Nằm tại giao điểm của các trục giao thông huyết mạch quốc gia, Dầu Giây (Đồng Nai) được giới kinh doanh bất động sản đánh giá là “tọa độ vàng” trong mạng lưới liên kết vùng, nắm giữ vai trò đầu mối giao thông chiến lược vùng Đông Nam Bộ.
Lợi thế này cùng dư địa phát triển lớn chính là nền tảng giúp Dầu Giây đang chuyển mình mạnh mẽ.
“TỌA ĐỘ VÀNG” TRONG MẠNG LƯỚI LIÊN KẾT VÙNG
Đồng Nai hiện là địa phương có tổng chiều dài cao tốc đi qua lớn nhất cả nước, với 393,4 km, chiếm 7,6% tổng chiều dài mạng lưới cao tốc quốc gia. Tỉnh này đồng thời dẫn đầu cả nước về số lượng tuyến cao tốc đi qua 10 trong tổng số 86 tuyến. Ngoài ra, Đồng Nai còn có 7 tuyến quốc lộ với tổng chiều dài 480 km, tạo thành mạng lưới liên kết dày đặc giữa các vùng kinh tế trọng điểm: Đông Nam Bộ – Tây Nguyên – Trung Bộ – Đồng bằng sông Cửu Long.
Năm 2025, Đồng Nai tiếp tục bứt tốc khi tổng vốn đầu tư công vượt 37.000 tỷ đồng, tập trung cho các dự án giao thông trọng điểm, tạo nền tảng tăng trưởng cho giai đoạn mới. Trong bối cảnh đó, xã Dầu Giây có lợi thế vượt trội khi là cửa ngõ giao thông chiến lược với quốc lộ 1A, quốc lộ 20, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.
Dự án The Link City tọa lạc tại trung tâm hành chính Dầu Giây.
Sự bùng nổ về hạ tầng đã tạo đòn bẩy mạnh cho việc phát triển kinh tế và đô thị hóa của Dầu Giây. Từ nay đến năm 2030, Dầu Giây và khu vực lân cận dự kiến bổ sung hơn 1.400 ha đất công nghiệp, nâng tổng quỹ đất công nghiệp lên gần 1.800 ha, mở ra biên độ phát triển mới cho công nghiệp – đô thị và thương mại – dịch vụ.
Cùng với sự phát triển của trục Biên Hòa – Trảng Bom – Dầu Giây – Long Khánh, vốn là hành lang đô thị – công nghiệp – logistics lớn và lâu đời nhất của Đồng Nai, Dầu Giây đang thu hút nhu cầu an cư và đầu tư bất động sản ngày càng mạnh mẽ.
GIAO THÔNG ĐA KẾT NỐI: ĐỘNG LỰC TĂNG TRƯỞNG MỚI
Không dừng ở lợi thế vị trí, Dầu Giây còn hưởng lợi từ hiệu ứng lan tỏa của “tam giác hạ tầng trọng điểm” gồm Sân bay quốc tế Long Thành, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành.
Trong đó, sân bay Long Thành với công suất 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa/năm, dự kiến khai thác vào năm 2026. Tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành - Dầu Giây sẽ đóng vai trò trục di chuyển chính, giúp Dầu Giây trở thành vùng phụ cận phục vụ nhu cầu vận tải hàng hóa, lưu trú và dịch vụ phụ trợ cho sân bay Long Thành. Khi kết hợp cùng tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và Dầu Giây – Liên Khương, khu vực này sẽ hình thành trục vận tải đa hướng, kết nối liền mạch và biến Dầu Giây trở thành một tâm điểm giao thương của cả vùng Đông Nam Bộ.
Sân bay Long Thành sẽ đi vào hoạt động từ năm 2026.
Hạ tầng được đẩy mạnh, Đồng Nai đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ với bốn vùng kinh tế động lực. Trong đó, Dầu Giây thuộc vùng công nghiệp – đô thị phía Nam xoay quanh sân bay Long Thành, Cảng Phước An và các đô thị Long Thành – Nhơn Trạch – Trấn Biên; đồng thời giữ vai trò cửa ngõ kết nối quan trọng và bao quanh bởi nhiều khu công nghiệp lớn. Đặc biệt, nơi đây còn có khu kinh tế tự do đang được thúc đẩy triển khai với quy mô lên đến 8.500ha, vốn đầu tư lên đến 16 tỷ USD, qua đó tạo ra nhu cầu rất lớn về nhà ở và đầu tư trong tương lai.
