
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Hai, 06/10/2025
Minh Hà
25/08/2025, 14:43
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện công tác đấu giá 3.790 căn hộ thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5 trong khu tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) rộng 38,4 ha…
Theo kế hoạch, công tác đấu giá đối với 3.790 căn hộ chung cư theo phương án bán đấu giá 2 khối nhà (khối R1, R2, R3 gồm 2.220 căn hộ và khối R4, R5 gồm 1.570 căn hộ) với mục đích nhà ở thương mại tại phường An Khánh. Toàn bộ 3.790 căn hộ này đều nằm trong khu tái định rộng 38,4 ha sát bên đại lộ Mai Chí Thọ, thuộc chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đã hoàn thành từ năm 2015.
Trong số hơn 8.500 căn hộ đã được xây dựng, Thành phố giữ lại 2.924 căn phục vụ tái định cư, còn lại 5.626 căn được xem xét bán đấu giá để thu hồi vốn. Tuy nhiên, nhiều năm qua, 3.790 căn hộ trong số này đã trải qua ít nhất ba lần đấu giá nhưng đều thất bại. Theo các doanh nghiệp, lý do chủ yếu là việc đấu giá được tiến hành theo lô với số tiền quá lớn, khó thu hút nhà đầu tư tham gia.
Do đó, UBND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu việc tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ lần này phải cân đối tiến độ giữa kế hoạch thực hiện dự án của nhà đầu tư đồng hành với kế hoạch tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố. Trong quá trình thực hiện đấu giá, kiên quyết không được tiếp tục để xảy ra tình trạng chậm trễ, kéo dài việc thực hiện.
UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường Thành phố (cơ quan thường trực Tổ Công tác đấu giá) thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện kế hoạch này. Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và đơn vị liên quan thực hiện thủ tục lựa chọn và ký hợp đồng với đơn vị lập chứng thư định giá đất để xác định giá khởi điểm; xác định giá khởi điểm để đấu giá; ký Hợp đồng mua bán tài sản với người trúng đấu giá;
Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn người trúng đấu giá thanh toán tiền mua tài sản và xuất hóa đơn bán tài sản công; nộp tiền vào Kho bạc Nhà nước Khu vực II (sau khi đã nhận đủ tiền thu được từ bán tài sản và thực hiện thanh quyết toán các khoản chi phí đấu giá); hướng dẫn và thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định cho người trúng đấu giá.
Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp lập, trình UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành Quyết định bán tài sản công; tổ chức bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức, thực hiện lựa chọn và ký hợp đồng thuê tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc bán đấu giá tài sản công theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản Thành phố đang khan hiếm nguồn cung, nhất là phân khúc căn hộ vừa túi tiền nên việc chuyển đổi lượng lớn căn hộ tái định cư sang thương mại là hợp lý, giúp người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở, đồng thời góp phần bình ổn thị trường và tăng nguồn thu cho ngân sách.
Được biết, giá khởi điểm các lần đấu giá cũng cao: lần 1 là 8.800 tỉ đồng, lần 2 là 9.100 tỉ đồng, lần 3 và 4 là 9.900 tỉ đồng. Hiện, các căn hộ tái định cư đang để trống nhiều năm, chất lượng xuống cấp, buộc doanh nghiệp trúng đấu giá phải đầu tư thêm chi phí sửa chữa, vận hành mới có thể khai thác.
Thành phố Hà Nội xác định việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách; vừa bảo đảm an toàn cho người dân, vừa góp phần chỉnh trang đô thị theo hướng hiện đại, văn minh…
Với quyết tâm cao để huy động và khơi thông mọi nguồn lực cho phát triển, bức tranh kinh tế – xã hội quý 3 và 9 tháng năm 2025 của Việt Nam đã đạt được kết quả rất tích cực khi GDP quý 3 tăng 8,23%; tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa trong 9 tháng đạt 680,66 tỷ USD (tăng 17,3% so với cùng kỳ); tổng vốn FDI đăng ký tại Việt Nam trong 9 tháng đạt hơn 28,54 tỷ USD (tăng 15,2%)....
Bộ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư, Ban Quản lý dự án chỉ đạo các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ, quyết tâm hoàn thành các công trình, dự án trọng điểm theo đúng kế hoạch đề ra, để tổ chức khởi công, khánh thành vào ngày 19/12/2025. Đặc biệt là các tuyến cao tốc Bắc - Nam, Biên Hòa - Vũng Tàu, Cảng hàng không quốc tế Long Thành...
Ngày 24/9/2025, tại TP.HCM, A&T Group và HTM Group đã chính thức ký Biên bản ghi nhớ hợp tác cung cấp và lắp đặt thiết bị bếp FRANKE - thương hiệu hơn 110 năm lịch sử đến từ Thụy Sĩ cho dự án A&T Saigon Riverside.
UBND TP. Hồ Chí Minh đã quyết định về việc tổ chức lại Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố trên cơ sở hợp nhất Văn phòng đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh hiện hữu với Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương (cũ) và Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ)…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: