Hải Dương: Hướng dẫn xác định giá đất không trái Luật Đất đai

UBND tỉnh Hải Dương vừa ban hành thông cáo báo chí về nội dung Hướng dẫn số 3224/HD-UBND ngày 7/11/2022 và việc xác định giá đất cụ thể một số khu dân cư, đô thị trên địa bàn tỉnh Hải Dương thời gian qua.

Theo thông cáo, ngày 9/11, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Hải Dương tổ chức phiên họp thường kỳ tháng 11 do ông Trần Đức Thắng, Bí thư Tỉnh ủy Hải Dương chủ trì.

Tại cuộc họp này, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Hải Dương đã xem xét báo cáo của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh và đã có thông báo về việc rà soát nội dung Hướng dẫn số 3224/HD-UBND ngày 7/11/2022 của UBND tỉnh Hải Dương theo kiến nghị của nhà đầu tư và phản ánh của một số báo, tạp chí.

Trong thông cáo, UBND tỉnh Hải Dương khẳng định, các nội dung trong Hướng dẫn số 3224/HD-UBND ngày 07/11/2022 của UBND tỉnh Hải Dương (hướng dẫn một số chỉ tiêu khi xác định giá đất cụ thể bằng phương pháp thặng dư trên địa bàn tỉnh Hải Dương) được ban hành không trái với quy định của pháp luật và Luật Đất đai hiện hành; trong quá trình xây dựng hướng dẫn có tham khảo thực tiễn triển khai của một số tỉnh lân cận để đảm bảo mặt bằng chung và phù hợp với tình hình thực tiễn của tỉnh Hải Dương.

Việc triển khai thực hiện xác định giá đất cụ thể của một số dự án khu dân cư, đô thị trên địa bàn tỉnh Hải Dương trong thời gian qua tuân thủ các quy định của pháp luật, Luật Đất đai hiện hành và Hướng dẫn số 3224/HD-UBND ngày 7/11/2022 của UBND tỉnh.

UBND tỉnh Hải Dương cũng cho biết, trước một số nội dung kiến nghị của nhà đầu tư và phản ánh của một số báo, tạp chí về Hướng dẫn số 3224/HD-UBND của UBND tỉnh và một số phương án giá đất cụ thể của một số dự án, Tỉnh uỷ, UBND tỉnh Hải Dương đã tổ chức đối thoại, trao đổi làm rõ với các nhà đầu tư; đồng thời Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh đã chủ trì, phối hợp các sở, ngành liên quan tiếp tục trực tiếp làm việc, đối thoại, lắng nghe, giải thích, làm rõ các ý kiến kiến nghị, phản ánh.

UBND tỉnh Hải Dương đề nghị nhà đầu tư chấp hành quyết định giá đất cụ thể đã được phê duyệt, đồng thời khẩn trương nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quyết định phê duyệt phương án giá đất cụ thể đã được UBND tỉnh ban hành.

Trước đó, một số doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn tỉnh Hải Dương đã có đơn đề nghị Bí thư Tỉnh ủy xem xét một số nội dung bất cập trong Hướng dẫn số 3224/HD-UBND ngày 7/11/2022 của UBND tỉnh Hải Dương về hướng dẫn một số chỉ tiêu khi xác định giá đất cụ thể bằng phương pháp thặng dư trên địa bàn tỉnh này.