
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 22/10/2025
Bảo Anh
01/11/2010, 11:19
Công ty Cổ phần Archi Land Việt Nam vừa công bố mở bán chính thức khu biệt thự nghỉ dưỡng Green Villa 4
Công ty Cổ phần Archi Land Việt Nam vừa công bố mở bán chính thức khu biệt thự nghỉ dưỡng Green Villa 4.
Dự án nằm trong chuỗi dự án Green Villas, tại trung tâm huyện Ba Vì, cách Hà Nội 43km. Green Villas 4 do Công ty Cổ phần Đầu tư Archi (Archi Invest) làm chủ đầu tư.
Green Villas 4 có tổng diện tích 11ha bao gồm 35 căn biệt thự ôm trọn sườn đồi thoải với đường giao thông bao quanh và nhìn xuống thung lũng. Mỗi căn biệt thự được xây dựng 2 tầng với tổng diện tích sử dụng lên tới 200m2,cùng đầy đủ dịch vụ tiện ích như: khu dịch vụ với hồ bơi, hồ câu cá, những thảm cỏ và đường dạo lãng mạn, sân tennis cùng các thiết bị thể thao ngoài trời, khu nhà hàng, khu chăm sóc y tế, khu làm đẹp...
Giá chào bán của Green Villa 4 sẽ ở mức 1,8 – 2,8 triệu đồng/m2, tương ứng với mức giá từ 2,8 – 4,8 tỷ đồng/căn vớ diện tích từ 900m2 - 1.700 m2.
Ngoài lợi thế về cảnh quan, Green Villas 4 còn được kết nối trung tâm Hà Nội bằng hệ thống hạ tầng giao thông rất thuận tiện với chỉ 45 phút chạy xe theo Đại lộ Thăng Long.
Trong bán kính 10km, Green Villas 4 dễ dàng tiếp cận với các khu trung tâm giải trí, y tế, mua sắm cùng khu đô thị công nghệ cao Hòa Lạc, Sơn Tây.
Khách hàng sau khi mua biệt thự Green Villas 4 có thể tự do sáng tạo không gian và nội thất trên nền tảng cơ bản đã được nghiên cứu kỹ lưỡng bởi các kiến trúc sư Đan Mạch phối hợp cùng Công ty kiến trúc Greenscape.
Ngoài ra, dự án được vận hành theo chương trình ủy thác quản lý bất động sản, vận hành cho thuê lại sau khi dự án đi vào hoạt động nhằm đảm bảo hiệu quả của các chủ sở hữu.
Khách hàng đăng ký mua biệt thự tại Greenvillas 4 sẽ được đóng tiền thành 4 đợt, trong vòng 1 năm, trước khi chủ đầu tư bàn giao nhà và hạ tầng đồng bộ vào cuối năm 2011.
Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 yêu cầu các ngân hàng thương mại tại TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai tạm dừng cho vay để thanh toán tiền đặt cọc bất động sản theo “Văn bản thỏa thuận”, do tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, tín dụng và uy tín…
UBND Thành phố Hà Nội vừa giao gần 38.665m2 đất tại xã Thường Tín cho doanh nghiệp thực hiện dự án khu nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ, đồng thời hướng tới đồng bộ về hạ tầng, cảnh quan và không gian sinh hoạt…
Dự kiến, thành phố Huế sẽ có thêm hai dự án nhà ở xã hội tại phường Thanh Thủy và phường Thủy Xuân, với tổng diện tích hơn 46.700 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 2.600 tỷ đồng. Các dự án được kỳ vọng góp phần mở rộng quỹ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư và nâng cao chất lượng đô thị trên địa bàn…
Nguồn cung nhà ở trong thời gian gần đây tăng nhanh nhưng giá cũng tăng phi mã và liên tục lập đỉnh mới; nhu cầu nhà ở vừa túi tiền rất lớn nhưng nguồn cung phân khúc này lại vô cùng hạn chế; Trong khi đó, chi phí đầu vào của một dự án cũng liên tục tăng cao, cộng với vướng mắc về pháp lý, khiến việc hạ giá nhà gần như là không thể.
Trong quý 3 vừa qua, tại các thành phố lớn, giá căn hộ chung cư tiếp tục “leo thang” ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Tình trạng này hiện chưa có dấu hiệu dừng lại, gây ra nhiều lo ngại về những tác động tiêu cực đối với sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản cũng như công tác an sinh xã hội…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: