Giá nhà ở Hồng Kông 11 năm liền đắt nhất thế giới

Diệp Vũ

23/02/2021, 15:42

Giá nhà trung bình ở Hồng Kông đã bớt “chát” một chút, còn tương đương 20,7 lần thu nhập trung bình của hộ gia đình

Một khu căn hộ ở Hồng Kông - Ảnh: Guardian.
Một khu căn hộ ở Hồng Kông - Ảnh: Guardian.

Hồng Kông là thị trường nhà ở đắt đỏ nhất thế giới năm thứ 11 liên tiếp, phản ánh rõ nét bất bình đẳng thu nhập tại trung tâm tài chính này.

Hãng tin Blomberg dẫn một báo cáo do hai tổ chức nghiên cứu là Urban Reform Institute và Frontier Centre for Public Policy cho biết, Hồng Kông vượt qua Vancouver của Canada, Sydney của Australia và Auckland của New Zealand để trở thành thị trường nhà ở đắt đỏ nhất thế giới trong năm 2020.

Tuy nhiên, giá nhà trung bình ở Hồng Kông đã bớt "chát" một chút, còn tương đương 20,7 lần thu nhập trung bình của hộ gia đình ở vùng lãnh thổ trong 2020, từ mức 20,8 lần trong năm 2019.

Sự kết hợp giữa thu nhập đi xuống và giá nhà leo thang trong năm 2020 đã khiến việc sở hữu nhà trở thành một điều ngày càng xa tầm với đối với người dân ở nhiều thành phố trên thế giới. Ngoài Hồng Kông, các thành phố khác trong top 10 của xếp hạng đều chứng kiến sự gia tăng mức độ đắt đỏ của nhà ở so với thu nhập trong năm ngoái, khi đại dịch khiến khoảng cách giàu nghèo ngày càng lớn.

Vancouver đứng ở vị trí thứ hai, với giá nhà trung bình tăng lên mức 13 lần so với thu nhập trung bình của hộ gia đình, từ mức 11,9 lần trong năm 2019. Sydney vẫn là thành phố có giá nhà "chát" thứ tư thế giới, tiếp đó là Auckland - thành phố nhảy lên từ vị trí thứ 6 trong xếp hạng năm trước.

Số người mới mua nhà gia tăng, nhất là ở các vùng ngoại ô, đẩy giá nhà leo thang ở nhiều trong số những thành phố này. Nhiều hộ gia đình thu nhập thấp và trung bình chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ lạm phát giá nhà có thể phải đối mặt với tình trạng mức sống ngày càng giảm sút.

"Việc sở hữu nhà ngày càng xa tầm với là một mối nguy sống còn đối với các hộ gia đình có thu nhập từ trung bình trở xuống", báo cáo viết. "Phần lớn sự bất bình đẳng gia tăng trong những thập kỷ trở lại đây đang góp phần đẩy giá nhà đi lên".

Báo cáo trên khảo sát 92 khu vực đô thị tại 8 quốc gia, bao gồm Mỹ, Australia và Canada, với dữ liệu thu thập ở thời điểm quý 3/2020.

Đọc thêm

Dòng sự kiện

Bài viết mới nhất

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.

Bài viết mới nhất

VnEconomy Interactive

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.

Bài viết mới nhất

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...

Bài viết mới nhất

Công nghệ lượng tử là tương lai

Công nghệ lượng tử là tương lai

Các ngân hàng trung ương đang nắm nhiều vàng hơn trái phiếu chính phủ Mỹ

Các ngân hàng trung ương đang nắm nhiều vàng hơn trái phiếu chính phủ Mỹ

Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu
Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm

Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm

Asko AI Platform

Askonomy AI

...

icon

Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?

Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:

VnEconomy