
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 13/11/2025
Nguyên Anh
29/11/2013, 15:27
Dự án Sun Home gồm 450 căn hộ với nhiều diện tích, dao động từ 30 - 62 m2
Sáng 29/11, tập đoàn Sun Group tổ chức khánh thành giai đoạn 1 dự án nhà ở xã hội Sun Home tại Đà Nẵng.
Trong số các dự án vay vốn từ gói cho vay hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng, đ
ây là dự án đầu tiên trên cả nước được khánh thành và có sản phẩm chào bán cho người thu nhập thấp.
Dự án Sun Home có diện tích 7.000 m2, nằm trong khu dân cư An Hòa, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Tổng vốn đầu tư của công trình là 150 tỷ đồng, trong đó vốn vay từ gói hỗ trợ là 102 tỷ đồng.
Dự án gồm 450 căn hộ với nhiều diện tích dao động từ 30 - 62 m2. Giai đoạn 1 là một tòa nhà chung cư với 126 căn hộ đã được hoàn thành sau 8 tháng thi công.
Giá thành căn hộ dự kiến từ 6,5 - 7 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT, đồng nghĩa với những căn hộ 30 m2 giá chỉ 200 triệu đồng.
Phát biểu tại lễ khánh thành, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phan Thị Mỹ Linh nói, Bộ và UBND thành phố Đà Nẵng đang phối hợp xây dựng chương trình hành động về phát triển nhà ở trong giai đoạn 2013 – 2017, trong đó phấn đấu xây dựng 855.000 m2 sàn nhà, đáp ứng 15.000 căn hộ cho người thu nhập thấp có nhu cầu mua hoặc thuê nhà ở.
Tính đến nay Đà Nẵng đã đưa vào sử dụng 14.513 căn hộ nhà ở xã hội do thành phố và các doanh nghiệp đầu tư.
TP. Hồ Chí Minh cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính, tập trung tháo gỡ các khó khăn xây dựng nhà ở xã hội như ban hành nhiều quy định rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư…
Dự báo đến năm 2035, tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam đạt 50%, tương đương với 51 triệu người dân sống tại đô thị; cùng với đó, tầng lớp trung lưu chiếm tới 75% dân số. Những biến động này dự báo sẽ tạo ra nhu cầu gia tăng mạnh mẽ đối với các phân khúc nhà ở, thương mại, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe….
Theo ý kiến chuyên gia, để xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị cần chuyển từ tư duy “quy hoạch cho từng đô thị” sang “quy hoạch cho hệ thống đô thị”, bảo đảm tính liên kết vùng, tính mở cùng khả năng thích ứng trong bối cảnh phát triển kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và chuyển đổi năng lượng…
Vấn đề giá đất đang là chủ đề thu hút sự quan tâm sâu sắc của dư luận xã hội, nhất là sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố có dự thảo tờ trình về việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, trong đó mức giá dự kiến tăng gấp nhiều lần so với bảng giá đất hiện hành.
Thị trường căn hộ Hà Nội đang tiếp tục lệch pha cung – cầu khi nguồn cung hạng B, hạng C vốn từng chiếm khoảng 40% tổng nguồn cung, thì nay rất khiêm tốn. Nguyên nhân không chỉ đến từ giai đoạn hiện tại, mà xuất phát từ những năm trước, khi hàng loạt dự án phải tạm dừng hoặc chậm triển khai, để chờ hoàn thiện và thông qua các bộ luật quan trọng…
Doanh nghiệp
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: