
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 29/10/2025
Nam Khánh
11/05/2025, 09:17
Ngày 11/5, thông tin từ UBND TP. Hải Phòng cho biết thành phố đã có quyết định đấu giá quyền sử dụng 19,97ha đất tại phường Vạn Hương (quận Đồ Sơn) để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới, khu thương mại dịch vụ tại Khu du lịch Đồ Sơn có tổng mức đầu tư hơn 3.114 tỷ đồng.
Theo đó, khu đất được đưa ra đấu giá thực hiện dự án có diện tích 19,97ha nằm trên đường Vạn Hoa (Khu B Khu du lịch Đồ Sơn) có một mặt tiếp giáp tuyến 2 đường Vạn Hoa (đoạn từ ngã tư Đoàn 295 qua ngã ba dốc đồi 79 đến đỉnh Đồi Casino), các mặt còn lại tiếp giáp với biển.
Theo quy hoạch được duyệt, khu đất đấu giá được quy hoạch hơn 5,29 ha đất ở, hơn 1,93 ha đất thương mại dịch vụ, hơn 2,2 ha đất cây xanh công viên, 0,4 ha đất trường học, diện tích đất còn lại được quy hoạch làm đất giao thông, cây xanh cách ly, bãi đỗ xe.
Trong hơn 5,29 ha đất quy hoạch phát triển nhà ở có 1,72 ha phát triển nhà ở thấp tầng, 2,48 ha đất phát triển nhà ở thương mại cao tầng và 1,08 ha phát triển nhà ở xã hội. Hạng mục phát triển nhà ở được quy hoạch gắn với các công trình du lịch biển như Công viên quảng trường biển, khu thương mại dịch vụ từ 2 - 5 tầng.
Theo quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích xây dựng nhà ở thấp tầng là hơn 16,8 triệu/m2, giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích xây dựng nhà ở chung cư thương mại là 16,6 triệu đồng/m2.
Giá đất cụ thể để đấu giá quyền sử dụng đất thuê đối với hơn 1,93 ha đất thương mại dịch vụ trả tiền thuê đất một lần thời hạn 50 năm là hơn 10,9 triệu đồng/m2. Giá đất làm căn cứ đấu giá quyền thuê đất đối với hơn 0,4ha đất xây dựng trường học (tiểu học) trả tiền thuê đất hàng năm là hơn 4 triệu đồng/m2.
Như vậy, khu đất 19,97ha được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án có giá khởi điểm từ 917 tỷ đồng. Các tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, quyền thuê đất để thực hiện dự án phải nộp tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm toàn bộ khu đất.
Theo quyết định của UBND TP. Hải Phòng, tổng mức đầu tư dự án được khái toán khoảng 3.114 tỷ đồng, gồm hơn 917 tỷ đồng tiền đấu giá quyền sử dụng đất và hơn 2.197 tỷ đồng vốn đầu tư xây dựng cơ bản dự án. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp thêm hạ tầng du lịch đồng thời là đơn vị ở cho khoảng 4.000 người.
Tối 24/10/2025 tại TP.HCM, KN Holdings đã gây ấn tượng mạnh khi được vinh danh cùng lúc ở ba hạng mục danh giá của Vietnam Property Awards 2025 do PropertyGuru tổ chức, gồm “Best Multi-Sector Developer” dành cho Tập đoàn, “Best Coastal Mega Township Development” cho siêu đô thị biển CaraWorld và “Best Coastal Housing Development” cho khu đô thị Sông Town.
Ngày 28/10/2025 - Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long đã tổ chức Lễ cất nóc tòa tháp đôi Essensia Sky - dự án căn hộ xanh - sức khỏe đầu tiên trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn.
Trellia Cove - phân khu compound cuối cùng thuộc đô thị Mizuki Park đang tạo sức hút lớn trên thị trường giữa bối cảnh nguồn cung mới tại khu Nam TP.HCM vẫn duy trì đà khan hiếm.
CapitaLand Development (CLD) ghi nhận sức hấp thụ mạnh mẽ với The Fullton Edition – dự án nhà ở thấp tầng hạng sang đầu tiên đồng phát triển cùng Far East Organization, tọa lạc tại tỉnh Hưng Yên, Hà Nội mở rộng, Việt Nam.
Cư dân Swanlake Residences được thưởng thức cuộc sống với tầm nhìn trực diện hồ Thiên Nga, sông Lam - nơi ngắm bình minh đẹp nhất Nghệ An; thư giãn chăm sóc bản thân và gia đình với hệ tiện ích tiêu chuẩn resort 5 sao: Bể bơi bốn mùa trong nhà theo công nghệ điện phân muối, phòng gym/yoga, phòng tập golf 3D, phòng gia đình, phòng giải trí…
Chuyển động xanh
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: