
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 07/10/2025
Ban Mai
05/08/2023, 07:00
Rất nhiều dự án, khu vực có nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng, xây vượt tầng, vượt mật độ và không có giấy phép đã diễn ra từ nhiều năm trước…
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản yêu cầu xử lý dứt điểm các vi phạm tồn đọng kéo dài tại nhiều dự án trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các sở ngành liên quan hỗ trợ UBND TP. Nha Trang trong việc xử lý dứt điểm các công trình vi phạm tồn đọng kéo dài tại các dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (phường Vĩnh Trường); Khu biệt thự Nha Trang Sea Park (xã Phước Đồng), khu vực Đồng Muối (phường Phước Long).
UBND tỉnh giao Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên - Môi Trường và các Sở, ngành liên quan khẩn trương hỗ trợ UBND TP. Nha Trang khi có yêu cầu hoặc theo chỉ đạo của UBND tỉnh nhằm sớm xử lý dứt điểm các vi phạm tồn đọng kéo dài.
Theo báo cáo của UBND TP. Nha Trang, đến nay tại khu vực Đồng Muối – Phước Long đã có 60 công trình bị cưỡng chế phá dỡ và có 16 trường hợp tự nguyện phá dỡ công trình xây dựng vi phạm.
Đối với 375 công trình xây dựng vi phạm còn tồn đọng chưa tổ chức phá dỡ, UBND thành phố Nha Trang dự kiến sẽ tiếp tục cưỡng chế tháo dỡ trong quý 3/2023.
Tại khu vực nghĩa trang Công Binh – Vĩnh Ngọc đã cưỡng chế 16 công trình, dự kiến sẽ tiếp tục cưỡng chế tháo dỡ các công trình vi phạm xây dựng còn lại trong quý 3/2023.
Riêng tại dự án Khu biệt thự Nha Trang – Seapark có tổng cộng 5 trường hợp vi phạm xây dựng. Trong đó có 3 trường hợp đã tự khắc phục xong phần công trình xây dựng vi phạm.
UBND xã Phước Đồng hiện đang vận động, tuyên truyền các chủ đầu tư tự tháo dỡ đối với 2 công trình còn lại. Trong trường hợp các chủ đầu tư không tự nguyện tháo dỡ, UBND xã Phước Đồng sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ trong quý 3/2023.
Cũng theo báo cáo của UBND thành phố Nha Trang, tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang có tổng cộng 15 trường hợp xây dựng vi phạm.
Trong đó, có 3 công trình đã hoàn thành tháo dỡ. Bên cạnh đó có 7 công trình đã tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm theo tầng cao và đang được vận động để tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm về mật độ, khoảng lùi. Tại khu vực này còn có 5 công trình chưa triển khai tháo dỡ công trình vi phạm theo tầng cao, mật độ, khoảng lùi.
Hiện, UBND thành phố Nha Trang đang trình UBND tỉnh Khánh Hòa điều chỉnh phương án để cưỡng chế phá dỡ toàn bộ công trình xây dựng vi phạm do các chủ đầu tư chây ỳ, kéo dài thời gian để đối phó và không chấp hành thực hiện tháo dỡ theo đúng tiến độ.
Ngoài ra, theo UBND tỉnh Khánh Hòa, đối với 111 dự án chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã rà soát, xử lý 64 dự án, chấm dứt hoạt động 5 dự án, ngừng hoạt động toàn bộ 1 dự án đầu tư và đang thực hiện thủ tục ngừng hoạt động 3 dự án khác; ban hành 37 quyết định xử phạt vi phạm hành chính chậm tiến độ thực hiện dự án theo quy định của Luật Đầu tư.
Với các dự án còn lại, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các sở ngành tiếp tục rà soát, tổng hợp, báo cáo theo tiến độ; không chấp nhận nhà đầu tư thiếu năng lực tài chính, năng lực thực hiện dự án hạn chế, không đảm bảo kế hoạch hoàn thành dự án. Kiên quyết không để tái diễn tình trạng dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ kéo dài mà không được xử lý kịp thời theo quy định.
Nhằm khắc phục những bất cập tồn tại và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản, đồng thời, có cơ chế ưu đãi cho các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền…
Thị trường bất động sản Việt Nam đang thể hiện khả năng phục hồi và thích ứng mạnh mẽ trước những biến động vĩ mô, với điểm sáng nổi bật ở các đô thị trọng điểm. Trong đó, Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng và Đà Nẵng tiếp tục khẳng định sức hút vượt trội, ghi nhận mức tăng trưởng giá ấn tượng trong chu kỳ 2021-2025…
Ngày 5/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết 306/NQ-CP về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Bắc Trung Bộ được xác định là một trong hai vùng động lực quốc gia. Quy hoạch mới mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho toàn vùng, với dải ven biển Thanh Hóa – Nghệ An – Hà Tĩnh trở thành hạt nhân công nghiệp – đô thị, cùng thành phố Huế định vị trung tâm văn hóa, du lịch và dịch vụ đặc thù, tạo nền tảng cho bước bứt phá giai đoạn tới.
Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế khuyến khích đầu tư xây dựng, khai thác bến xe, bãi đỗ xe ôtô. Trong đó, các dự án bến xe, bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe cao tầng được đề xuất cho phép sử dụng tối đa 25% tổng diện tích đất của dự án theo quy hoạch, để đầu tư khai thác dịch vụ thương mại, mà không phải điều chỉnh chức năng sử dụng đất trong các quy hoạch có liên quan…
Thực hiện Đề án “1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp”, Quảng Trị được giao chỉ tiêu xây dựng 24.100 căn giai đoạn 2025–2030. Để đạt mục tiêu này, Bộ Xây dựng vừa có buổi làm việc với địa phương nhằm tháo gỡ các vướng mắc, hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ các dự án.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: