
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Hai, 27/10/2025
Thanh Xuân
10/04/2025, 14:59
Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 103 căn nhà ở xã hội (căn thuê chuyển bán) tại tòa OXH2 và OXH3, thuộc dự án xây dựng nhà ở xã hội Kiến Hưng, quận Hà Đông, với giá hơn 13 triệu/m2…
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, đợt này, số lượng căn hộ nhà ở xã hội thuê chuyển bán của tòa OXH2 (sau 5 năm thuê) là 82 căn, với diện tích 35,6m2 - 56,4m2. Giá bán là 13,7 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa có kinh phí bảo trì). Còn tòa OXH3 có 21 căn thuê chuyển bán (sau 5 năm thuê), diện tích 56,4m2. Giá bán gần 13,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa có kinh phí bảo trì).
Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ nay đến ngày 9/5/2025, tại địa chỉ Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng, số 1,2 – Lô C.TT13, Khu C, Khu đô thị mới Kiến Hưng, đường Phúc La, quận Hà Đông. Đối tượng nộp hồ sơ là khách đang thuê nhà ở xã hội trong tòa OXH2, OXH3 đã đủ thời hạn thuê 5 năm theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Kiến Hưng có chủ đầu tư là liên danh Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng và Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hợp Phú. Địa điểm xây dựng tại ô đất ký hiệu B-XH 41.930m2, Khu đô thị mới Kiến Hưng, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông.
Dự án gồm 3 khối nhà ở cao 6 tầng. Trong đó, tòa OXH1 có 200 căn hộ (160 căn nhà ở xã hội bán, 40 căn nhà ở thương mại); tòa OXH2 có 200 căn hộ (82 căn nhà ở xã hội bán, 82 căn nhà ở xã hội cho thuê, 36 căn nhà ở thương mại); tòa OXH3 có 100 căn hộ (63 căn nhà ở xã hội bán, 21 căn nhà ở xã hội cho thuê, 16 căn nhà ở thương mại). Sau khi hoàn thành dự án phục vụ được 1.149 người.
Ngoài dự án trên, Sở Xây dựng Hà Nội cũng thông tin thêm về một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn sau khi khởi công.
Trong đó, dự án Nhà ở xã hội tại ô đất ký hiệu NO1, thuộc Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, dự kiến hoàn thành vào quý 4/2027. Dự án này sẽ cung cấp 440 căn hộ, gồm 365 căn nhà ở xã hội (255 căn nhà ở xã hội để bán, diện tích 70m2, 76,24m2; 37 căn nhà ở xã hội cho thuê mua, diện tích 70m2; 73 căn nhà ở xã hội cho thuê, diện tích 70m2) và 75 căn hộ thương mại, diện tích 76,24m2; 89,82m2.
Giá bán nhà ở xã hội khoảng 25 triệu đồng/m2; giá cho thuê nhà ở xã hội khoảng 150.000 đồng/m2/tháng; giá thuê mua nhà ở xã hội khoảng 390.000 đồng/m2/tháng (mức giá trên là mức giá tạm tính, chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được cơ quan quản lý nhà nước thẩm định theo quy định). Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội vào quý 4/2025.
Dự án nhà ở xã hội chung cư kết hợp dịch vụ tại 4 ô đất CT-01, CT-02, CT-03, CT-04, thuộc dự án Khu đô thị Kim Hoa, huyện Mê Linh được xây dựng trên tổng diện tích 34.137,8m2. Theo đó, công trình CT-01 có thể cung cấp 160 căn hộ; CT-02 cung cấp 240 căn hộ; CT-03 cung cấp 160 căn hộ; CT-04 cung cấp 160 căn hộ… với diện tích các căn từ 62,81m2 – 69,84m2.
Hiện, giá bán nhà ở xã hội được chủ đầu tư tạm tính là 21,2 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm chi phí bảo trì. Đây là mức giá tạm tính, giá chính thức sẽ được công bố sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định theo quy định. Dự kiến, dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý 4/2027. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký vào quý 2/2025.
Với tổng giá trị toàn cầu đạt 393,3 nghìn tỷ USD, bất động sản vẫn là “kho lưu trữ giá trị” lớn nhất của nhân loại. Và giới tinh hoa đang bước sang một kỷ nguyên mới: “săn” những bất động sản biểu tượng - “trophy asset” như một chiến lược bảo toàn và kế nhiệm tài sản qua nhiều thế hệ.
Tối ngày 24/10/2025, tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025, Masterise Homes đã xuất sắc được vinh danh ở hạng mục quan trọng “Best Luxury Developer” (Nhà phát triển bất động sản hạng sang tốt nhất Việt Nam).
UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5309/QĐ-UBND về việc thành lập Tổ công tác chỉ đạo thực hiện các nhiệm vụ về quy hoạch kiến trúc và nghiên cứu triển khai Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng…
Giá nhà ở đã tăng vượt xa mức hợp lý trong nhiều năm qua, tạo ra khoảng cách lớn với khả năng chi trả của người dân. Theo ước tính của một số chuyên gia, tại Việt Nam, từ năm 1990 đến nay, giá bất động sản đã tăng tới 400 lần. Nếu năm 1990, một chiếc xe máy có thể đổi được một căn nhà, thì nay chỉ đổi được khung cửa sổ đẹp.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: