Cần Thơ.
Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, Cần Thơ được xác định là đô thị hạt nhân của vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL). Thành phố được định hướng phát triển 2 trung tâm kinh tế động lực và 3 vùng phát triển.
Trong đó, vùng thứ nhất gồm: quận Cái Răng, quận Ninh Kiều, quận Bình Thủy, huyện Phong Điền (định hướng phát triển thành thị xã) và một phần diện tích quận Ô Môn, huyện Thới Lai khu vực chính để Cần Thơ trở thành trung tâm, động lực phát triển của vùng.
Bên cạnh vị trí đắt giá, dự án còn là biểu tượng về một không gian sống chuẩn mực bậc nhất Tây Đô. Trên quy mô 43,8 ha, hơn 60% diện tích khu đô thị dành cho mảng xanh và hệ thống hơn 30 tiện ích phong phú. Trong đó nổi bật phải kể đến 9.800m2 dành cho thương mại – dịch vụ; 1,15ha đất giáo dục; 1.700m2 đất y tế… thiết lập cuộc sống tiện nghi, chất lượng.
Dự án “ra hàng” trong một bối cảnh đặc biệt, khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn “giao mùa”, sẵn sàng cho chu kỳ tăng trưởng mới. Dòng tiền trên thị trường đã bắt đầu quay lại vào cuối năm 2024 và dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2025. Sự phục hồi này được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố cộng hưởng, từ hành lang pháp lý thông thoáng, niềm tin khởi sắc, chính sách tín dụng linh hoạt…
Bên cạnh đó, tiềm năng bất động sản khu vực ĐBSCL còn đến từ hạ tầng giao thông không ngừng hoàn thiện. Theo Bộ Giao thông Vận tải, hiện nay, khu vực ĐBSCL đang triển khai 9 dự án giao thông quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành GTVT với tổng vốn đầu tư khoảng 106.000 tỷ đồng. Trong đó 8/9 dự án đang tổ chức thi công. Dự kiến trong năm 2025, ĐBSCL sẽ có thêm 428km đường bộ cao tốc hoàn thành, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Không thể phủ nhận đòn bẩy của hạ tầng, quy hoạch, tốc độ tăng trưởng kinh tế đã và đang kích hoạt sự tăng trưởng toàn diện, chuyển biến sâu sắc cả về chất và lượng của thị trường bất động sản Cần Thơ. Sự xuất hiện của những khu đô thị hiện đại, đẳng cấp, quy hoạch đồng bộ đã mang đến nhiều sắc thái mới, thúc đẩy xu hướng dịch chuyển dòng tiền. Sự thành công của Nam Long II Central Lake là điển hình cho xu hướng này.
Chủ đầu tư Nam Long đang mở bán các sản phẩm phố vườn - thương mại công năng “2 trong 1”, tọa lạc tại vị trí đắt giá, liền kề khu chung cư EHomeS quy mô hơn 1.600 gia đình, vừa tiếp giáp các trục đường kết nối trực tiếp ra QL.1A và QL.91B.
Được biết, khách hàng sở hữu sản phẩm phố vườn - thương mại Nam Long II Central Lake sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị sản phẩm, hưởng 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Khách hàng không sử dụng chương trình vay và nhận bàn giao quý 4/2024 nhận ưu đãi lên tới 400 triệu đồng. Các sản phẩm có pháp lý rõ ràng, ra sổ đỏ quý 1/2025.
* Tìm hiểu thêm thông tin về Nam Long II Central Lake:
Hotline: 0981 39 33 11 Website: https://namlongcentrallake.vn/ Tìm hiểu thêm về các dự án khác của Nam Long: https://www.namlongvn.com/
Đọc thêm
Đề xuất chủ đầu tư tạm ứng kinh phí giải phóng mặt bằng tuyến metro Sài Gòn - Cần Giờ
TP.HCM dự kiến thu hồi hơn 325 ha đất với chi phí đền bù khoảng 7.500 tỷ đồng để làm tuyến metro dài 48,5 km nối quận 7 cũ sang huyện Cần Giờ cũ; đồng thời đề xuất chủ đầu tư tạm ứng kinh phí để đền bù, giải phóng mặt bằng...
Phú Gia Bảo Lộc hưởng lợi từ cao tốc Dầu Giây - Liên Khương
Dự án Phú Gia Bảo Lộc không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là tài sản giá trị dài hạn, được ví như “của để dành” giữa trung tâm liên kết vùng đang chuyển mình mạnh mẽ.
Còn nhiều băn khoăn về công chứng điện tử bất động sản
Mặc dù được kỳ vọng trở thành "tấm khiên" bảo đảm an toàn pháp lý cho giao dịch bất động sản trong kỷ nguyên số, nhưng công chứng điện tử tại Việt Nam vẫn đang đứng trước nhiều vấn đề cần được nhận diện và tháo gỡ.
Gia Lai mời gọi đầu tư 228 dự án bất động sản, dịch vụ và du lịch
Trong 416 dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2025-2030 tại Gia Lai, lĩnh vực bất động sản, dịch vụ, thương mại và du lịch chiếm số lượng lớn với 228 dự án; công nghiệp và hạ tầng công nghiệp có 63 dự án…
TP. Hồ Chí Minh xác định lại giá đất của 3 dự án ở Thủ Thiêm
Ba dự án phải xác định lại giá đất gồm: dự án đầu tư xây dựng 4 tuyến đường chính, dự án cầu Thủ Thiêm 2 (cầu Ba Son), dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía bắc và hoàn thiện trục bắc - nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: