Thu từ đất đai tăng mạnh tại TP.HCM

Theo Giám đốc Sở Tài chính TP.HCM Nguyễn Thị Hồng Hà, trong 4 tháng đầu năm 2022, các lĩnh vực kinh tế tại thành phố có mức tăng trưởng khá. Tổng thu ngân sách nhà nước ước đạt 168.177 tỷ đồng, đạt 43,5% dự toán, tăng gần 14% so với cùng kỳ năm 2021.

Trong đó, thu nội địa là 124.266 tỷ đồng, đạt 46% dự toán, tăng 15,4% so cùng kỳ; thu từ hoạt động xuất nhập khẩu 43.900 tỷ đồng, đạt 37,6% dự toán, tăng 9,7% so cùng kỳ.

Liên quan đến công tác quản lý đất đai trong 4 tháng đầu năm nay tại TP.HCM, số lượng hồ sơ giải quyết đạt 172.000 hồ sơ. Trong đó, tiền thu sử dụng đất đạt trên 8.400 tỷ đồng, tăng gần gấp 2 lần so với 4 tháng đầu năm 2021. Số thu tăng nhiều nhất tập trung vào 2 nhóm là tiền sử dụng đất và tiền thuê đất, mặt nước.

Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, thực hiện chủ trương của Chính phủ, TP.HCM đang tập tập hợp các dự án đã được kết luận bởi thanh tra, kiểm toán và một số cơ quan. Đầu tháng 5/2022, đoàn công tác của Chính phủ sẽ vào làm việc tại các sở, ngành của TP.HCM để tháo gỡ vướng mắc có liên quan tới các dự án nói trên, chủ yếu liên quan đến các dự án bất động sản.

Như vậy, chỉ trong 4 tháng đầu năm 2022, số thu tiền sử dụng đất tại TP.HCM là 8.400 tỷ đồng, vượt so với số thu cả năm 2021 là 7.560 tỷ đồng, cả năm 2020 là 7.634 tỷ đồng .

Thị trường bất động sản tại thành phố có dấu hiệu sôi động trở lại so với 2 năm bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, cũng như nhiều dự án bị ách tắc do vướng pháp lý. Điều này khiến cho tiền thu từ sử dụng đất tại TP.HCM chiếm tỷ lệ thấp trong thu ngân sách của thành phố.

Số liệu tổng hợp từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho thấy tổng số thu tiền sử dụng đất trong giai đoạn 2011-2021 chỉ chiếm gần 5% tổng thu ngân sách của TP.HCM, đạt 132.830 tỷ đồng.

Trong 4 năm gần đây (2018-2021), số thu tiền sử dụng đất bị sụt giảm mạnh. Cụ thể, số thu tiền sử dụng đất năm 2021 chỉ đạt 7.560 tỷ đồng, gần bằng số thu năm 2020 là 7.634 tỷ đồng, bằng một nửa số thu năm 2019 và chỉ bằng 1/3 số thu tiền sử dụng đất năm 2017.