Hòa Bình khuyến cáo 55 dự án chưa được phép bán

Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình vừa có công văn về việc đăng tải thông tin các dự án bất động sản đủ điều kiện và chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng, bán và cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nền chưa đủ điều kiện kinh doanh tại các dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh quý 2/2023.

Theo đó, trong 55 dự án, có 19 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.

Một số dự án tại thành phố Hòa Bình như: Khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám, xóm Miều, xã Trung Minh, nhà đầu tư trúng thầu là Tập đoàn Geleximco - Công ty cổ phần.

Khu đô thị mới Hòa Bình-Geleximco tại phường Thịnh Lang, phường Tân Hòa và Khu đô thị sinh thái Trung Minh - Geleximco của nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Tập đoàn Geleximco - Công ty cổ phần và Công ty cổ phần Đầu tư tổng hợp Hà Nội.

Khu dân cư Thịnh Lang của nhà đầu tư trúng thầu Liên danh Sudico - Sudico Hòa Bình. Khu đô thị mới Sông Đà - Hòa Bình tại phường Thái Bình và xã Dân Chủ, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà.

Khu nhà ở Thăng Long Xanh tại xã Phúc Tiến của Liên danh Công ty cổ phần Thăng Long Land, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty cổ phần Phát triển đô thị An Thịnh.

Khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang tại xã Quang Tiến do Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư thương mại dịch vụ quốc tế SEIKA – Công ty TNHH Dịch vụ thương mại Nam Hà Nội- Công ty cổ phần Vinaconex 39.

Dự án nhà ở xã hội cho công nhân mua, thuê và thuê mua (giai đoạn 2), phường Hữu Nghị, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp.

Tại huyện Lương Sơn có 5 dự án, gồm: Khu nhà ở Suối Sếu (Liên danh Công ty cổ phần Phúc Nguyên số 1 Việt Nam - Công ty TNHH Thăng Long); Làng sinh thái Việt Xanh của Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn ; Khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp tại thị trấn Lương Sơn (Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn IUC và Công ty cổ phần Xây dựng số).

Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn (Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Reenco Hòa Bình, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển đô thị An Thịnh ); Khu dân cư tại Tiểu khu 1 (Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn IUC và Công ty Cổ phần xây dựng số 7)...

Cũng theo Sở Xây dựng, tính đến hết quý 2/2023, có 36 dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất, chưa đủ điều kiện mở bán.

Có thể kể đến như: Dự án Khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng kết hợp sinh thái tại xã Mông Hóa (Welham ChanLake tại Hồ Dụ, xã Mông Hóa, TP. Hòa Bình); Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ tại TP. Hòa Bình (Sakana Spa & Resort Hòa Bình); Khu vui chơi giải trí cao cấp suối khoáng Kim Bôi tại khu Mớ Đá, thị trấn Bo, huyện Kim Bôi. 

Khu du lịch thiên nhiên Robinson, tại Đảo Sung, huyện Đà Bắc; Khu nhà ở cao cấp dầu khí Hòa Bình của Công ty cổ phần Đô thị sinh thái dầu khí tại huyện Lương Sơn; Khu nhà ở cao cấp Tân Vinh tại xóm Cời, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn; Khu nhà ở Tiến An, Khu đô thị Phúc Tiến, khu nhà ở đô thị phường Dân Chủ tại TP. Hòa Bình...

Theo Sở Xây dựng Hòa Bình, để tránh những rủi ro trong giao dịch và đảm bảo minh bạch, đảm bảo phát triển lành mạnh ổn định của thị trường bất động sản, không làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định pháp luật trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.

“Trường hợp các tổ chức, cá nhân có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán sản phẩm dự án giữa khách hàng và chủ đầu tư thì cung cấp về Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan (Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố nơi có dự án rao bán) để xem xét, xử lý theo đúng quy định pháp luật”, Sở Xây dựng Hòa Bình khuyến cáo.

Cũng theo danh sách công bố, có 30 dự án bất động sản đủ điều huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng bất động sản.