Từ góc nhìn kinh tế, hạ tầng luôn đi trước để mở đường cho kinh tế phát triển. Dầu Giây đang hội đủ “bộ ba động lực” để bứt phá: vị trí chiến lược – hạ tầng đa kết nối – dư địa phát triển lớn. Trong bối cảnh thị trường ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực từ loạt dự án hạ tầng quốc gia, khu vực này nổi lên như điểm đến mới của dòng vốn đầu tư và nhu cầu an cư.
The Link City được kỳ vọng trở thành “Tâm điểm giao thương” của Dầu Giây và khu vực Đông Nam Bộ trong thời gian tới.
Đón đầu xu hướng đó, The Link City được định vị trở thành “Tâm điểm giao thương” của Đông Nam Bộ. Dự án sở hữu lợi thế chiến lược khi nằm ngay trung tâm hành chính Dầu Giây tại ngã tư Quốc lộ 1A và Quốc lộ 20, đồng thời liền kề các tuyến cao tốc trọng điểm như TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Dầu Giây – Liên Khương và Dầu Giây – Phan Thiết. Đặc biệt, từ đây cư dân chỉ mất khoảng 20 phút để đến sân bay Long Thành và 30 phút để kết nối về TP.HCM.
Tương lai, liền kề dự án còn hình thành Trung tâm nông sản – thực phẩm quy mô lên đến 50ha để tập kết và giao dịch nông sản đổ về trước khi vận chuyển về thị trường TP.HCM tiêu thụ hoặc xuất khẩu. Chính vì thế, The Link City không chỉ sở hữu khả năng kết nối khu vực vượt trội, mà còn mở ra môi trường sống tiện nghi, cơ hội khai thác kinh doanh và gia tăng giá trị tài sản bền vững.
Hòa cùng làn sóng đầu tư vào khu vực Long Thành - Dầu Giây, Kim Oanh Land đã triển khai chương trình “Tri ân người đồng hành” dành cho khách hàng giao dịch sản phẩm The Link City với tổng giá trị lên đến 68 tỷ đồng, bao gồm thẻ cào trị giá 1-6 chỉ vàng và nhiều giải thưởng giá trị cao như ô tô, xe máy, tivi, tủ lạnh…
Phát triển vật liệu xanh cần tiếp cận bài bản và đi vào thực chất
Trong bối cảnh yêu cầu phát triển bền vững và giảm phát thải ngày càng rõ nét, việc thúc đẩy phát triển vật liệu xây dựng xanh đang đặt ra nhiều yêu cầu về đổi mới cách tiếp cận, từ khâu thiết kế, hoàn thiện cơ chế thực thi đến nâng cao nhận thức thị trường, nhằm bảo đảm triển khai đồng bộ và hiệu quả hơn…
Hà Nội: Áp dụng nhiều mức hỗ trợ cho phát triển bền vững diện tích rừng trên địa bàn
Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến đóng góp cho dự thảo Nghị quyết của HĐND Thành phố về quy định quản lý, bảo vệ, khai thác, sử dụng và phát triển bền vững toàn bộ diện tích rừng trên địa bàn Hà Nội. Trong đó, đề xuất nhiều mức hỗ trợ cụ thể…
Đề xuất sửa Luật Đất đai trong năm 2026 với hai nhóm nội dung lớn
Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai dự kiến tập trung vào nhóm các nội dung đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới, yêu cầu tăng trưởng kinh tế hai con số và quy định về phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, cải cách hành chính trong lĩnh vực đất đai…
Hà Nội tăng cường giám sát, đảm bảo vệ sinh môi trường trong thi công xây dựng
Nhằm đảm bảo trật tự an toàn giao thông, văn minh đô thị, nâng cao hiệu năng, hiệu lực quản lý nhà nước trong việc giám sát các hoạt động xây dựng, Hà Nội yêu cầu tăng cường các biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường trong quá trình thi công các dự án trên địa bàn...
Chính sách mở đường giúp ngành vật liệu xanh dần chuyển động
Thời gian qua, việc phát triển vật liệu xây dựng xanh, thân thiện môi trường tại Việt Nam đã đạt những kết quả bước đầu tích cực, từ hoàn thiện chính sách đến thúc đẩy sản xuất và ứng dụng thực tiễn…
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
