
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 04/11/2025
Thanh Xuân
04/11/2025, 16:05
Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Bà Rịa - Vũng Tàu (trước đây) thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó, mục tiêu đến năm 2030 là phấn đấu đạt 60 bến với 117–123 cầu cảng chính, tổng chiều dài từ 28.948m đến 30.823m…
                                            Theo Quyết định 1922/QĐ-BXD, cảng biển Bà Rịa - Vũng Tàu gồm các khu bến: Thị Vải; Cái Mép; Long Sơn; sông Dinh; Sao Mai - Bến Đình; bến cảng khách quốc tế Vũng Tàu; bến cảng Côn Đảo; các bến cảng dầu khí ngoài khơi cùng hệ thống bến phao; khu chuyển tải, khu neo chờ, tránh và trú bão.
Mục tiêu đến năm 2030, sản lượng hàng hóa thông qua cảng đạt từ 215,0 triệu tấn đến 236,9 triệu tấn, trong đó, hàng container từ 16,25 triệu TEU đến 18,25 triệu TEU (chưa tính hàng trung chuyển quốc tế); lượng hành khách dự kiến đạt từ 2,67 triệu đến 2,89 triệu lượt. Ngoài ra, về kết cấu hạ tầng, hệ thống cảng sẽ có 60 bến với 117–123 cầu cảng chính, tổng chiều dài từ 28.948m đến 30.823m.
Tầm nhìn đến năm 2050, hệ thống cảng biển Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp tục được mở rộng để đáp ứng nhu cầu thông qua hàng hóa, với tốc độ tăng trưởng bình quân khoảng 3,5%–3,8%/năm.
Để đáp ứng các mục tiêu phát triển, nhu cầu sử dụng đất đến năm 2030 là 1.931,3ha (không bao gồm khu công nghiệp và khu logistics gắn liền với cảng), còn nhu cầu sử dụng mặt nước khoảng 68.923ha (bao gồm cả diện tích vùng nước quản lý không bố trí công trình hàng hải). Dự kiến, tổng nhu cầu vốn đầu tư sẽ cần 81.841 tỷ đồng, trong đó, 5.131 tỷ đồng cho hạ tầng hàng hải công cộng và 76.710 tỷ đồng cho đầu tư xây dựng các bến cảng kinh doanh dịch vụ xếp dỡ hàng hóa.
Các dự án ưu tiên đầu tư bao gồm: mở rộng đoạn cong chữ “S” luồng Cái Mép – Thị Vải, kết cấu hạ tầng phục vụ công tác đảm bảo an toàn hàng hải như: khu neo chờ, tránh, trú bão, hệ thống giám sát và điều phối hàng hải (VTS); xây dựng bến công vụ và cơ sở vật chất phục vụ quản lý nhà nước chuyên ngành. Mặt khác, đầu tư phát triển các bến cảng tại khu vực Cái Mép Hạ, bến cảng khách quốc tế Vũng Tàu cùng các bến cảng khác theo quy hoạch.
Bộ Xây dựng cho biết việc triển khai quy hoạch được thực hiện theo định hướng tại Quyết định số 1579/QĐ-TTg và 140/QĐ-TTg, với trọng tâm là hoàn thiện cơ chế, chính sách và huy động nguồn lực đầu tư.
Cụ thể, về cơ chế, chính sách, sẽ khuyến khích đầu tư đồng bộ khu công nghiệp, cụm công nghiệp với hạ tầng cảng biển nhằm nâng cao hiệu quả khai thác; hoàn thiện chính sách giá, phí để tăng tính hấp dẫn với các hãng tàu; nghiên cứu mô hình cảng mở tại khu bến Cái Mép – Thị Vải để áp dụng trong khai thác cảng tại khu vực Cái Mép – Thị Vải.
Đối với huy động vốn, sẽ hoàn thiện cơ chế nhằm thu hút đa dạng nguồn lực trong và ngoài nước; khai thác hiệu quả quỹ đất, mặt nước và nguồn thu từ cho thuê; tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển, khai thác cảng biển…
Bất động sản thường là lĩnh vực hưởng lợi mạnh nhất khi dòng tiền “rẻ” được bơm vào nền kinh tế, nhờ khả năng thu hút vốn lớn và biên độ sinh lời cao. Tuy nhiên, khi dòng tiền trở nên “khó”, lãi suất tăng lên, bất động sản lại là ngành chịu tác động nặng nề nhất, do phụ thuộc nhiều vào vốn vay và chu kỳ đầu tư dài…
Trong số các kiến nghị, vướng mắc từ 34 địa phương, đa số (1.278 kiến nghị) liên quan lĩnh vực đất đai như đo đạc, lập bản đồ địa chính; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; chuyển mục đích sử dụng đất; xử lý vi phạm; thống kê, kiểm kê và vận hành cơ sở dữ liệu đất đai…
Làn sóng “Nam tiến” đang trở lại mạnh mẽ khi nhiều nhà đầu tư miền Bắc tái cấu trúc danh mục, hướng về những khu vực có dư địa tăng trưởng cao hơn. Phía Đông TP.HCM – đặc biệt là Đồng Nai – nổi lên như điểm đến chiến lược của dòng vốn, nơi hạ tầng tỷ đô và mạng lưới giao thông liên vùng đang tạo đà bứt phá cho loạt dự án nằm trên trục sân bay Long Thành và khu đô thị lõi TP.HCM.
Theo UBND Thành phố Hà Nội, công tác cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư, tập thể cũ trên địa bàn đang được đẩy mạnh theo đúng lộ trình của Đề án đã ban hành. Hiện Thành phố đã phê duyệt 2/3 nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đối với các khu tập thể Thành Công, Ngọc Khánh và đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ quy hoạch khu tập thể Giảng Võ….
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: