Khánh Hòa: Hơn 2.000 trường hợp vi phạm đất đai, xây dựng chưa cưỡng chế tại Nha Trang

Theo UBND TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, thời gian qua thành phố đã tiến hành xử lý khắc phục hậu quả các sai phạm về quản lý đất đai, xây dựng tồn đọng trên địa bàn.

Cụ thể, đối với dự án Khu biệt thự Nha Trang – Seapark có 05 trường hợp xây dựng vi phạm. Trong đó, có 03 công trình đã có kế hoạch cưỡng chế; 01 công trình chủ đầu tư đã tự khắc phục phần sai phạm; 01 công trình dừng thi công xây dựng từ năm 2019 đến nay.

Hiện, xã Phước Đồng đang tiếp tục vận động và tuyên truyền các chủ đầu tư tự tháo dỡ. Dự kiến trong quý 1/2024, UBND xã Phước Đồng sẽ tổ chức thực hiện cưỡng chế đối với các trường hợp xây dựng vi phạm quy hoạch được duyệt.

Ngoài ra, tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang đã cưỡng chế 05 trường hợp sai phạm. Theo đó, đến nay, địa phương đã cưỡng chế 08 công trình. Đối với 07 công trình vi phạm còn lại tại các lô A6, A7, A12, A14, C30, D45, D46, chủ đầu tư các công trình đã tự nguyện tháo dỡ phần công trình vi phạm theo tầng cao. Hiện nay, đang tiếp tục tháo dỡ phần công trình vi phạm theo khoảng lùi và mật độ.

Đối với các trường hợp còn lại, tính đến ngày 31/10/2023, trong tổng số 2.204 trường hợp vi phạm, UBND xã phường của TP. Nha Trang đã lập 67 kế hoạch cưỡng chế với tổng số 459 trường hợp; còn lại 1.745 trường hợp vi phạm chưa lập kế hoạch cưỡng chế.

Theo UBND TP. Nha Trang, trong năm 2023, UBND các xã, phường đã vận động và tổ chức cưỡng chế 45 trường hợp vi phạm; còn tồn đọng 2.159 trường hợp vi phạm chưa cưỡng chế.

Đối với các công trình xây dựng vi phạm còn tồn đọng chưa tổ chức cưỡng chế, UBND TP. Nha Trang đã chỉ đạo các địa phương khẩn trương tổ chức xử lý dứt điểm các công trình xây dựng vi phạm tồn đọng liên quan đến lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố.

Ngoài ra, năm 2023, thành phố đã tiến hành kiểm tra đối với 347 trường hợp xây dựng. Qua đó, phát hiện 118 trường hợp vi phạm. Cụ thể, xây dựng sai nội dung giấy phép 50 trường hợp và xây dựng không có giấy phép xây dựng 68 trường hợp. TP. Nha Trang đã ban hành 72 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền hơn 3,9 tỷ đồng.

Về tình hình thị trường bất động sản, theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, trong năm 2023, nhiều dự án nhà ở thương mại được cấp phép và đang triển khai chủ yếu trên địa bàn TP. Nha Trang. Cụ thể, 02 dự án được cấp phép là Chung cư CT-02, Khu đô thị mới VCN - Phước Long, quy mô 162 căn và dự án Chung cư Hoàng Đế, quy mô 460 căn.

Cũng tại TP. Nha Trang, nhiều dự án đang triển khai gồm: Nhà ở liên kế Khu phức hợp Nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise; Chung cư CCU - 01, Khu đô thị mới Phước Long; Chung cư CT - 01, Khu đô thị mới VCN - Phước Long; Chung cư CT - 02, Khu đô thị mới VCN - Phước Long và Khu đô thị Mỹ Gia - Gói 8 (giai đoạn 1) tại xã Vĩnh Thái.

Riêng về dự án du lịch nghỉ dưỡng, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa hiện đang triển khai đầu tư 26 dự án, với 12.149 căn hộ du lịch và 2.588 căn biệt thự du lịch.