
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 28/10/2025
Ban Mai
23/11/2024, 07:48
Trong quý 2/2025, TP. Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá khu đất hơn 13,43 ha tại phường Xuân Hòa, quận Cẩm Lệ để thực hiện dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại, quy mô vốn đầu tư hơn 3.531 tỷ đồng…
UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu công cộng, dịch vụ đô thị tại dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng.
Khu đất này có diện tích hơn 13,43 ha. Trong đó, diện tích đất khu công cộng, dịch vụ đô thị 10,18 ha; diện tích đất 03 đường giao thông quanh khu công cộng, dịch vụ đô thị là 3,25 ha.
Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là 3.531 tỷ đồng. Mức giá khởi điểm dự kiến hơn 7,9 triệu đồng/m2, thời gian thuê đất 50 năm. Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
Dự án được xây dựng trên khu đất phải có mật độ xây dựng dưới 60%, chiều cao xây dựng 07 tầng. Người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp tiền đặt cọc trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất; chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng, khớp nối hạ tầng đối với 3 đường quy hoạch xung quanh khu đất, bàn giao cho nhà nước khai thác vận hành.
Hiện trạng khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, 03 đường quy hoạch xung quanh khu đất chưa thi công hạ tầng kỹ thuật. Khu đất có cao độ nền thấp hơn đường Trần Nam Trung 01-1,5 m.
Tiến độ thực hiện dự án 36 tháng, từ ngày UBND TP. Đà Nẵng ban hành quyết định cho thuê đất.
Thành phố Đà Nẵng dự kiến tổ chức đấu giá khu đất này trong quý 2/2025.
Trước đó, cũng tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, UBND thành phố Đà Nẵng đã công nhận kết quả trúng đấu giá khu đất A8 thuộc Khu E mở rộng - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ.
Công ty cổ phần Đầu tư Mầm non Vạn Phúc (phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TPHCM) trúng đấu giá khu đất trên với mức 397.528 đồng/m2/năm.
Tổng diện tích khu đất là 2.277m2, có 03 mặt tiền tại các đường Cồn Dầu 4, Cồn Dầu 6 và Cồn Dầu 7 (phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ) và đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng.
Khu đất được thành phố Đà Nẵng đấu giá để đầu tư xây dựng trường mầm non với mức giá khởi điểm là 184.893 đồng/m2/năm.
Liên quan đến việc đấu giá đất, UBND thành phố Đà Nẵng cũng vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng đất đối với 120 lô đất ở chia lô trên địa bàn các quận, huyện (quận Thanh Khê: 01 lô; quận Cẩm Lệ: 09 lô; quận Liên Chiểu: 02 lô; Huyện Hoà Vang: 09 lô; quận Sơn Trà: 46 lô; quận Ngũ Hành Sơn 53 lô).
Các lô đất này sẽ được chia thành 04 đợt đấu giá, với thời gian diễn ra trong tháng 11/2024 và tháng 12/2024.
Thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến một xu hướng mới khi các căn hộ chung cư hỗn hợp được phép cho thuê lưu trú du lịch nếu đáp ứng điều kiện kỹ thuật, pháp lý và được công bố đủ tiêu chuẩn…
Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý 3/2025 ghi nhận sự phân hóa rõ nét. Đất nền và căn hộ tiếp tục tăng trưởng; trong khi nhà phố và bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trầm lắng. Diễn biến này cho thấy thị trường phục hồi chưa đồng đều, dòng tiền tập trung vào các sản phẩm có pháp lý rõ ràng…
Phát triển nhà ở xã hội đang là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Hà Nội nhằm đảm bảo an sinh và phát triển đô thị bền vững. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn gặp không ít vướng mắc liên quan đến cơ chế. Vì vậy, việc hoàn thiện khung chính sách phù hợp, linh hoạt và khả thi trở thành yêu cầu cấp thiết…
Côn Đảo, một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng của Việt Nam, đang chuẩn bị cho một bước chuyển mình quan trọng với Kế hoạch thực hiện Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng đến năm 2045, đặt nền móng cho sự phát triển bền vững của đặc khu…
Với tổng giá trị toàn cầu đạt 393,3 nghìn tỷ USD, bất động sản vẫn là “kho lưu trữ giá trị” lớn nhất của nhân loại. Và giới tinh hoa đang bước sang một kỷ nguyên mới: “săn” những bất động sản biểu tượng - “trophy asset” như một chiến lược bảo toàn và kế nhiệm tài sản qua nhiều thế hệ.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: