Số 96-98 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
02437552050
Một trong những điểm đáng chú ý tại Công văn số 4328/CT-CS ngày 10/10 do Cục Thuế ban hành là hướng dẫn triển khai chính sách miễn, giảm tiền thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp chịu thiệt hại bởi thiên tai do bão số 10 và số 11 gây ra.
Cụ thể, Khoản 3 Điều 5 Nghị định số 230/2025/NĐ-CP của Chính phủ đã mở rộng phạm vi miễn, giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất trên cơ sở quy định tại Khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 đối với các tổ chức, cá nhân chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, hỏa hoạn.
Thứ nhất, đối với người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối, nếu thuộc đối tượng nộp thuế thu nhập doanh nghiệp và đã hoạt động từ 3 năm trở lên thì mức miễn, giảm được xác định theo tỷ lệ (%) thiệt hại.
Khoản 3 Điều 5 Nghị định này nêu rõ, tỷ lệ (%) thiệt hại được căn cứ vào giá trị thiệt hại trong năm được ghi tại biên bản xác định mức độ, giá trị thiệt hại theo pháp luật về quản lý thuế và mức trung bình doanh thu tính thuế trong 03 năm liền kề.
Nếu tỷ lệ (%) thiệt hại dưới 40%, được xét giảm tiền thuê đất theo tỷ lệ % tương ứng với tỷ lệ (%) thiệt hại. Tuy nhiên, nếu tỷ lệ (%) thiệt hại từ 40% trở lên thì được miễn tiền thuê đối với năm bị thiệt hại.
Khoản 3 Điều 5 Nghị định số 230/2025/NĐ-CP.
Theo đó, người sử dụng đất nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. Cơ quan thuế sẽ phối hợp với các cơ quan quản lý đất đai, đầu tư, tài chính để kiểm tra, xác định tỷ lệ thiệt hại làm căn cứ ban hành quyết định miễn, giảm.
Riêng trường hợp được miễn hoàn toàn, người sử dụng đất chỉ cần cung cấp thông tin chứng minh thuộc đối tượng miễn, không cần nộp hồ sơ đề nghị riêng, Cục Thuế nêu rõ.
Thứ hai, với trường hợp người thuê đất là hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức có thời gian hoạt động sản xuất, kinh doanh dưới 3 năm thì mức giảm tiền thuê đất được xác định dựa trên giá trị thiệt hại thực tế sau khi trừ phần Nhà nước đã hỗ trợ.
Theo quy định: (i) tiền thuê đất của năm được giảm tiền thuê đất là số tiền thuê đất được tính theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Nghị định số 103/2024/NĐ-СР, và (ii) số tiền thuế đất được giảm không vượt quá số tiền thuê đất phải nộp của người sử dụng đất theo quy định.
Cục Thuế cho biết người sử dụng đất phải nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất cho cơ quan thuế theo quy định hiện hành. Căn cứ hồ sơ và biên bản xác định thiệt hại, cơ quan thuế sẽ ra quyết định giảm tiền thuê đất tương ứng.
Ngoài ra, Khoản 4 Điều 5 Nghị định 230/2025/NĐ-CP cũng quy định việc giảm tiền thuê đất đối với người sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh (trừ dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối) nhưng phải tạm ngừng sản xuất, kinh doanh do thiên tai hoặc hỏa hoạn.
Theo đó, số tiền thuê đất được giảm bằng 50% số tiền phải nộp trong thời gian được giảm tiền thuê đất.
Thời gian được giảm tiền thuê đất là thời gian tạm ngừng hoạt động sản xuất, kinh doanh theo xác nhận của cơ quan quản lý nhà nước về đăng ký đầu tư hoặc cơ quan được Ủy ban nhận dân cấp tỉnh giao nhiệm vụ xác định thời gian tạm ngừng hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Khoản 4 Điều 5 Nghị định 230/2025/NĐ-CP
Bên cạnh các chính sách miễn, giảm theo mức độ thiệt hại, Chính phủ còn quyết định giảm 30% tiền thuê đất phải nộp trong năm 2025 đối với người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024 được Nhà nước cho thuê đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm. Đây là biện pháp hỗ trợ trực tiếp, giúp người dân và doanh nghiệp phục hồi sản xuất, ổn định kinh tế sau thiên tai.
Song song với chính sách về tiền thuê đất, Bộ Tài chính cũng hướng dẫn thực hiện miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng.
Cụ thể, Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12 quy định nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất vượt quá 50% giá tính thuế, người nộp thuế được miễn toàn bộ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Trường hợp thiệt hại từ 20% đến 50% giá tính thuế, mức giảm tương ứng là 50% số thuế phải nộp.
Hồ sơ, thủ tục xét miễn, giảm thuế được hướng dẫn tại Điều 57 Thông tư số 80/2021/TT-BTC của Bộ Tài chính. Theo đó, người nộp thuế cần nộp kèm các chứng từ chứng minh thiệt hại, bao gồm biên bản kiểm kê, định giá tài sản và xác nhận của cơ quan chức năng, Cục Thuế nêu rõ.
Sau gần một thập kỷ thúc đẩy tín dụng xanh, quy mô dư nợ đã tăng mạnh nhưng vẫn chưa đáp ứng nhu cầu chuyển đổi xanh của nền kinh tế. Bên cạnh vấn đề về vốn, việc thiếu và phân tán dữ liệu về môi trường, phát thải và tiêu chuẩn ESG đang khiến các ngân hàng gặp khó trong thẩm định, quản trị rủi ro và mở rộng tín dụng xanh...
Việc tân Chủ tịch Fed Kevin Warsh phát tín hiệu duy trì lãi suất cao lâu hơn giúp đồng USD tăng sức hấp dẫn...
Trong phiên sáng 23/6, giá vàng miếng SJC đồng loạt giảm 600 nghìn đồng/lượng mỗi chiều, nối dài xu hướng giảm trong nhiều ngày trước...
Ban Biên tập và tập thể những người làm báo tại Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times trân trọng cảm ơn sự quan tâm sâu sắc, những tình cảm tốt đẹp, quý báu, sự tin tưởng của các đồng chí lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Chính phủ, các bộ, ngành, các cơ quan, đơn vị, các doanh nghiệp đã dành cho Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy - Vietnam Economic Times...
Theo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, cần tiếp tục nghiên cứu, cụ thể hóa các dấu hiệu giao dịch đáng ngờ trong lĩnh vực tài sản mã hóa, nhiều tiêu chí hiện vẫn mang tính định tính và chưa được lượng hóa rõ ràng. Theo cơ quan này, việc làm rõ các tiêu chí sẽ giúp nâng cao hiệu quả áp dụng, giám sát và phòng, chống rửa tiền trong thực tiễn...
Trên chặng đường 35 năm hình thành và phát triển, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, trước đây là Thời báo Kinh tế Việt Nam, đã không ngừng nỗ lực tập trung vào các sản phẩm báo chí chất lượng, chuyên sâu, gắn chặt với thực tiễn của doanh nghiệp, lắng nghe những khó khăn, rào cản về chính sách đang tác động đến sự phát triển của doanh nghiệp, từ đó đưa ra kiến nghị, giải pháp nhằm tháo gỡ những bất cập ở cả cấp độ chính sách vĩ mô lẫn hoạt động sản xuất kinh doanh, thực hiện sứ mệnh phản ánh và đồng hành cùng tiến trình phát triển của đất nước.
Việt Nam chuẩn bị vận hành sàn giao dịch tín chỉ carbon trong nước vào cuối tháng 6/2026
Cuối tháng 6 này, sàn giao dịch tín chỉ carbon dự kiến sẽ chính thức được đưa vào vận hành. Hiện các đơn vị liên quan đang khẩn trương hoàn thiện các hạng mục bảo đảm hoạt động đăng ký, lưu ký, giao dịch và thanh toán hạn ngạch phát thải khí nhà kính, tín chỉ carbon được thực hiện thông suốt, minh bạch và hiệu quả.
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến...
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...
