06:00 03/09/2021

Ninh Thuận: Nhà đầu tư có vốn chủ 58 tỷ đồng được tham gia đầu tư dự án Khu đô thị mới

Mộc Minh -

Dự án có quy mô diện tích đất 7,07 ha, trong đó, diện tích đất thực hiện dự án là 5,06 ha. Quy mô dân số 1.376 người…

Trung tâm TP. Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
Trung tâm TP. Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

Dự kiến, tổng mức vốn đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà là hơn 292 tỷ đồng. Nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 58,4 tỷ đồng (20% tổng mức đầu tư).

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận vừa phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Phủ Hà, tại phường Phủ Hà, TP. Phan Rang - Tháp Chàm.

Đây là dự án đã được UBND tỉnh Ninh Thuận chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 399 (ngày 10/8/2021) và Quyết định số 444 (ngày 25/8/2021), phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà.

Vị trí ranh giới dự án: phía Đông giáp Trường Tiểu học Phủ Hà và khu dân cư hiện hữu; phía Tây giáp mương Ông Cố; phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu; phía Bắc giáp khu dân cư chỉnh trang đường Trần Phú.

Quy mô diện tích đất 7,07 ha, trong đó, diện tích đất thực hiện dự án là 5,06 ha.

Mục đích sử dụng đất của dự án, gồm: diện tích đất dành cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị hơn 28.577m2; diện tích đất dành cho các công trình trên đất hơn 22.089 m2, bao gồm: nhà ở thương mại, nhà liền kề, nhà hỗn hợp với tổng số 265 lô (125 lô đất ở phân lô liền kề, 95 lô đất ở thương mại và 45 lô đất ở dự kiến bố trí tái định cư).

Hiện trạng sử dụng đất đai tại địa điểm thực hiện dự án Khu đô thị mới Phủ Hà - Nguồn: Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận.
Hiện trạng sử dụng đất đai tại địa điểm thực hiện dự án Khu đô thị mới Phủ Hà - Nguồn: Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận.

Nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà có trách nhiệm xác định khu vực được thực hiện dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền theo quy định trước khi tổ chức thực hiện dự án theo đúng các quy định của pháp luật về xây dựng, đô thị, quy hoạch và đất đai.

Đối với phần đất xây dựng nhà ở xã hội có diện tích 5.828,77m2, nhà đầu tư có trách nhiệm trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (thực hiện theo dự án riêng), trừ trường hợp Nhà nước sử dụng diện tích đất này để giao cho tổ chức khác thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 238,3 tỷ đồng (chi phí này không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng). Riêng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 53,6 tỷ đồng.

Thời hạn, tiến độ đầu tư dự án này là 5 năm. Trong đó, hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư đến khi ký kết hợp đồng dự án với cơ quan có thẩm quyền khoảng 09 tháng.

Hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng khoảng 15 tháng. Ưu tiên giải phóng mặt bằng tại khu đất bố trí cho người dân bị ảnh hưởng dự án (đất tái định cư, đất ở nhu cầu).

Đầu tư hoàn chỉnh công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình trên đất trong vòng 36 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất tại thực địa…

Đối với công trình nhà ở xã hội sẽ tiến hành đầu tư xây dựng sau khi công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư hoàn chỉnh…

Thời gian nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là trước 15 giờ 00 ngày 08/10/2021.

Khu đô thị mới Phủ Hà được xây dựng sẽ góp phần cải tạo môi trường, phủ kín đô thị, tạo quỹ đất quy hoạch phát triển đô thị mới tại Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm và phát triển khu thương mại dịch vụ nhà ở gắn kết hài hoà với khu dân cư lân cận…

 

UBND tỉnh Ninh Thuận đã có quyết định số 3578 /KH-UBND về việc phê duyệt kế hoạch triển khai thực hiện các dự án khu đô thị mới, khu dân cư mới năm 2021 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.

Trong năm 2021, Ninh Thuận sẽ kêu gọi đấu thầu 14 dự án, bao gồm: Dự án Khu đô thị mới ven bờ Tây Nam Đầm Nại - Khu 1; Dự án Khu đô thị vườn phát triển mới phía Tây Nam Đầm Nại - Khu 4.1; Dự án Khu đô thị vườn phát triển mới phía Tây Nam Đầm Nại - Khu 4.2; Dự án Khu nhà vườn trồng cây ăn quả - Khu 5; Dự án Khu đô thị mới Tây Bắc; Dự án Khu đô thị mới Bờ sông Dinh; Dự án Khu đô thị mới bờ Bắc sông Dinh;

Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà; Dự án Khu đô thị mới Khánh Hải; Dự án Khu đô thị mới Bắc Sông Ông; Dự án Khu đô thị mới Tám Ký; Dự án Khu đô thị mới phía Nam cầu Phú Quý; Dự án Khu đô thị mới Đầm Cà Ná; Dự án Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K3).