Đề nghị xử lý Công văn 1685 của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội về tách, hợp thửa đất

Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật, Bộ Tư pháp vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội đề nghị kiểm tra, xử lý Công văn số 1685 của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội về việc đẩy mạnh công tác quản lý Nhà nước trong thực hiện thủ tục tách thửa đất, hợp thửa.

Công văn 1685 có nội dung: đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với đất nông nghiệp, thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất, thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.

Theo Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật, tách thửa là quyền của người sử dụng đất, khi áp dụng đầy đủ các điều kiện và được thực hiện theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định. Vì vậy việc tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến tách thửa đất không đảm bảo cơ sở pháp lý về nội dung và không thuộc thẩm quyền của Sở Tài nguyên và Môi trường. Ngoài ra, điều này có thể ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.

Bên cạnh đó, công văn 1685 của Sở Tài nguyên và Môi trường là văn bản hành chính có chứa quy phạm pháp luật, nên việc ban hành văn bản này là hành vi bị nghiêm cấm (quy định tại khoản 2, Điều 14, Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2020).

Để đảm bảo tính hợp Hiến, hợp pháp, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật đề nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo việc tự kiểm tra, xử lý Công văn 1685 theo quy định để đảm bảo tính hợp Hiến, hợp pháp, kỷ luật, kỷ cương.

Trước đó, tại Công văn số 1685/STNMT-ĐKTKĐĐ, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, thời gian vừa qua, Sở đã nhận được phản ánh của địa phương, người dân, doanh nghiệp, phương tiện thông tin đại chúng về việc phân lô, chia tách thửa đất, san hạ đất để xây dựng hạ tầng đường giao thông, vi phạm pháp luật đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn một số quận, huyện, thị xã. Với thông tin đó, Sở đã có đề nghị UBND quận, huyện, thị xã, văn phòng đất đai Hà Nội những nội dung liên quan.