Hàng loạt dự án tại Hà Nội xin trở thành nhà “thu nhập thấp”

Bảo Anh

10/04/2013, 13:25

Chủ đầu tư 15 dự án nhà ở tại Hà Nội đã và đang làm thủ tục chuyển đổi sang nhà ở xã hội

Nhu cầu mua nhà giá rẻ của cán bộ, công nhân viên chức, người lao động tại Hà Nội hiện đang rất lớn.<br>
Nhu cầu mua nhà giá rẻ của cán bộ, công nhân viên chức, người lao động tại Hà Nội hiện đang rất lớn.<br>

Với kỳ vọng được hưởng các ưu đãi cũng như gỡ khó cho đầu ra, chủ đầu tư 15 dự án nhà ở tại Hà Nội đã và đang làm thủ tục chuyển đổi sang nhà ở xã hội.

Thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, cho biết ngoài 3 dự án nhà thương mại đã được chuyển sang nhà thu nhập thấp gồm: dự án nhà ở Trung Văn mở rộng tại huyện Từ Liêm (Công ty Đầu tư xây dựng Hà Nội), dự án khu nhà ở cao tầng tại 143 Trần Phú ,Hà Đông (của Công ty Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà) và dự án tổ hợp chung cư AZ Thăng Long (của Công ty Bánh kẹo Thăng Long), còn có 12 dự án đã được chủ đầu tư đăng ký chuyển đổi cơ cấu căn hộ và mô hình nhà thương mại sang nhà xã hội.

Trong khi đó, về nhu cầu nhà ở, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Quốc Tuấn cho biết, theo kết quả khảo sát của cơ quan này tại 118 đơn vị, có đến 193.261 người đăng ký có nhu cầu mua nhà ở xã hội và nhà ở cho người thu nhập thấp. Trong đó, các cơ quan Trung ương có 157.153 người đăng ký; các đơn vị của Hà Nội có 36.108 người đăng ký.

Theo một đại diện của Tổng công ty Đầu tư xây dựng và Phát triển Sông Đà, đơn vị này muốn chuyển đổi một tòa nhà 35 tầng sang nhà xã hội để hưởng một số ưu đãi. Bên cạnh đó, việc chuyển đổi này sẽ khiến đầu ra của sản phẩm này dễ dàng bởi nhu cầu nhà xã hội còn rất lớn, trong khi nếu xây nhà thương mại thì không dễ bán.

Tuy nhiên, theo phản ánh của một số chủ đầu tư, quá trình “chạy” thủ tục chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội không hề đơn giản.

Tại cuộc họp giữa UBND Hà Nội và Bộ Xây dựng mới đây về vấn đề phát triển nhà ở xã hội, nhiều một số doanh nghiệp lớn nhơ HUD, Vinaconex, Viglacera… cho biết dù đã nộp hồ sơ từ lâu song câu trả lời của cơ quan chức năng vẫn là là… đang chờ thủ tục, cơ chế.

Trao đổi với VnEconomy, Giám đốc Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân Số 1 Lai Châu, ông Lê Thanh Thản cho biết, doanh nghiệp này đang triển khai chung cư Kim Văn – Kim Lũ (Hoàng Mai), song vẫn quyết định đầu tư theo dạng nhà thương mại, mà không xin chuyển đổi sang nhà thu nhập thấp vì đã biết trước được các thủ tục sẽ rườm ra và “tốn kém”.

Trong khi đó, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Công ty cổ phần Đầu tư Dầu khí toàn cầu (GPInvest) cho rằng, doanh nghiệp chưa kịp phấn khởi vì có Nghị quyết 02 tháo gỡ khó khăn thì lại "lo ngay ngáy" vì thủ tục. Theo ông, thủ tục hành chính đang gây bức xúc cho doanh nghiệp. Đơn cử, doanh nghiệp của ông cũng đang xin chia nhỏ căn hộ nhưng thủ tục “đi lên, đi xuống” vẫn chưa xong. Chỉ riêng một văn bản cũng phải mất nửa tháng mới giải quyết xong.

“Nhu cầu của xã hội về nhà ở là có thật, nhưng khi chia nhỏ căn hộ lại vấp quy định về căn hộ tiêu chuẩn. Chúng tôi chỉ mong Bộ Xây dựng và Hà Nội giúp tháo gỡ khó khăn về thủ tục, bởi vậy, dù không xây nhà ở xã hội, tôi vẫn đến xem thủ tục Nghị quyết 02 có tốt không”, ông Hiệp nói.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, trước khi có Nghị quyết 02, Bộ Xây dựng đã rà soát, kiểm tra tại 11 thành phố lớn, ban hành tiêu chí dự án nào cần tạm dừng. Mặc dù Nghị quyết 02 đã ra đời đến nay được hơn 2 tháng nhưng theo ông Nam, các động thái triển khai của các bộ ngành và địa phương chưa rõ rệt.

“Nghị quyết bước đầu có thể làm doanh nghiệp phấn khởi nhưng chúng ta không làm quyết liệt thì lòng tin của doanh nghiệp và người dân sẽ bị giảm sút đi”, ông Nam cho hay.

Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, cam kết tới đây tổ công tác của Bộ Xây dựng và UBND Thành phố Hà Nội sẽ gắn kết chặt chẽ hơn để thúc đẩy nhanh các dự án. "Hiện nay, nhu cầu nhà ở xã hội của Hà Nội rất lớn, vì vậy trong năm 2013 này phấn đấu xây dựng, chuyển đổi khoảng 10 dự án; trong đó từ nay đến hết tháng 4/2013 cố gắng thực hiện từ 5 - 6 dự án".

Đọc thêm

Dòng sự kiện

Bài viết mới nhất

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.

Bài viết mới nhất

VnEconomy Interactive

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.

Bài viết mới nhất

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...

Bài viết mới nhất

Công nghệ lượng tử là tương lai

Công nghệ lượng tử là tương lai

Các ngân hàng trung ương đang nắm nhiều vàng hơn trái phiếu chính phủ Mỹ

Các ngân hàng trung ương đang nắm nhiều vàng hơn trái phiếu chính phủ Mỹ

Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu
Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm

Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm

Asko AI Platform

Askonomy AI

...

icon

Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?

Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:

VnEconomy