LGL muốn gia tăng sở hữu tại Rivera Hà Nội và Đầu tư Bất động sản - May thêu Việt Hưng

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (mã LGL-HOSE) thông báo Nghị quyết Hội đồng Quản trị về việc mua thêm cổ phần tại Công ty Cổ phần Rivera Hà Nội và tăng tỷ lệ sở hữu của Công ty tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản - May thêu Việt Hưng.

Theo đó, trong tháng 11, Long Giang Land sẽ mua thêm 4 triệu cổ phần của Rivera Hà Nội với tổng giá trị 40 tỷ đồng, nhằm nâng sở hữu tại công ty này lên 80,2% vốn. Hiện, Long Giang Land đang nắm hơn 4 triệu cổ phần của Rivera Hà Nội, tương ứng với sở hữu 67%.

Được biết, Rivera Hà Nội được thành lập vào đầu tháng 1/2018 tại Thanh Xuân, Hà Nội và đang sở hữu dự án Rivera Park Hà Nội. Người đại diện pháp luật cho Rivera Hà Nội là ông Nguyễn Toàn Thắng – đồng thời là Thành viên Hội đồng quản trị của Long Giang Land.

Rivera Park Hà Nội chính là dự án mà Long Giang Land làm chủ đầu tư, dự án này được hoàn thành và đi vào hoạt động ngay trong năm 2018, có tổng diện tích 11.234m2 gồm 2 tháp cao 22 tầng, 2 tầng hầm liên thông với tổng số căn hộ: 666 căn; mật độ xây dựng là 37,8%.

Đồng thời, cũng trong tháng 11 này, Long Giang Land đã thông qua chủ trương tăng tỷ lệ sở hữu tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản – May thêu Việt Hưng.

Theo đó, Long Giang Land sẽ mua thêm 680.000 cổ phiếu của Công ty Việt Hưng nhằm nâng sở hữu tại công ty này lên mức 99% vốn điều lệ, nhằm đảm bảo sự nhất quán, linh hoạt trong hoạt động quản trị - điều hành của Long Giang Land đối với các công ty con, công ty liên kết trong lĩnh vực bất động sản.

Số cổ phần trên sẽ được Công ty mua lại từ các cổ đông của Công ty Việt Hưng với giá không quá 31.500 đồng/cổ phiếu. Như vậy, Long Giang Land ước tính chi ra tối đa hơn 21,4 tỷ đồng cho thương vụ này.

Công ty sẽ thực hiện mua cổ phần trước ngày 30/11/2019. Hiện tại, Long Giang Land đang nắm giữ 1,3 triệu cổ phiếu của Công ty Việt Hưng, tương đương 65% vốn điều lệ.

Ngày 5/12 tới, Long Giang Land sẽ chi trả cổ tức năm 2018 bằng tiền với tỷ lệ 12% (1 cổ phiếu được nhận 1.200 đồng). Với 49.997.100 cổ phiếu đang lưu hành, Long Giang Land sẽ phải chi ra gần 60 tỷ để chi trả cổ tức năm 2018.

Về hoạt động kinh doanh của Long Giang Land, 9 tháng 2019, doanh thu thuần và lãi trước thuế lần lượt đạt 999 tỷ đồng và 61,5 tỷ đồng, tăng tương ứng là 30% và 26% so với cùng kỳ - trong đó, doanh thu bán bất động sản tăng 30% từ gần 933 triệu đồng lên hơn 950 triệu đồng.

Tính đến ngày 30/9/2019, tổng tài sản của Long Giang Land giảm gần 662 tỷ so với hồi đầu năm, còn 1.751 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho giảm mạnh từ 1.242 tỷ đồng, còn 673 tỷ đồng.

Lượng tiền và tương đương tiền tại ngày 30/9 cũng giảm mạnh từ 167 tỷ hồi đầu năm, xuống còn 36 tỷ; Nợ phải trả của Long Giang Land giảm 720 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm từ 1.639 tỷ đồng, còn 919 tỷ đồng. Trong đó, chủ yếu là nợ ngắn hạn với 792 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng từ 116,44 tỷ đồng lên 144,66 tỷ; quỹ đầu tư phát triển là hơn 34 tỷ đồng.

Trên thị trường, từ đầu năm đến nay cổ phiếu LGL của Long Giang Land tăng 49,40% từ vùng giá 6.160 đồng/cổ phiếu lên quanh 9.000 đồng/cổ phiếu. Hiện giá cổ phiếu LGL tăng 1,10% lên 9.200 đồng với 35.600 đơn vị được giao dịch.