Thứ Tư, 17/09/2025
Thanh Châu
10/12/2018, 10:08
Chưa trải qua những đợt sốt đẩy giá, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết đang sở hữu mức giá thực và an toàn, chỉ bằng 20% mức giá hiện hữu của Phú Quốc hay Nha Trang, Đà Nẵng.
Cuối năm 2016, trong lúc thị trường bất động sản Phan Thiết đang còn ảm đạm, anh Hoàng Linh đến từ Hà Nội đã bỏ ra 2 tỷ 5 để đầu tư miếng đất 100 m2 thuộc dự án Ocean Dunes. Sau 2 năm, miếng đất của anh cỏ dại vẫn mọc dầy, nhà chưa xây nhưng mức giá đã tăng lên gấp đôi khoảng 6 tỷ đồng.
Mỗi tháng anh được cả chục môi giới gọi điện hỏi mua lại miếng đất, nhưng anh Hoàng Linh không bán. Linh cho rằng bất động sản Phan Thiết - Mũi Né vẫn còn rất rẻ so với tiềm năng của nó. Và anh tin trong 2 năm nữa thôi miếng đất của anh sẽ tăng nữa khi sân bay đi vào hoạt động.
So sánh tiềm năng về số lượng khách du lịch, điều kiện tự nhiên thì Phan Thiết không thua kém nhiều Phú Quốc, Nha Trang hay Đà Nẵng. Thậm chí vùng đất này còn sở hữu lợi thế mà không nơi nào có được: Phan Thiết - Mũi Né quanh năm nắng nóng, chẳng bao giờ có bão, cũng chẳng có mùa mưa, đầu tư bất động sản ở đây nhà đầu tư không bị vướng "thời gian chết". Mặt khác Phan Thiết còn chỉ cách Sài Gòn 2 tiếng chạy xe, nên sẽ là điểm đến lựa chọn số 1 của khách Sài Gòn dịp cuối tuần.
Sở hữu nhiều lợi thế, tuy nhiên hạ tầng chưa hoàn thiện khiến giá bất động sản Phan Thiết vẫn còn rất mềm.
Đầu tháng 11, Tập Đoàn Novaland đã công bố khoảng 600 căn biệt thự Novahills. Mỗi căn biệt thự 5 sao tại dự án này có giá khoảng 7 tỷ đồng - chỉ bằng giá 1 căn hộ 2 phòng ngủ 80 m2 tại Phú Quốc hay bằng 1/3 giá của một căn Villas 2 phòng ngủ tại Nha Trang hay Đà Nẵng.
Goldsand Hill Villa - Dự án có sức hút hàng đầu Phan Thiết.
Tạo sức hút hàng đầu tại Phan Thiết thời điểm hiện tại có thể thấy là dự án Goldsand Hill Villa. Dự án này có quy mô hơn 9 ha ven biển Phan Thiết. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung ứng ra thị trường gần 300 villas nghỉ dưỡng 100% hướng biển.
Mỗi căn biệt thự nhà phố tại dự án này có giá đầu tư từ 1,6 - 2 tỷ, chỉ bằng 1 căn condotel 1 phòng ngủ 35m2 tại Nha Trang, Đà Nẵng hay một căn hộ 30m2 tại Hà Nội, Tp.HCM.
Mức giá này được xem là mềm với 1 dự án dự án sở hữu hàng loạt các tiện ích nội khu đẳng cấp như bể bơi, siêu thị, F&B Louge, phố đi bộ nhiều sắc màu, các nhà hàng chủ đề, các cửa hàng bán đồ thời trang và mỹ nghệ, các quán bar, theo phong cách phố biển tại Phan Thiết.
Chủ đầu tư Lộc Tú kỳ vọng khi hoàn thành, dự án này sẽ trở thành điểm thu hút du khách, bổ sung thêm nguồn cung bất động sản nghĩ dưỡng cho thị trường Phan Thiết.
Giá bất động sản Phan Thiết sẽ còn tăng?
TS. Trần Nguyễn Minh Hải - Chuyên gia địa ốc của trường Đại học Ngân hàng Tp.HCM cho biết, bất động sản nghỉ dưỡng của Phan Thiết đang có mức giá rất mềm so với các thị trường khác do thị trường bất động sản này đang ở giai đoạn hoàn thiện, mức giá sẽ tăng trong thời gian tới khi hạ tầng hoàn thiện và đạt đỉnh vào năm 2020 khi sân bay Phan Thiết đi vào hoạt động.
Dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết với tổng vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng sẽ được khởi công. Sau khi dự án này đi vào sử dụng sẽ rút ngắn thời gian từ Tp.HCM – Phan Thiết chỉ còn khoảng 2 giờ lái xe.
Ông Nguyễn Nam Sơn, nguyên Giám đốc điều hành Quỹ Đầu tư Vietnam Capital Partners cho rằng: "Nghiên cứu thị trường cho thấy, những căn hộ nghỉ dưỡng hướng biển có thể đến và đi bằng xe hơi, thường được khách hàng ưu tiên hơn so với những nơi chỉ có thể đến bằng máy bay. Vì vậy, với những người sống tại Tp. HCM, nếu phải lựa chọn, tôi sẽ chọn Phan Thiết hoặc Vũng Tàu để đầu tư".
Ngoài tuyến cao tốc Tp. HCM - Phan Thiết, năm 2020 dự kiến sân bay Phan Thiết sẽ được đưa vào sử dụng, dự án này có tổng mức đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng.
Theo các chuyên gia, nếu đường cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây thúc đẩy khách nội địa khu vực phía Nam đến Bình Thuận thì khi có sân bay, du lịch Bình Thuận dự kiến sẽ hút thêm du khách các tỉnh phía Bắc và quốc tế.
Ngoài sức bật về hạ tầng, sắp tới giá bất động sản Phan Thiết - Mũi Né cũng sẽ tăng trưởng đột phá khi hội tụ đủ các yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hoà.
Theo TS Hải, ngoài yếu tố về hạ tầng thì trong năm 2018, 3 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng lớn nhất Việt Nam là Đà Nẵng - Nha Trang - Phú Quốc đã chững lại. Dòng tiền từ các thị trường này có xu hướng dịch chuyển về những thị trường mới nổi nhiều tiềm năng như Quy Nhơn, Phan Thiết. Trong đó Phan Thiết là nơi lý tưởng để hút dòng tiền của các nhà đầu tư Sài Gòn nhờ lợi thế về mặt địa lý.
Mặt khác, 6 tháng đầu năm dòng tiền của các nhà đầu tư đều tập trung dồn vào 3 đặc khu tương lai. Tuy nhiên, khi dự luật đặc khu chưa được xem xét thông qua, các nhà đầu tư cũng thi nhau tháo chạy tìm về với những thị trường nhiều tiềm năng và phát triển bền vững như Phan Thiết.
Theo Báo cáo số 776/BC-CP, trong giai đoạn 2021–2025, tín dụng chứng khoán ghi nhận mức tăng trưởng cao nhất, nhưng vẫn chiếm tỷ trọng rất nhỏ trong tổng dư nợ toàn nền kinh tế. Xếp thứ hai về tốc độ mở rộng dư nợ là nhóm tín dụng bất động sản...
Sáng ngày 16/9, dự án căn hộ cao cấp Mia Center Point tại phường Liên Chiểu, Đà Nẵng đã chính thức cất nóc, sớm hơn so với mốc 30/9/2025 đã cam kết.
Sự bứt phá của phía Tây Hà Nội và khu vực Thủ Đức cho thấy hạ tầng đồng bộ và quy hoạch chiến lược là đòn bẩy mạnh mẽ cho bất động sản. Thủy Nguyên hôm nay đang ở quỹ đạo tương tự, mở ra cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư.
Nhờ hạ tầng đồng bộ và kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch, Tân Vĩnh Lộc đang nổi lên như một “cửa ngõ chiến lược” phía Tây TP.HCM. Khu vực này trở thành tâm điểm mới, hội tụ tiềm năng phát triển công nghiệp, đô thị hóa và bất động sản với triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ.
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
