
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 18/11/2025
Thanh Xuân
22/02/2024, 14:26
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của TP.Nha Trang, TP.Cam Ranh, thị xã Ninh Hòa và 3 huyện Diên Khánh, Khánh Sơn, Khánh Vĩnh. Trong đó, tỉnh lên kế hoạch chuyển đổi gần 5.600ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp…
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, trong năm 2024, TP. Nha Trang có kế hoạch thu hồi 398,18ha đất nông nghiệp và 69,74ha đất phi nông nghiệp; chuyển 419,77ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp khoảng 69,20ha; chuyển 0,34ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở.
Cam Ranh cũng có kế hoạch thu hồi 910,5ha đất nông nghiệp và 255,3ha đất phi nông nghiệp; chuyển hơn 1.241ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất đối với 4,2ha đất trong nội bộ đất nông nghiệp; chuyển đổi hơn 56ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở.
Tương tự, thị xã Ninh Hòa có kế hoạch thu hồi hơn 1.391ha đất nông nghiệp và 324,2ha đất phi nông nghiệp; chuyển hơn 2.730ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; chuyển đổi gần 43,3ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở.
Huyện Diên Khánh có kế hoạch thu hồi 262,49ha đất nông nghiệp và 76,50ha đất phi nông nghiệp; chuyển 550,62ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; chuyển gần 4,2ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở.
Huyện Khánh Vĩnh có kế hoạch thu hồi 310,23ha đất nông nghiệp và 29,18ha đất phi nông nghiệp; chuyển đổi 411,4ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp khoảng 216,79ha.
Trong khi đó, huyện Khánh Sơn có kế hoạch thu hồi 150,1ha đất nông nghiệp và 15,59ha đất phi nông nghiệp; chuyển đổi 201,59ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.
UBND tỉnh cho biết theo quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được phê duyệt, các địa phương nói trên đều nằm trong phương án quy hoạch hệ thống đô thị, với mục tiêu đến năm 2030, Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, là một cực tăng trưởng, trung tâm của khu vực duyên hải Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và cả nước, có hệ thống đô thị phát triển theo hướng hiện đại, thông minh, bền vững, giàu bản sắc, một số đô thị đạt đẳng cấp quốc tế.
Theo đó, Khánh Hòa sẽ có 2 đô thị loại I là TP.Nha Trang và đô thị mới Cam Lâm, 1 đô thị loại II là TP. Cam Ranh, 1 đô thị loại III, 2 đô thị loại IV và các đô thị loại V. Trong đó, TP. Nha Trang là đô thị hạt nhân, TP. Cam Ranh là đô thị du lịch – logistics, huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái đẳng cấp quốc tế, huyện Vạn Ninh trở thành đô thị du lịch biển cao cấp, thị xã Ninh Hòa là đô thị công nghiệp, huyện Diên Khánh là đô thị sinh thái, văn hóa truyền thống, huyện Khánh Sơn và Khánh Vĩnh là các tiểu đô thị sinh thái núi rừng.
Kỷ lục tăng trưởng +236% của căn hộ The Opera (Thủ Thiêm) chỉ trong 3 năm (từ 26 tỷ đồng lên 87,5 tỷ đồng) không phải là may mắn. Đây là kết quả tất yếu của công thức đã được chứng minh: "Lõi trung tâm + hạ tầng tỷ đô".
Sau 22 năm nghiên cứu và phát triển, nhà sáng lập Ecopark ra mắt sản phẩm biệt thự rừng Retreat Forest, tích hợp ưu điểm của môi trường sống sinh thái dưới tán rừng, cùng các tiện nghi hiện đại phục vụ cho cư dân; giúp cư dân vừa hít thở bầu không khí trong lành của một khu rừng vừa tận hưởng tiện nghi phù hợp mà không cần đi xa hay di chuyển đến các khu resort, nghỉ dưỡng mang tính phát sinh, tạm thời.
Sự kiện sáp nhập Bắc Ninh và Bắc Giang đang tạo nên một "siêu tỉnh công nghiệp" lớn nhất miền Bắc, thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Khi quỹ đất tại lõi Bắc Ninh ngày càng khan hiếm, dòng tiền bắt đầu dịch chuyển về vùng trung tâm mới tìm kiếm dư địa tăng trưởng – tiêu biểu là Việt Yên, nơi hội tụ đủ thiên thời, địa lợi và hạ tầng để bứt phá.
Khi dòng vốn đầu tư dịch chuyển ra khỏi lõi trung tâm để tìm kiếm không gian tăng trưởng mới, thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 bước vào giai đoạn phát triển mới, trong đó, Đông Nam TP.HCM và Đông Bắc Hà Nội nổi lên như hai cực phát triển sôi động nhất.
Khu Nam Hà Nội với lợi thế hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc và không gian xanh hiếm có đang đối mặt với một nghịch lý lớn: nhu cầu về bất động sản hạng sang tăng cao nhưng nguồn cung lại hụt hơi trước sự tăng tốc này.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: