Cận cảnh dự án gần 7ha "đất vàng" bất động nhiều năm
Nguyễn Thuấn - Thiên Anh
28/05/2024, 11:27
Đây là dự án khu nhà ở và dịch vụ cao cấp Quảng Cư, thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa, được lựa chọn nhà đầu tư từ 14 năm trước. Tuy nhiên, sau khi thực hiện một số hạng mục, đến nay phần lớn diện tích dự án vẫn chỉ là những bãi đất trống...
Năm 2010, UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định phê duyệt lựa chọn Công ty EITC làm nhà đầu tư xây dựng dự án khu biệt thự cao cấp tại xã Quảng Cư (nay là phường Quảng Cư, thành phố Sầm Sơn).
Tổng mức đầu tư dự án là gần 250 tỷ đồng, trong đó giá trị xây dựng công trình hơn 201 tỷ đồng, giá trị đền bù, giải tỏa hơn 48 tỷ đồng. Nhà đầu tư có trách nhiệm nộp ngân sách nhà nước hơn 111 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Thời gian thực hiện dự án không quá 3 năm kể từ ngày ký hợp đồng.
Đến năm 2016, dự án này được điều chỉnh thành dự án khu nhà ở và dịch vụ cao cấp Quảng Cư, thành phố Sầm Sơn.
Tổng diện tích khu đất thực hiện dự án là hơn 6,7ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng nhà ở và dịch vụ cao cấp gần 4ha (quy mô gồm 50 lô nhà ở và dịch vụ cao cấp 7-15 tầng); đất nhà văn hóa hơn 320m2; đất cây xanh kết hợp bãi đỗ xe hơn 3.000m2…
Dự án có vị trí đắc địa, là khu "đất vàng" nằm ngay mặt đường Hồ Xuân Hương - một tuyến đường sầm uất, cạnh quảng trường biển Sầm Sơn, có lợi thế thương mại cao nhất tại Sầm Sơn.
Tuy nhiên, kể từ khi được giao đất cho đến nay, chủ đầu tư mới xây dựng đường nội bộ, trồng cây xanh. Các công trình xây dựng khác trong dự án chưa được thực hiện theo quyết định phê duyệt.
Ngày 11/10/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý với đề xuất của Công ty EITC, cho phép gia hạn thực hiện hợp đồng chậm nhất đến ngày 15/11/2023.
Dưới đây là hình ảnh ghi nhận của VnEconomy tại vị trí thực hiện dự án trên:
Toàn bộ khu "đất vàng" của dự án ở mặt đường Hồ Xuân Hương, thành phố Sầm Sơn đang được quây tôn kín mítPhía bên trong dự án, các hạng mục như trạm biến áp, đường giao thông, đèn chiếu sáng đã được xây dựngTuy nhiên đến nay, theo ghi nhận tại dự án không có máy móc, công nhân hoạt động, triển khai xây dựng các công trình nhà ở và dịch vụ cao cấp.Cỏ mọc um tùm bên trong dự án
Thanh Hóa có thêm nhà máy hơn 1.000 tỷ đồng
10:13, 27/05/2024
Thanh Hóa huy động hơn 19.000 tỷ đồng phát triển nhà ở trong năm nay
10:35, 26/05/2024
Thanh Hóa sắp có khu công nghiệp hơn 50.000 lao động
09:55, 25/05/2024
Đọc thêm
TP. Hồ Chí Minh sẽ đấu giá 3.790 căn hộ lần thứ 4 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện công tác đấu giá 3.790 căn hộ thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5 trong khu tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) rộng 38,4 ha…
Gia Lai quy hoạch Khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya 6.300ha thành du lịch quốc gia
Khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya, tỉnh Gia Lai với quy mô hơn 6.300 ha, tầm nhìn đến năm 2050, vừa được phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch. Khu vực này được định hướng phát triển thành khu du lịch quốc gia, khu du lịch sinh thái – văn hóa trọng điểm phía Tây của tỉnh…
Địa phương cảnh báo lừa đảo đất đai với nhiều thủ đoạn tinh vi
Lâm Đồng và Nghệ An cảnh báo tình trạng lừa đảo liên quan đến đất đai với nhiều chiêu trò như: sử dụng mạng xã hội để đăng tin giả mạo; giả danh cán bộ gọi điện thông báo làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do “thay đổi địa giới hành chính”…
Cẩm Khê Central Park ra mắt quỹ shophouse giới hạn với nhiều ưu đãi hấp dẫn
Tháng 8/2025, chủ đầu tư dự án Cẩm Khê Central Park phối hợp cùng Công ty Cổ phần Tập đoàn CMH Việt Nam - đơn vị phát triển dự án - chính thức giới thiệu quỹ shophouse giới hạn, đi kèm các chính sách ưu đãi tài chính và quà tặng độc đáo chưa từng có tại khu vực.
Thanh Hóa xin cơ chế đặc thù gỡ “cơn khát” vật liệu xây dựng
Năm 2025, Thanh Hóa được Chính phủ giao chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 11%. Tuy nhiên, tình trạng khan hiếm đất san lấp, cát, đá xây dựng đã và đang trở thành “nút thắt” lớn, ảnh hưởng tiến độ hàng trăm dự án trên địa bàn, trong đó có 29 dự án trọng điểm. Địa phương đã có văn bản đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép áp dụng cơ chế đặc thù để tháo gỡ khó khăn
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: