
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 28/10/2025
Tuấn Sơn
21/08/2024, 14:00
Một tòa nhà thương mại biểu tượng mới, góp phần kiến tạo diện mạo cho TP.HCM đang dần thành hình, với thiết kế ấn tượng, vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích cao cấp chuẩn quốc tế...
TP.HCM luôn là trung tâm kinh tế năng động của Việt Nam với những công trình kiến trúc đột phá và biểu tượng đô thị đặc sắc. Được Masterise Homes chính thức ra mắt và bắt đầu cho thuê vào tháng 7 vừa qua tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM, Marina Central Tower là tòa nhà thương mại tích hợp văn phòng hạng A và không gian bán lẻ cao cấp, đang góp phần định hình "đường chân trời" mới tươi sáng của thành phố phồn hoa.
KIẾN TRÚC BIỂU TƯỢNG - KIẾN TẠO "CHÂN TRỜI MỚI"
Marina Central Tower với chiều cao 55 tầng, nằm trong top 3 tòa tháp cao nhất TP.HCM với tầm nhìn không bị che chắn bao quát sông Sài Gòn, cầu Ba Son và toàn bộ khu trung tâm.Là tòa tháp thương mại có quy mô lớn nhất TP.HCM trong vòng 5 năm trở lại đây (theo Avison Young Việt Nam) , Marina Central Tower ghi dấu ấn với kiến trúc hiện đại, mặt đứng vuông vức được phá cách với một số tầng giật cấp cách điệu, tạo nên khoảng không gian xanh lơ lửng giữa không trung.
Kiêu hãnh vươn mình tại quảng trường mới ven sông Sài Gòn, Marina Central Tower không chỉ trở thành biểu tượng "vẽ" nên " đường chân trời mới", mà còn thay đổi diện mạo thị trường bất động sản thương mại. Trong tương lai, tòa tháp thương mại này sẽ thiết lập một xu hướng làm việc, vui chơi giải trí và mua sắm, song hàng cùng giá trị bền vững.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KẾT NỐI GIAO THÔNG HOÀN HẢO
Nằm tại giao lộ chiến lược giữa đường Tôn Đức Thắng - Nguyễn Hữu Cảnh và ven sông Sài Gòn, Marina Central Tower kết nối trực tiếp với ga ngầm Ba Son của tuyến Metro số 1 và trở thành tòa thương mại đầu tiên tại TP.HCM áp dụng mô hình phát triển theo định hướng giao thông công cộng (TOD), tạo nên một ưu thế di chuyển vượt trội và khả năng tiếp cận cho mọi hoạt động kinh doanh, làm việc và giải trí.
Là tòa nhà thương mai tích hợp mặt bằng bán lẻ cao cấp và diện tích văn phòng hạng A, Marina Central Tower trở thành cấu phần quan trọng trong tổng thể dự án Grand Marina, Saigon - khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Marriott & JW Marriott lớn nhất thế giới.
Tòa tháp này mang đến một loạt các tiện ích đẳng cấp và các thương hiệu cao cấp hàng đầu thế giới, không chỉ đáp ứng nhu cầu cho khối văn phòng mà còn góp phần nâng tầm trải nghiệm sống hàng hiệu của cộng đồng cư dân tinh hoa nơi đây.
TẦM NHÌN DẪN DẮT TƯƠNG LAI
Với tiêu chuẩn thiết kế xây dựng quốc tế và cơ sở hạ tầng thông minh, hiện đại, Marina Central Tower đang thiết lập một chuẩn mực mới cho không gian thương mại tại TP.HCM. Hệ thống an ninh tiên tiến được tích hợp cùng 34 thang máy tốc độ cao, hoạt động dưới sự kiểm soát chặt chẽ, cho phép di chuyển nhanh chóng và an toàn tuyệt đối trong toàn bộ tòa nhà.
Trong bối cảnh bền vững trở thành yếu tố cốt lõi trong việc lựa chọn không gian văn phòng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, Marina Central Tower tự hào là một trong số ít tòa nhà tại TP.HCM đạt chứng chỉ LEED Gold. Đây là minh chứng rõ nét cho cam kết mạnh mẽ của dự án trong việc bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, hướng tới tương lai xanh.
Bên cạnh đó, Marina Central Tower còn áp dụng thiết kế sáng tạo với các tầng văn phòng networking, khu vườn trên không và ban công ngoài trời độc đáo từ tầng 36 đến 44. Những không gian này không chỉ tạo ra môi trường làm việc kích thích sự sáng tạo mà còn tạo cơ hội cho đồng nghiệp kết nối, tương tác và tìm thấy sự cân bằng hoàn hảo giữa công việc và thư giãn.
Thấu hiểu xu hướng “bán lẻ trải nghiệm”, Marina Central Tower kiến tạo 5 concept độc đáo tại khối đế bán lẻ. Những không gian đẳng cấp này kết nối sâu sắc giá trị thương hiệu và cảm xúc của khách hàng. Tại đây, các thương hiệu xa xỉ, nhà hàng cao cấp, cửa hàng flagship quy mô lớn, và siêu thị ẩm thực mang đến cho những "thượng đế" đích thực trải nghiệm mua sắm, thư giãn, chăm sóc sức khỏe hoàn hảo.
Marina Central Tower dự kiến khai trương vào năm 2025. Marina Central Tower là cấu phần giúp Grand Marina, Saigon kết hợp hài hòa giữa không gian sống hàng hiệu, điểm đến mua sắm - giải trí cao cấp, văn phòng hạng A xanh, cảnh quan xanh mát và kết nối giao thông hiện đại, trở thành một địa chỉ sống - làm việc - vui chơi đẳng cấp nhất TP.HCM.
* Thông tin chi tiết tại: https://masterisehomes.com/marina-central-tower/
Tối 24/10/2025 tại TP.HCM, KN Holdings đã gây ấn tượng mạnh khi được vinh danh cùng lúc ở ba hạng mục danh giá của Vietnam Property Awards 2025 do PropertyGuru tổ chức, gồm “Best Multi-Sector Developer” dành cho Tập đoàn, “Best Coastal Mega Township Development” cho siêu đô thị biển CaraWorld và “Best Coastal Housing Development” cho khu đô thị Sông Town.
Ngày 28/10/2025 - Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long đã tổ chức Lễ cất nóc tòa tháp đôi Essensia Sky - dự án căn hộ xanh - sức khỏe đầu tiên trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn.
Trellia Cove - phân khu compound cuối cùng thuộc đô thị Mizuki Park đang tạo sức hút lớn trên thị trường giữa bối cảnh nguồn cung mới tại khu Nam TP.HCM vẫn duy trì đà khan hiếm.
CapitaLand Development (CLD) ghi nhận sức hấp thụ mạnh mẽ với The Fullton Edition – dự án nhà ở thấp tầng hạng sang đầu tiên đồng phát triển cùng Far East Organization, tọa lạc tại tỉnh Hưng Yên, Hà Nội mở rộng, Việt Nam.
Cư dân Swanlake Residences được thưởng thức cuộc sống với tầm nhìn trực diện hồ Thiên Nga, sông Lam - nơi ngắm bình minh đẹp nhất Nghệ An; thư giãn chăm sóc bản thân và gia đình với hệ tiện ích tiêu chuẩn resort 5 sao: Bể bơi bốn mùa trong nhà theo công nghệ điện phân muối, phòng gym/yoga, phòng tập golf 3D, phòng gia đình, phòng giải trí…
Chứng khoán
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: