
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 23/10/2025
Hương Giang
03/02/2015, 09:00
Đến hiện tại, tỷ lệ cam kết lấp đầy của 25 trung tâm thương mại sẽ khai trương trong năm 2015 đã đạt 70%
Ngày 3/2, Tập đoàn Vingroup công bố kế hoạch phát triển 25 trung tâm thương mại Vincom và Vincom MegaMall trên toàn quốc trong năm 2015; đồng thời, nâng tổng vốn đầu tư dự án Vincom MegaMall Thảo Điền (Tp.HCM) lên 3.500 tỷ đồng.
Cụ thể, theo kế hoạch này, trong năm 2015, Vingroup sẽ triển khai và đưa vào hoạt động 25 trung tâm thương mại tại các tỉnh thành trên cả nước, với hai dòng thương hiệu Vincom và Vincom Mega Mall.
Nguồn tin từ Vingroup cho hay, với sự hợp tác của các đối tác chiến lược và các công ty liên kết, đến thời điểm hiện tại, tỷ lệ cam kết lấp đầy của 25 trung tâm thương mại sẽ khai trương trong năm 2015 đã đạt 70% - mức cam kết kỷ lục trên thị trường bán lẻ Việt Nam, trong đó có các đối tác lớn là BHD, CGV, Golden Gate, Highland Coffee, Vinmart, Vinpro, VinKE, Vinpearl Land, Emigo...
Trong khi đó, các trung tâm thương mại đã đi vào hoạt động của Vingroup thường đạt tỷ lệ lấp đầy thực tế trên 90%.
Cùng ngày, Vingroup cũng công bố quyết định thay đổi thiết kế và giá trị đầu tư dự án trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền tại tại dự án khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền do Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment) làm chủ đầu tư.
Cụ thể, Vingroup sẽ tăng thêm 1.000 tỷ đồng, nâng tổng vốn đầu tư dự án lên 3.500 tỷ đồng, nâng dự án lên tầm trung tâm thương mại có quy mô lớn nhất khu Đông Tp.HCM. Dự án có tổng diện tích hơn 100.000 m2, hội tụ các gian hàng cao cấp, khu ẩm thực, đại siêu thị, cụm rạp chiếu phim, trung tâm giải trí hiện đại...
Đồng thời với việc tăng vốn, Vingroup công bố thiết kế mới cho Vincom Mega Mall Thảo Điền theo mô hình Mega Mall - “một điểm đến, mọi nhu cầu”, đang là xu thế tại các nước phát triển.
Vincom MegaMall Thảo Điền là một trong 25 trung tâm thương mại sẽ khai trương năm 2015 của Vingroup và là Vincom MegaMall đầu tiên tại Tp.HCM, sau hai Vincom MegaMall tại khu đô thị Royal City và Times City ở Hà Nội.
Sau hơn một thập niên phát triển, hệ thống trung tâm thương mại Vincom và Vincom MegaMall của Vingroup gây ấn tượng khi đem đến trải nghiệm mua sắm - vui chơi - giải trí theo phong cách mới cho người tiêu dùng Việt, với hàng loạt thương hiệu thời trang, tiêu dùng cao cấp trong nước và quốc tế. Vingroup cũng liên tục được thị trường bán lẻ trong nước và quốc tế vinh danh là “Chủ đầu tư trung tâm thương mại tốt nhất Việt Nam” trong các năm gần đây và được ghi nhận là một trong những nhà phát triển thị trường bán lẻ hàng đầu Việt Nam.
Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 yêu cầu các ngân hàng thương mại tại TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai tạm dừng cho vay để thanh toán tiền đặt cọc bất động sản theo “Văn bản thỏa thuận”, do tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, tín dụng và uy tín…
UBND Thành phố Hà Nội vừa giao gần 38.665m2 đất tại xã Thường Tín cho doanh nghiệp thực hiện dự án khu nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ, đồng thời hướng tới đồng bộ về hạ tầng, cảnh quan và không gian sinh hoạt…
Dự kiến, thành phố Huế sẽ có thêm hai dự án nhà ở xã hội tại phường Thanh Thủy và phường Thủy Xuân, với tổng diện tích hơn 46.700 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 2.600 tỷ đồng. Các dự án được kỳ vọng góp phần mở rộng quỹ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư và nâng cao chất lượng đô thị trên địa bàn…
Nguồn cung nhà ở trong thời gian gần đây tăng nhanh nhưng giá cũng tăng phi mã và liên tục lập đỉnh mới; nhu cầu nhà ở vừa túi tiền rất lớn nhưng nguồn cung phân khúc này lại vô cùng hạn chế; Trong khi đó, chi phí đầu vào của một dự án cũng liên tục tăng cao, cộng với vướng mắc về pháp lý, khiến việc hạ giá nhà gần như là không thể.
Trong quý 3 vừa qua, tại các thành phố lớn, giá căn hộ chung cư tiếp tục “leo thang” ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Tình trạng này hiện chưa có dấu hiệu dừng lại, gây ra nhiều lo ngại về những tác động tiêu cực đối với sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản cũng như công tác an sinh xã hội…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: