
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 28/10/2025
Ban Mai
15/10/2024, 20:25
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành loạt quy định liên quan đến đất đai, trong đó, cá nhân chỉ được nhận chuyển nhượng tối đa 45 ha đất nông nghiệp…
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành các quyết định quy định về hạn mức nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp, hạn mức giao đất, hạn mức công nhận đất trên địa bàn tỉnh.
Mới đây nhất, UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 51/2024/QĐ-UBND (ngày 10/10/2024) quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 21/10/2024.
Theo đó, đối tượng áp dụng là cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan thuế và các đối tượng có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai; cá nhân thuộc trường hợp được nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Cụ thể, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân trên địa bàn tỉnh đối với đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác, tổng diện tích không quá 45 ha; đất nuôi trồng thủy sản không quá 45 ha.
Đất trồng cây lâu năm tại các xã, phường, thị trấn ở đồng bằng không quá 150 ha và tại các xã, phường, thị trấn ở miền núi không quá 450 ha.
Riêng đất rừng phòng hộ và đất rừng sản xuất là rừng trồng không quá 450 ha.
Trong đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức triển khai thực hiện quyết định này và tổng hợp các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện, đề xuất điều chỉnh bổ sung cho phù hợp.
Về hạn mức giao đất nông nghiệp đối với đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản được UBND tỉnh Đồng Nai quy định tại Quyết định số 39/2024/QĐ-UBND, có hiệu lực kể từ ngày 01/10/2024.
Cụ thể, tại khu vực đô thị và xã Long Hưng thuộc thành phố Biên Hòa, hạn mức giao đất nông nghiệp đối với đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản trên địa bàn là không quá 5.000 m2.
Trường hợp được giao nhiều loại đất trong cùng nhóm đất nông nghiệp thì tổng diện tích được giao không quá 01 ha.
Đối với đất rừng phòng hộ, rừng sản xuất quy định hạn mức không quá 01 ha.
Ở khu vực nông thôn, hạn mức giao đất không quá 01 ha cho mỗi loại đất. Trong trường hợp được giao nhiều loại đất trong cùng nhóm đất nông nghiệp thì tổng diện tích được giao không quá 02 ha.
Đối với đất rừng phòng hộ, rừng sản xuất quy định hạn mức không quá 02 ha.
Trường hợp vượt hạn mức giao đất quy định trên thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.
Về hạn mức công nhận đất ở trên địa bàn tỉnh Đồng Nai được quy định tại Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 08/10/2024.
Đối tượng áp dụng là cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai, cơ quan thuế và các đối tượng có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai; và hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 mà trên giấy tờ đó có thể hiện mục đích để làm nhà ở, đất ở hoặc đất thổ cư.
Cụ thể, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở đối với trường hợp sử dụng đất trước ngày 18/12//1980 tại các xã, phường, thị trấn không quá 400 m2.
Trường hợp sử dụng đất từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 tại các xã, phường thuộc thành phố Biên Hòa và các phường thuộc thành phố Long Khánh không quá 200 m2.
Các thị trấn thuộc huyện không quá 250 m2; các xã ở đồng bằng không quá 300 m2; và các xã ở miền núi không quá 400 m2.
Trong đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này và tổng hợp các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện, đề xuất điều chỉnh bổ sung cho phù hợp.
Thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến một xu hướng mới khi các căn hộ chung cư hỗn hợp được phép cho thuê lưu trú du lịch nếu đáp ứng điều kiện kỹ thuật, pháp lý và được công bố đủ tiêu chuẩn…
Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý 3/2025 ghi nhận sự phân hóa rõ nét. Đất nền và căn hộ tiếp tục tăng trưởng; trong khi nhà phố và bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trầm lắng. Diễn biến này cho thấy thị trường phục hồi chưa đồng đều, dòng tiền tập trung vào các sản phẩm có pháp lý rõ ràng…
Phát triển nhà ở xã hội đang là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Hà Nội nhằm đảm bảo an sinh và phát triển đô thị bền vững. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn gặp không ít vướng mắc liên quan đến cơ chế. Vì vậy, việc hoàn thiện khung chính sách phù hợp, linh hoạt và khả thi trở thành yêu cầu cấp thiết…
Côn Đảo, một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng của Việt Nam, đang chuẩn bị cho một bước chuyển mình quan trọng với Kế hoạch thực hiện Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng đến năm 2045, đặt nền móng cho sự phát triển bền vững của đặc khu…
Với tổng giá trị toàn cầu đạt 393,3 nghìn tỷ USD, bất động sản vẫn là “kho lưu trữ giá trị” lớn nhất của nhân loại. Và giới tinh hoa đang bước sang một kỷ nguyên mới: “săn” những bất động sản biểu tượng - “trophy asset” như một chiến lược bảo toàn và kế nhiệm tài sản qua nhiều thế hệ.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: