Vì sao Quảng Bình trở thành “miền đất hứa” của các nhà đầu tư hiện nay?

Được ví như mảnh đất lành với nhiều tiềm năng vốn có, Quảng Bình đang trở thành tâm điểm đón các làn sóng đầu tư đổ về bởi nhiều yếu tố nổi trội.

Ngay trong những ngày đầu năm mới 2021, tỉnh Quảng Bình đã tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư thu hút sự quan tâm của đông đảo các chuyên gia kinh tế, nhà đầu tư trên cả nước. Được nhấn mạnh là một điểm đến an toàn và khác biệt, Quảng Bình đã cho thấy những thế mạnh vốn có của địa phương, là sự lựa chọn đúng đắn của các nhà đầu tư.

CỬA NGÕ GIAO THÔNG CHIẾN LƯỢC

Cách Hà Nội khoảng 500 km về phía Nam, Quảng Bình sở hữu vị trí cửa ngõ giao thông của khu vực, nằm tại trung lộ các tuyến đường xuyên quốc gia, quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh, đường sắt Bắc Nam. Đặc biệt tỉnh Quảng Bình sở hữu quốc lộ 12A - tuyến đường ngắn nhất nối Việt Nam với nước bạn Lào, Thái Lan và Myanmar qua cửa khẩu quốc tế Cha Lo và Nà Phàu. Đây là cửa ngõ phía Đông của cả vùng Trung Lào, Đông Bắc Thái Lan và Myanmar, thuận tiện cho việc giao thương kinh tế - xã hội với các nước trong khu vực.

HẠ TẦNG HOÀN THIỆN ĐÓN SÓNG ĐẦU TƯ

Hiện nay, Quảng Bình đã xếp tên mình vào một trong số ít các tỉnh có mạng lưới giao thông 5 loại hình kết nối liên hoàn khá hoàn chỉnh. Nhiều công trình trọng điểm đã được tỉnh triển khai như: hoàn thành nâng cấp QL1A, xây dựng Cầu Nhật Lệ 2 nối liền trung tâm thành phố Đồng Hới và bán đảo Bảo Ninh, xây dựng trục đường chính Bắc - Nam rộng 60m tại xã Bảo Ninh (Đồng Hới), triển khai dự án xây dựng đường cao tốc Quảng Bình - Đà Nẵng…

Đặc biệt tới đây, ngày 17/1, Quảng Bình sẽ chính thức khởi động hai dự án hạ tầng mang tính động lực của tỉnh: Dự án Đường ven biển - Cầu Nhật Lệ 3 và dự án mở rộng sân đỗ máy bay sân bay Đồng Hới.

Sau khi được nâng cấp, cảng hàng không Đồng Hới sẽ lọt top 3 sân bay quy mô nhất miền Trung. Đồng thời, sẽ có nhiều chuyến bay kết nối Quảng Bình với Hàn Quốc, Nhật Bản, Thái Lan hay các nước châu Âu, mang lại cơ hội khởi sắc cho du lịch và tạo ra cú hích cho bất động sản địa phương.

TÀI NGUYÊN DU LỊCH TẦM CỠ THẾ GIỚI

Quảng Bình là một trong số ít địa phương tại Việt Nam nói riêng và thế giới nói chung sở hữu một di sản 2 lần được UNESCO vinh danh. Đó là Vườn Quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng với hơn 300 hang động kỳ bí có lịch sử hàng trăm triệu năm và hang Sơn Đoòng, kỳ quan được thế giới đánh giá là một trong những điểm đến đẹp nhất hành tinh. Những báu vật vô giá này đang khiến Quảng Bình trở thành điểm đến mơ ước của hàng triệu du khách quốc tế.

Thực tế, Quảng Bình đang nằm trong top các địa phương có tăng trưởng lượt khách cao nhất Việt Nam. Riêng 2019, địa phương ghi nhận lượt khách tăng gần 30% và tăng trưởng riêng về khách quốc tế đạt 35% - con số kỷ lục so với mặt bằng chung khoảng 15-20% tại nhiều thị trường du lịch trọng điểm tại Việt Nam.

DƯ ĐỊA TĂNG TRƯỞNG DỒI DÀO 

Tuy nhiên, thị trường du lịch nghỉ dưỡng đặc biệt trong phân khúc cao cấp của Quảng Bình vẫn còn tương đối sơ khai. Tính đến đầu năm 2020, toàn tỉnh hiện có khoảng 370 cơ sở lưu trú, trong đó lượng khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao còn rất khiêm tốn, chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Như vậy, khoảng trống trong phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp nói chung và phân khúc resort, villa hạng sang nói riêng tại Quảng Bình đang mở ra dư địa lớn cho các nhà đầu tư tiên phong, đặc biệt tại những khu vực có đường bờ biển đẹp, địa thế thuận lợi.

Bên cạnh đó, các yếu tố bổ trợ quan trọng như quỹ đất dồi dào và chi phí đầu tư ban đầu hợp lý cũng đưa Quảng Bình trở thành một trong những thị trường địa ốc mới có tiềm năng phát triển hàng đầu của Việt Nam hiện nay.

Không bỏ qua cơ hội này, hàng loạt thương hiệu bất động sản lớn đã chọn Quảng Bình làm điểm dừng chân. Trong đó FLC gây chú ý với đại dự án FLC Quảng Bình có số vốn đầu tư ước tính lên tới 20.000 tỷ đồng. Dự án sở hữu nhiều kỷ lục về quy mô, tiện ích như diện tích gần 2.000 ha; trải dài 5km dọc bờ biển khu vực 2 huyện Lệ Thủy, Quảng Ninh; có tổ hợp sân golf liên hoàn lớn nhất Đông Nam Á…

Đặc biệt thông tin về phân khu resort 6 sao chuẩn bị triển khai tại quần thể này cũng đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Là resort 6 sao đầu tiên tại khu vực, theo đánh giá chung, dự án sẽ như một đòn bẩy giúp thị trường du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp của Quảng Bình nâng tầm vị thế và thu hút nhiều hơn nữa dòng khách quốc tế tiềm năng đang đến với Quảng Bình trong thời gian tới.