Thanh Hóa “chấm” được nhà đầu tư xây dự án nhà ở xã hội có vốn đầu tư hơn 3.700 tỷ

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định 1453 chấp thuận Liên danh Công ty CP Viet Incons - Công ty CP Vinaconex 21 - Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hà Nội là nhà đầu tư Dự án Nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa.

Tổng mức đầu tư của dự án hơn 3.721 tỷ đồng; trong đó vốn góp của nhà đầu tư 745 tỷ đồng, vốn huy động 2.976,297 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm, dự kiến từ quý III/2023 đến quý III/2028.

Trước đó, dự án Nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1569 ngày 10/5/2022.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 28.003 m2 gồm 2.400 căn hộ; quy mô đầu tư gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật trong hàng rào dự án và các công trình phụ trợ; công trình nhà ở xã hội khu A gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; công trình nhà ở xã hội khu B gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; nơi đỗ xe của dự án dự kiến bố trí tại tầng 2, 3 của các tòa nhà chung cư.  

UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND thành phố Thanh Hóa kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư; yêu cầu nhà đầu tư hoàn trả các công trình công cộng, đê điều, kênh mương thủy lợi, đường giao thông trong phạm vi dự án (nếu có), đảm bảo không làm ảnh hưởng đến việc đi lại, sản xuất của nhân dân; đồng thời, yêu cầu nhà đầu tư thực hiện các biện pháp đảm bảo về chất lượng, an toàn công trình, bảo vệ môi trường khi thi công xây dựng, kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án với khu vực.

Bên cạnh đó, liên quan đến các dự án có sử dụng đất, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đang mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư và dịch vụ công cộng thị trấn Thọ Xuân, Huyện Thọ Xuân.

Dự án được thực hiện trên khu đất có tổng diện tích sử dụng 10,8ha. Dự án sẽ cung cấp 380 căn nhà ở thương mại, gồm 336 căn nhà ở chia lô, 44 căn biệt thự và không dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư).

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 600 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 14 tỷ đồng.

Các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trước 9 giờ ngày 12/6/2023.

Tiếp đến, mới đây Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa cũng công bố danh mục dự án mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thọ, TP. Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, TP. Thanh Hóa.

Mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật (hệ thống thoát nước; hệ thống cấp nước; hệ thống cấp điện, điện chiếu sáng; san nền; giao thông; công viên cây xanh, bãi đỗ xe,…), công trình nhà ở xã hội; công trình dịch vụ thương mại; phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề theo mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Khu đất có diện tích khoảng 118.610,39 m2, sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án là 1.402,405 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 44,297 tỷ đồng. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là ngày 8/6/2023.