Thanh khoản bất động sản cao nhất trong 4 năm

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnRea) vừa có báo cáo tình hình thị trường bất động sản tính đến hết tháng 3/2016, trong đó ghi nhận sự tăng trưởng của thị trường mạnh nhất tính từ năm 2012 đến nay.

Dẫn số liệu của Bộ Xây dựng và Tổng cục Thống kê, VnRea cho hay, trong quý 1/2016, trong bối cảnh một số ngành kinh tế có dấu hiệu chững lại thì ngành xây dựng và bất động sản lại có tốc độ tăng trưởng khá ấn tượng.

Trong khi ngành xây dựng có tốc độ tăng trưởng đạt gần 10%, cao nhất từ 2010 đến nay, thì hoạt động bất động sản cũng có kết quả ấn tượng không kém về thanh khoản với con số tăng 3,43%, cao nhất trong 4 năm liền, tính từ năm 2012 với mức tăng chỉ 0,75%.

Riêng đối với hoạt động trong tháng 3/2016, lượng giao dịch tại Hà Nội và Tp.HCM đều có sự tăng trưởng khá tốt, xấp xỉ 5% so với tháng trước đó.

Về số lượng hàng tồn kho, tính đến ngày 20/3/2016, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng hơn 44.850 tỷ đồng, giảm hơn 3.050 tỷ đồng so với thời điểm 20/2/2016.

Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư hơn 6.630 căn, tương đương hơn 9.400 tỷ đồng; nhà thấp tầng hơn 6.560 căn, tương đương hơn 12.210 tỷ đồng, đất nền nhà ở hơn 5.400.550m2, tương đương hơn 18.920 tỷ đồng; đất nền thương mại 1.483.190m2, tương đương hơn 4.300 tỷ đồng.

VnRea cũng cung cấp thêm thông tin về dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản, trong đó tính đến hết tháng 1/2016, dư nợ của lĩnh vực này đạt 394.013 tỷ đồng, tăng 26,07% so với thời điểm 31/12/2014 và tăng 0,31% so với thời điểm 31/12/2015.

Về thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, trong 3 tháng đầu năm, ngành bất động sản đã thu hút được 239,8 triệu USD, chiếm 6% tổng vốn FDI đăng ký đầu tư của cả nước.

Theo đánh giá của VnRea, thị trường bất động sản trong 3 tháng đầu năm tiếp tục xu hướng ổn định, chính vì vậy, hầu hết các doanh nghiệp bất động sản đều kỳ vọng vào một kết quả kinh doanh và doanh thu sẽ tăng mạnh trong năm nay, trong đó có đến 83% cho rằng sẽ tăng mạnh so với 2015, số còn lại nhìn nhận tăng không đáng kể.