"Siêu đô thị" Hải Phòng - Hải Dương lộ diện: Cơ hội nào cho nhà đầu tư địa ốc

Ngay từ khi thông tin sáp nhập được công bố, các chuyên gia nhận định rằng việc Hải Dương sáp nhập vào Hải Phòng sẽ tạo động lực lớn cho địa phương, đặc biệt trong phát triển kinh tế, đầu tư và hạ tầng.

HẢI DƯƠNG "CHUYỂN MÌNH" THẾ NÀO SAU SÁP NHẬP?

Ưu tiên hàng đầu là tăng cường kết nối nội vùng, mà Hải Dương đang gấp rút triển khai. Ngày 28/4/2025, tỉnh này công bố kế hoạch xây dựng tuyến đường tốc độ cao dài 23,5 km, nối TP. Hải Dương với trung tâm Hải Phòng và Cảng Hải Phòng.

Bên cạnh đó, các tuyến giao thông huyết mạch hiện hữu như Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đã tạo cầu nối thông suốt giữa hai tỉnh. Mạng lưới giao thông này là nền tảng quan trọng để rút ngắn khoảng cách vùng, từ đó thúc đẩy phát triển kinh tế đồng bộ.

Hơn nữa, Hải Phòng hiện là địa phương nhận dòng vốn đầu tư công lớn cho các dự án đường xá, cảng biển và sân bay. Sau sáp nhập, Hải Dương sẽ được hưởng lợi từ các công trình này.

Về kinh tế, Hải Phòng là thành phố trực thuộc trung ương với lịch sử phát triển lâu đời, đặc biệt trong lĩnh vực cảng biển, là cửa ngõ giao thương quốc tế chính của miền Bắc với thế mạnh về logistics, công nghiệp và thương mại quốc tế.

Trong khi đó, Hải Dương, nằm phía Tây Hải Phòng và là trung tâm trục kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, đang phát triển mạnh mẽ về công nghiệp với nguồn vốn FDI dồi dào. Tuy nhiên, do thiếu cảng biển và sân bay, Hải Dương sẽ được bổ sung lợi thế từ hạ tầng sẵn có của Hải Phòng sau sáp nhập.

Các chính sách đầu tư và thông quan hàng hóa sẽ được triển khai nhanh chóng hơn. Sự kết hợp giữa hai địa phương tạo ra chuỗi cung ứng hoàn chỉnh trong lĩnh vực công nghiệp và vận tải biển.

Khu vực mới với diện tích lớn hơn và dân số đông hơn sẽ trở thành trung tâm kinh tế quan trọng, thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ thị trường rộng lớn và nguồn nhân lực dồi dào.

Tổng thể, việc sáp nhập Hải Dương và Hải Phòng sẽ tận dụng tối đa ưu thế của cả hai vùng, đặc biệt trong công nghiệp và logistics. Đô thị mới hội tụ đầy đủ các loại hình giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường không, kết nối hai hành lang và một vành đai kinh tế Việt Nam - Trung Quốc, đủ sức cạnh tranh với các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội và TP.HCM.

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI LICOGI 18 RIVERSIDE - THU HÚT NHÀ ĐẦU TƯ

Thông tin sáp nhập gần đây đã tạo nên “cơn sốt” bất động sản tại nhiều khu vực. Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cần cẩn trọng khi lựa chọn dự án, ưu tiên các yếu tố pháp lý, vị trí và tiềm năng khai thác.

Tại Hải Dương, Licogi 18 Riverside là dự án nổi bật với nhiều giá trị thực và tiềm năng, thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư. Khu đô thị nằm tại TP. Hải Dương và huyện Nam Sách, ngay trên trục kinh tế trọng điểm đang được đầu tư mạnh mẽ của tỉnh.

Licogi 18 Riverside được hưởng lợi từ cả hạ tầng và kinh tế khu vực với vị trí “tam cận đắc lộc”: nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ.

Cụ thể, dự án sở hữu 2,5 km đường bờ sông Thái Bình, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố Hải Dương qua cầu Hàn. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại như bệnh viện, trường học các cấp, siêu thị, sân golf và các khu công nghiệp trong bán kính 3 km.

Chỉ mất vài phút di chuyển từ khu đô thị đến Quốc lộ 5A, Quốc lộ 37 hoặc tuyến đường tốc độ cao dài 23,5 km sắp triển khai, kết nối trực tiếp với Hải Phòng. Hải Dương cũng đang đề xuất xây dựng tuyến đường nối Vành đai 1 đến Quốc lộ 10 Hải Phòng, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án đến thành phố cảng xuống còn 1 giờ lái xe.

Đặc biệt, dự án nằm dọc đường Vành đai 1 rộng 52 m - tuyến đường bao quanh thành phố Hải Dương, kết nối các khu công nghiệp và khu chức năng quan trọng của tỉnh. Đây cũng là trục kinh tế trọng điểm liên kết các khu/cụm công nghiệp lớn từ thành phố Hải Dương đến Nam Sách và Chí Linh. Nhờ vậy, Licogi 18 Riverside trở thành điểm nút giao thông quan trọng, kết nối các khu công nghiệp Nam Sách, Đại An, nhiều khu/cụm công nghiệp đang triển khai và khu công nghệ cao.

Licogi 18 Riverside góp phần thúc đẩy phát triển đô thị của Hải Dương khi được quy hoạch thành khu đô thị thương mại, dịch vụ và sinh thái ven sông cao cấp bậc nhất khu vực.

Hiện tại, dự án đã hoàn thiện 90% hạ tầng giao thông, kỹ thuật và tiện ích nội khu, sẵn sàng đón cư dân về sinh sống và kinh doanh. Gần đây, chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18 - đã chính thức ra mắt dự án với đa dạng loại hình sản phẩm như biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại, shop villa…

Các sản phẩm này đều có thể khai thác đa công năng: an cư, đầu tư, kinh doanh, với pháp lý đầy đủ, mang lại giá trị thực cho chủ sở hữu và cộng đồng.

Hiện nay, dãy nhà phố thương mại sát trục đại lộ 52 m thuộc Licogi 18 Riverside đang được mở bán đợt cuối với mức giá hấp dẫn trước thềm sáp nhập, chỉ từ 5,5 tỷ đồng/căn, mở ra cơ hội đón sóng cho các nhà đầu tư nhạy bén.

* Thông tin chi tiết vui lòng truy cập website chính thức dự án:

https://licogi18riverside.com/
Hotline: 098 652 11 56.